Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / garaža / apartman u Rijeci iznosi 235.389 €, a medijana 238.000 €. Raspon cijena kreće se od 139.900 do 375.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / garaža / apartman u Rijeci iznosi oko 3.868 €/m², medijana je 3.876 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.714 do 6.355 €/m².

Trenutno imamo 233 aktivnih oglasa za stan / garaža / apartman u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 61,1 m² (medijana 62,0 m²), s rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 233 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža / apartman u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 235.389 € (medijana 238.000 €), prosječna površina 61,1 m² (medijana 62,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Belveder (15 oglasa, prosječno 3.771 €/m²). Također su zastupljeni: Belveder (3.771 €/m²), Centar (3.702 €/m²), Drenova (3.911 €/m²).

Najveći udio oglasa (72%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (72%), 300.000 – 500.000 € (4%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (66% oglasa, prosječno 4.009 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (25 oglasa, prosjek 3.754 €/m²), trosoban stan (65 oglasa, prosjek 4.009 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosjek 3.246 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (10% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (8% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (1% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 11.838 €.

Belveder ima prosječno 3.771 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 15 oglasa za stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 241.667 € i površinom oko 64,1 m². Centar ima prosječno 3.702 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 14 oglasa za stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 230.179 € i površinom oko 62,6 m². Drenova ima prosječno 3.911 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 10 oglasa za stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 251.050 € i površinom oko 64,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / garaža / apartman: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.262 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.081 €/m², prosjek 4.406 €/m², 73 oglasa), Rijeka (med. 3.876 €/m², prosjek 3.868 €/m², 233 oglasa), Zagreb (med. 3.268 €/m², prosjek 3.220 €/m², 93 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.123 €/m², 38 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.922 €/m², 809 oglasa).