Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Kastavu iznosi 369.588 €, a medijana 301.500 €. Raspon cijena kreće se od 85.000 do 1.700.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Kastavu iznosi oko 2.203 €/m², medijana je 2.550 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 11 do 5.826 €/m².

Trenutno imamo 102 aktivnih oglasa za nekretnine u Kastavu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 761,5 m² (medijana 155,5 m²), s rasponom od 50,0 do 18.383,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 102 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Kastavu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 369.588 € (medijana 301.500 €), prosječna površina 761,5 m² (medijana 155,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Rubeši (14 oglasa, prosječno 2.726 €/m²). Također su zastupljeni: Rubeši (2.726 €/m²), Rešetari (2.957 €/m²), Spinčići (1.779 €/m²).

Najveći udio oglasa (28%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (28%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (40% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (37% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (22% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 36.857 €.

Rubeši ima prosječno 2.726 €/m² - 253% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brnčići). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 347.571 € i površinom oko 269,6 m². Rešetari ima prosječno 2.957 €/m² - 283% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brnčići). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 512.978 € i površinom oko 169,7 m². Spinčići ima prosječno 1.779 €/m² - 130% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brnčići). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 337.016 € i površinom oko 634,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.345 €/m², prosjek 4.953 €/m², 109 oglasa), Zadar (med. 3.818 €/m², prosjek 3.457 €/m², 133 oglasa), Rijeka (med. 3.346 €/m², prosjek 3.428 €/m², 1.046 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.716 €/m², 56 oglasa), Zagreb (med. 2.731 €/m², prosjek 2.690 €/m², 123 oglasa), Kastav (med. 2.550 €/m², prosjek 2.203 €/m², 102 oglasa).