Filteri i kontekst

Tržište - Kostrena

  • Prosječna cijena 780.998 €
  • Medijana cijene 660.000 €
  • Prosječna površina 995,7 m²
  • Medijana površine 201,0 m²
  • Cijena / m² 3.563 €
  • Medijana €/m² 3.646 €
  • Aktivnih oglasa 109
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 109 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

109 oglasa · prosj. 780.998 € · med. 660.000 € · 3.563 €/m² (med. 3.646 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama
Cetvorosoban stan, Kostrena 138m² - 650.000 € | SveHrNekretnine
Stan Novo

650.000 € 4.710 €/m²

Kostrena

Kostrena

  • 4 soba
  • 138 m²

Tržišni pregled - Kostrena

Prosječna cijena

780.998 €

Medijana: 660.000 €

Prosječna površina

995,7 m²

Medijana: 201,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.563 €/m²

Medijana: 3.646 €/m²

Raspon cijena

29.000 – 3.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Kostrena za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Glavani, Kostrena Sveta Lucija, Urinj i dr..

Najjeftinije: 81 €/m² Najskuplje: 4.109 €/m²
Glavani 4.109 €/m² +4973% · 12 ogl.

Glavani ima prosječno 4.109 €/m² - 4973% iznad najjeftinijeg dijela grada (Plešići). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 720.333 € i površinom oko 177,8 m².

Kostrena Sveta Lucija 3.207 €/m² +3859% · 7 ogl.

Kostrena Sveta Lucija ima prosječno 3.207 €/m² - 3859% iznad najjeftinijeg dijela grada (Plešići). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 861.329 € i površinom oko 397,9 m².

Urinj 2.753 €/m² +3299% · 4 ogl.

Urinj ima prosječno 2.753 €/m² - 3299% iznad najjeftinijeg dijela grada (Plešići). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 165.750 € i površinom oko 250,5 m².

Doričići 2.743 €/m² +3286% · 4 ogl.

Doričići ima prosječno 2.743 €/m² - 3286% iznad najjeftinijeg dijela grada (Plešići). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 639.875 € i površinom oko 545,3 m².

Plešići 81 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Plešići ima prosječno 81 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 723.333 € i površinom oko 10.074,7 m².

Dujmići 3.270 €/m² +3937% · 2 ogl.

Dujmići ima prosječno 3.270 €/m² - 3937% iznad najjeftinijeg dijela grada (Plešići). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.082.500 € i površinom oko 275,0 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Kostrena medijana cijene je 660.000 € (prosjek 780.998 €), a medijana po m² 3.646 €/m² (prosjek 3.563 €/m²) - skuplje od Split (5.949 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.411 €/m²) i Zadar (3.234 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 512.000 € 5.949 € +63% 5.829 € 115
Kostrena trenutni 660.000 € 3.646 € 3.563 € 109
Rijeka 247.500 € 3.411 € -6% 3.543 € 1.027
Zadar 350.000 € 3.234 € -11% 2.963 € 122
Zagreb 271.322 € 3.216 € -12% 2.960 € 113
Osijek 239.200 € 2.924 € -20% 2.759 € 31

Za nekretnine u Kostrena trenutno imamo 109 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 780.998 €, prosječna površina 995,7 m², a prosječna cijena po m² oko 3.563 €/m². Raspon cijena kreće se od 29.000 – 3.500.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 109 rezultata pretrage.

U Kostrena je 15% oglasa za nekretnine (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 99.467 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

99.467 €

U Kostrena najviše oglasa (69%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (69%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%
100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%
150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%
200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 3%
300.000 – 500.000 € 20 ogl. · 20%
iznad 500.000 € 69 ogl. · 69%

Najčešća kvadratura u Kostrena je iznad 150 m² (70% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (3%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (70%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%
50 – 70 m² 3 ogl. · 3%
100 – 150 m² 26 ogl. · 26%
iznad 150 m² 70 ogl. · 70%

Među oglasima za nekretnine u Kostrena najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (58%), Parkirno mjesto (39%), Garaža (16%).

Terasa 58 od 100 ogl. · 58%
Parkirno mjesto 39 od 100 ogl. · 39%
Garaža 16 od 100 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Kostrena

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Kostrena iznosi 780.998 €, a medijana 660.000 €. Raspon cijena kreće se od 29.000 do 3.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Kostrena iznosi oko 3.563 €/m², medijana je 3.646 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 7 do 10.945 €/m².

Trenutno imamo 109 aktivnih oglasa za nekretnine u Kostrena. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 995,7 m² (medijana 201,0 m²), s rasponom od 40,0 do 13.662,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 109 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Kostrena nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 780.998 € (medijana 660.000 €), prosječna površina 995,7 m² (medijana 201,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Glavani (12 oglasa, prosječno 4.109 €/m²). Također su zastupljeni: Glavani (4.109 €/m²), Kostrena Sveta Lucija (3.207 €/m²), Urinj (2.753 €/m²).

Najveći udio oglasa (69%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (20%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (58% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (39% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (16% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 99.467 €.

Glavani ima prosječno 4.109 €/m² - 4973% iznad najjeftinijeg dijela grada (Plešići). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 720.333 € i površinom oko 177,8 m². Kostrena Sveta Lucija ima prosječno 3.207 €/m² - 3859% iznad najjeftinijeg dijela grada (Plešići). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 861.329 € i površinom oko 397,9 m². Urinj ima prosječno 2.753 €/m² - 3299% iznad najjeftinijeg dijela grada (Plešići). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 165.750 € i površinom oko 250,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.949 €/m², prosjek 5.829 €/m², 115 oglasa), Kostrena (med. 3.646 €/m², prosjek 3.563 €/m², 109 oglasa), Rijeka (med. 3.411 €/m², prosjek 3.543 €/m², 1.027 oglasa), Zadar (med. 3.234 €/m², prosjek 2.963 €/m², 122 oglasa), Zagreb (med. 3.216 €/m², prosjek 2.960 €/m², 113 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.759 €/m², 31 oglasa).