Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / garaža / apartman u Umagu iznosi 518.678 €, a medijana 437.325 €. Raspon cijena kreće se od 235.000 do 903.681 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / garaža / apartman u Umagu iznosi oko 5.931 €/m², medijana je 5.051 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.095 do 9.613 €/m².

Trenutno imamo 253 aktivnih oglasa za stan / garaža / apartman u Umagu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 85,4 m² (medijana 87,0 m²), s rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 253 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža / apartman u Umagu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 518.678 € (medijana 437.325 €), prosječna površina 85,4 m² (medijana 87,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Savudrija (4 oglasa, prosječno 3.816 €/m²). Također su zastupljeni: Savudrija (3.816 €/m²), Finida (3.737 €/m²), Zambratija (3.497 €/m²).

Najveći udio oglasa (49%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (49%), iznad 500.000 € (38%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (50% oglasa, prosječno 5.877 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (40 oglasa, prosjek 6.350 €/m²), trosoban stan (50 oglasa, prosjek 5.877 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosjek 4.526 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (74% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (29% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (13% oglasa s tom karakteristikom), Lift (12% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 7% (7 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 17.423 €.

Savudrija ima prosječno 3.816 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zambratija). U uzorku je 4 oglasa za stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 288.750 € i površinom oko 76,0 m². Finida ima prosječno 3.737 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zambratija). U uzorku je 4 oglasa za stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 277.250 € i površinom oko 74,3 m². Zambratija ima prosječno 3.497 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 337.444 € i površinom oko 96,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / garaža / apartman: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.076 €/m², 64 oglasa), Umag (med. 5.051 €/m², prosjek 5.931 €/m², 253 oglasa), Zadar (med. 4.119 €/m², prosjek 4.411 €/m², 82 oglasa), Zagreb (med. 3.506 €/m², prosjek 3.835 €/m², 233 oglasa), Rijeka (med. 3.474 €/m², prosjek 3.650 €/m², 833 oglasa), Osijek (med. 3.119 €/m², prosjek 3.204 €/m², 40 oglasa).