Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / garaža / apartman u Rijeci iznosi 247.893 €, a medijana 247.750 €. Raspon cijena kreće se od 205.500 do 300.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / garaža / apartman u Rijeci iznosi oko 3.456 €/m², medijana je 3.468 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.368 do 6.450 €/m².

Trenutno imamo 331 aktivnih oglasa za stan / garaža / apartman u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 76,5 m² (medijana 71,5 m²), s rasponom od 40,0 do 179,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 331 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža / apartman u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 247.893 € (medijana 247.750 €), prosječna površina 76,5 m² (medijana 71,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (15 oglasa, prosječno 2.789 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (2.789 €/m²), Belveder (3.418 €/m²), Drenova (4.036 €/m²).

Najveći udio oglasa (100%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (100%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (56% oglasa, prosječno 3.602 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (19 oglasa, prosjek 4.282 €/m²), trosoban stan (54 oglasa, prosjek 3.602 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosjek 2.693 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 2.154 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (17% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (16% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (3% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 15.382 €.

Centar ima prosječno 2.789 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 239.833 € i površinom oko 91,1 m². Belveder ima prosječno 3.418 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 14 oglasa za stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 244.393 € i površinom oko 75,9 m². Drenova ima prosječno 4.036 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 10 oglasa za stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 244.980 € i površinom oko 62,1 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / garaža / apartman: Split (med. 6.169 €/m², prosjek 6.893 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.361 €/m², prosjek 4.531 €/m², 74 oglasa), Rijeka (med. 3.468 €/m², prosjek 3.456 €/m², 331 oglasa), Osijek (med. 3.228 €/m², prosjek 3.131 €/m², 39 oglasa), Zagreb (med. 3.216 €/m², prosjek 3.154 €/m², 94 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.922 €/m², 813 oglasa).