Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za garsonjera u Rijeci iznosi 143.015 €, a medijana 135.000 €. Raspon cijena kreće se od 85.000 do 260.000 €, na temelju 33 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za garsonjera u Rijeci iznosi oko 4.469 €/m², medijana je 4.400 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.606 do 7.217 €/m².

Trenutno imamo 33 aktivnih oglasa za garsonjera u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 33 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 33,5 m² (medijana 33,0 m²), s rasponom od 16,0 do 66,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 33 aktivnih oglasa, tržište za garsonjera u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 143.015 € (medijana 135.000 €), prosječna površina 33,5 m² (medijana 33,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (13 oglasa, prosječno 4.016 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (4.016 €/m²), Belveder (5.060 €/m²), Gornja Vežica (4.547 €/m²).

Najveći udio oglasa (52%) ima cijenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (52%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (9%).

Prema uzorku od 33 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (15% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (6% oglasa s tom karakteristikom), Lift (3% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (3% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 33 oglasa, 15% (5 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 19.800 €.

Centar ima prosječno 4.016 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za garsonjera, s prosječnom cijenom od 122.000 € i površinom oko 33,2 m². Belveder ima prosječno 5.060 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za garsonjera, s prosječnom cijenom od 122.000 € i površinom oko 24,7 m². Gornja Vežica ima prosječno 4.547 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za garsonjera, s prosječnom cijenom od 159.000 € i površinom oko 35,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za garsonjera: Split (med. 5.345 €/m², prosjek 4.953 €/m², 109 oglasa), Rijeka (med. 4.400 €/m², prosjek 4.469 €/m², 33 oglasa), Zadar (med. 3.818 €/m², prosjek 3.457 €/m², 133 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.716 €/m², 56 oglasa), Pula (med. 2.740 €/m², prosjek 2.702 €/m², 1.151 oglasa), Zagreb (med. 2.731 €/m², prosjek 2.690 €/m², 123 oglasa).