Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / garaža / apartman u Rijeci iznosi 251.206 €, a medijana 250.000 €. Raspon cijena kreće se od 200.000 do 300.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / garaža / apartman u Rijeci iznosi oko 3.599 €/m², medijana je 3.712 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.738 do 6.450 €/m².

Trenutno imamo 330 aktivnih oglasa za stan / garaža / apartman u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 74,4 m² (medijana 67,0 m²), s rasponom od 40,0 do 172,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 330 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža / apartman u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 251.206 € (medijana 250.000 €), prosječna površina 74,4 m² (medijana 67,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Belveder (14 oglasa, prosječno 3.582 €/m²). Također su zastupljeni: Belveder (3.582 €/m²), Centar (3.167 €/m²), Drenova (4.126 €/m²).

Najveći udio oglasa (99%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (99%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (59% oglasa, prosječno 3.722 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (17 oglasa, prosjek 4.509 €/m²), trosoban stan (57 oglasa, prosjek 3.722 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosjek 2.883 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 2.350 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (10% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (6% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (1% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 14.250 €.

Belveder ima prosječno 3.582 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 14 oglasa za stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 251.786 € i površinom oko 72,1 m². Centar ima prosječno 3.167 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 250.875 € i površinom oko 86,8 m². Drenova ima prosječno 4.126 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 11 oglasa za stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 237.664 € i površinom oko 58,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / garaža / apartman: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.262 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.081 €/m², prosjek 4.406 €/m², 73 oglasa), Rijeka (med. 3.712 €/m², prosjek 3.599 €/m², 330 oglasa), Zagreb (med. 3.268 €/m², prosjek 3.220 €/m², 93 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.123 €/m², 38 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.922 €/m², 809 oglasa).