Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Pula iznosi 318.167 €, a medijana 268.075 €. Raspon cijena kreće se od 157.325 do 625.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Pula iznosi oko 4.252 €/m², medijana je 4.167 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.612 do 7.363 €/m².

Trenutno imamo 107 aktivnih oglasa za stan u Pula. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 76,0 m² (medijana 73,0 m²), s rasponom od 44,0 do 166,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 107 aktivnih oglasa, tržište za stan u Pula nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 318.167 € (medijana 268.075 €), prosječna površina 76,0 m² (medijana 73,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Vidikovac (5 oglasa, prosječno 3.423 €/m²). Također su zastupljeni: Vidikovac (3.423 €/m²), Stoja (4.120 €/m²).

Najveći udio oglasa (42%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (42%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (15%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (53% oglasa, prosječno 3.878 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (26 oglasa, prosjek 4.870 €/m²), dvosoban stan (52 oglasa, prosjek 3.878 €/m²), trosoban stan (20 oglasa, prosjek 4.468 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (69% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (19% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 43.579 €.

Vidikovac ima prosječno 3.423 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 252.654 € i površinom oko 74,6 m². Stoja ima prosječno 4.120 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vidikovac). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 216.894 € i površinom oko 52,7 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.459 €/m², prosjek 7.267 €/m², 71 oglasa), Zadar (med. 4.286 €/m², prosjek 4.411 €/m², 71 oglasa), Pula (med. 4.167 €/m², prosjek 4.252 €/m², 107 oglasa), Rijeka (med. 3.554 €/m², prosjek 3.644 €/m², 751 oglasa), Zagreb (med. 3.203 €/m², prosjek 3.137 €/m², 83 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.894 €/m², 25 oglasa).