Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / garaža / apartman u Rijeci iznosi 177.869 €, a medijana 180.000 €. Raspon cijena kreće se od 150.000 do 200.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / garaža / apartman u Rijeci iznosi oko 3.344 €/m², medijana je 3.153 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.380 do 7.217 €/m².

Trenutno imamo 111 aktivnih oglasa za stan / garaža / apartman u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 57,9 m² (medijana 55,0 m²), s rasponom od 23,0 do 113,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 111 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža / apartman u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 177.869 € (medijana 180.000 €), prosječna površina 57,9 m² (medijana 55,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (20 oglasa, prosječno 3.230 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.230 €/m²), Belveder (2.935 €/m²), Turnić (3.445 €/m²).

Najveći udio oglasa (98%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (98%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (46% oglasa, prosječno 3.581 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (10 oglasa, prosjek 4.997 €/m²), dvosoban stan (45 oglasa, prosjek 3.581 €/m²), trosoban stan (30 oglasa, prosjek 2.815 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosjek 2.329 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosjek 2.737 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (8% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (5% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (1% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 17.171 €.

Centar ima prosječno 3.230 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mlaka). U uzorku je 20 oglasa za stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 179.525 € i površinom oko 61,1 m². Belveder ima prosječno 2.935 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mlaka). U uzorku je 9 oglasa za stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 181.489 € i površinom oko 66,6 m². Turnić ima prosječno 3.445 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mlaka). U uzorku je 7 oglasa za stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 178.429 € i površinom oko 52,1 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / garaža / apartman: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.262 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.081 €/m², prosjek 4.406 €/m², 73 oglasa), Zagreb (med. 3.268 €/m², prosjek 3.220 €/m², 93 oglasa), Rijeka (med. 3.153 €/m², prosjek 3.344 €/m², 111 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.123 €/m², 38 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.922 €/m², 809 oglasa).