Tržišni pregled — Fažana

Prosječna cijena

352.899 €

Medijana: 353.025 €

Prosječna površina

85,5 m²

Medijana: 87,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.132 €/m²

Medijana: 3.891 €/m²

Raspon cijena

211.000 – 650.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 3.241 €/m² Najskuplje: 3.241 €/m²

Valbandon 3.241 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Valbandon ima prosječno 3.241 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 251.633 € i površinom oko 78,3 m².

Usporedba gradova

Nekretnine u Fažana imaju medijanu cijene od 353.025 € (prosjek 352.899 €) i medijanu od 3.891 €/m² (prosjek 4.132 €/m²) — skuplje od Split (5.949 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.741 €/m²) i Rijeka (3.554 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	511.000 €	5.949 € +53%	5.861 €	124
Fažana trenutni	353.025 €	3.891 €	4.132 €	57
Zadar	449.500 €	3.741 € -4%	3.161 €	127
Rijeka	258.000 €	3.554 € -9%	3.722 €	1.000
Zagreb	280.724 €	3.203 € -18%	2.977 €	113
Osijek	243.000 €	2.825 € -27%	2.711 €	29

Za nekretnine (Fažana) trenutno imamo 57 aktivnih oglasa. Na temelju 57 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 352.899 €, prosječna površina 85,5 m², a prosječna cijena po m² oko 4.132 €/m². Raspon cijena kreće se od 211.000 – 650.000 €.

Statistika izračunata na temelju 57 oglasa od ukupno 57 rezultata pretrage.

Sniženja cijena

U Fažana je 5% oglasa za nekretnine (3 od 57 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 5% (oko 24.333 €).

Sniženih oglasa

5%

3/57

Prosj. sniženje

5%

Prosj. iznos

24.333 €

Raspodjela po cijenama

U Fažana najviše oglasa (67%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (67%), iznad 500.000 € (4%).

200.000 – 300.000 € 17 ogl. · 30%

300.000 – 500.000 € 38 ogl. · 67%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 4%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Fažana je 70 – 100 m² (98% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (98%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 2%

70 – 100 m² 56 ogl. · 98%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Fažana najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (81%), Terasa (44%), Lift (4%).

Parkirno mjesto 46 od 57 ogl. · 81%

Terasa 25 od 57 ogl. · 44%

Lift 2 od 57 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Fažana

Koliko košta nekretnine u Fažana?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Fažana iznosi 352.899 €, a medijana 353.025 €. Raspon cijena kreće se od 211.000 do 650.000 €, na temelju 57 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Fažana?

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Fažana iznosi oko 4.132 €/m², medijana je 3.891 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.721 do 7.831 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Fažana?

Trenutno imamo 57 aktivnih oglasa za nekretnine u Fažana. Statistika tržišta izračunata je na temelju 57 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina nekretnine u Fažana?

Prosječna površina iznosi 85,5 m² (medijana 87,0 m²), s rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li nekretnine u Fažana pogodna za prodaju?

Na temelju 57 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Fažana nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 352.899 € (medijana 353.025 €), prosječna površina 85,5 m² (medijana 87,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Valbandon (3 oglasa, prosječno 3.241 €/m²). Također su zastupljeni: Valbandon (3.241 €/m²).

Kako su nekretnine u Fažana raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (67%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (67%), iznad 500.000 € (4%).

Koje su najčešće karakteristike nekretnine u Fažana?

Prema uzorku od 57 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (81% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (44% oglasa s tom karakteristikom), Lift (4% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za nekretnine u Fažana ima sniženu cijenu?

U uzorku od 57 oglasa, 5% (3 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 24.333 €.

Kako se nekretnine u Fažana uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.949 €/m², prosjek 5.861 €/m², 124 oglasa), Fažana (med. 3.891 €/m², prosjek 4.132 €/m², 57 oglasa), Zadar (med. 3.741 €/m², prosjek 3.161 €/m², 127 oglasa), Rijeka (med. 3.554 €/m², prosjek 3.722 €/m², 1.000 oglasa), Zagreb (med. 3.203 €/m², prosjek 2.977 €/m², 113 oglasa), Osijek (med. 2.825 €/m², prosjek 2.711 €/m², 29 oglasa).