Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / garaža / apartman u Poreč iznosi 702.942 €, a medijana 577.000 €. Raspon cijena kreće se od 325.000 do 1.500.000 €, na temelju 33 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / garaža / apartman u Poreč iznosi oko 3.976 €/m², medijana je 3.561 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.018 do 9.677 €/m².

Trenutno imamo 33 aktivnih oglasa za stan / garaža / apartman u Poreč. Statistika tržišta izračunata je na temelju 33 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 176,1 m² (medijana 168,0 m²), s rasponom od 150,0 do 236,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 33 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža / apartman u Poreč nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 702.942 € (medijana 577.000 €), prosječna površina 176,1 m² (medijana 168,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Frata (2 oglasa, prosječno 3.625 €/m²). Također su zastupljeni: Frata (3.625 €/m²), Tar (3.288 €/m²).

Najveći udio oglasa (85%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (85%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (59% oglasa, prosječno 4.470 €/m²). Pregled po strukturi: trosoban stan (5 oglasa, prosjek 4.296 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosjek 4.470 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosjek 3.319 €/m²).

Prema uzorku od 33 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (70% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (55% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (12% oglasa s tom karakteristikom), Lift (9% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 33 oglasa, 6% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 161.250 €.

Frata ima prosječno 3.625 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tar). U uzorku je 2 oglasa za stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 560.150 € i površinom oko 154,5 m². Tar ima prosječno 3.288 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 565.500 € i površinom oko 172,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / garaža / apartman: Split (med. 6.459 €/m², prosjek 7.145 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 4.110 €/m², prosjek 4.364 €/m², 76 oglasa), Poreč (med. 3.561 €/m², prosjek 3.976 €/m², 33 oglasa), Rijeka (med. 3.439 €/m², prosjek 3.629 €/m², 821 oglasa), Zagreb (med. 3.252 €/m², prosjek 3.197 €/m², 228 oglasa), Osijek (med. 3.095 €/m², prosjek 3.096 €/m², 41 oglasa).