Pronađeno 186 oglasa
186 oglasa · prosj. 1.141.340 € · med. 900.000 € · 3.582 €/m² (med. 3.049 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Poljane, kuća s bazenom, pogled na more
Poljane, Opatija
Dvoetažni stan u dvojnoj kući površine 159.63m2 s bazenom i panoramskim pogledom na more. Kupcu se prepušta uređenje interijera... više
600.000€
Opatijska rivijera, Pobri, 650m2, samostojeća kuća
Pobri, Opatija
Samostojeća kuća razvedena na 4 etaže, prizemlje, dva kata i visoko potkrovlje. Prizemlje veličine 200 četvornih metara... više
1.150.000€
SAMOSTOJEĆA KUĆA, OPATIJA, POLJANE, 607m2, 9 STANOVA
Poljane, Opatija
Samostojeća kuća s 9 apartmana na lijepoj i mirnoj lokaciji s prekrasnim panoramskim pogledom. Kuća ima 607 m2 stambene... više
700.000€
Veprinac, 178.10m2, dvojna kuća, bazen
Veprinac, Opatija
Na prodaju je dvojna kuća na Veprincu s A+ energetskim certifikatom, koja nudi sve što vam treba za udoban i kvalitetan... više
415.000€
Kuća, Ičići, Poljane
Poljane, Opatija
Iz ponude izdvajamo luksuznu vilu smještenu u mjestu Ičići, koje je udaljeno 5 km od grada Opatije i 15 km od grada Rijeke.... više
1.100.000€
Opatijska Rivijera, moderna vila s bazenom i prekrasnim pogledom na more
Veprinac, Opatija
Moderna luksuzna dvojna vila s bazenom smještena je na brežuljku iznad Opatije s očaravajućim pogledom na Kvarnerski zaljev.... više
860.000€
Opatija, luksuzna zgrada s 15 stanova i podzemnom garažom
Opatija - Centar, Opatija
U ponudi je luksuzna zgrada s 15 stanova u centru Opatije, udaljena samo 100m od mora! Zgrada se sastoji od 5 stanova koji... više
10.500.000€
Opatija - Volosko, 1. red do mora, kuća s 3 stana
Volosko, Opatija
Prodaje se kuća katnosti prizemlje + dva kata, ukupne površine 245 m², smještena na izuzetno atraktivnoj lokaciji u Voloskom,... više
1.660.000€
OPATIJA, VEPRINAC - Samostojeća kuća sa bazenom
Veprinac, Opatija
Posredujemo u prodaji lijepe samostojeće kuće 6 km do Opatije. Kuća sa grijanim bazenom i okućnicom površine 1100m2 na kojoj... više
890.000€
Kuća prodaja Opatija okolica, Oprić (8 stanova, bazen, okućnica)
Oprić, Opatija
Prodaje se potpuno uređen stambeno poslovni objekt sa 8 stanova različitih veličina i uređenom okućnicom sa bazenom. Godina... više
1.390.000€
Poljane - villla u izgradnji sa impresivnim pogledom, 400 m2
Poljane, Opatija
Poljane - prodaja dvije ville sa bazenom, 200 m2, sauna, ljetna kuhinja, 4 parkirna mjesta! Novogradnja Prodaju se dvije... više
1.339.000€
Opatija, Pobri, dvoetažni stan u kući u nizu, 164.63m2
Pobri, Opatija
Novogradnja na Pobrima pored Opatija s rokom završetka gradnje na ljeto 2024. godine. Lijepi projekt kuća u nizu s dvoetažnim... više
680.000€
Opatija, ekskluzivna vila, 371m2, bazen
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se ekskluzivna vila u Opatiji, smještena na prostranoj okućnici od 386m² koja predstavlja savršen spoj luksuza,... više
2.500.000€
Opatija, Veprinac, samostojeća vila s bazenom
Veprinac, Opatija
Svega 6km od Opatije, na obroncima Učke, smještena u Veprincu, prodaje se prekrasna samostojeća vila s grijanim bazenom... više
890.000€
Ičići, luksuzna villa sa pogledom i grijanim bazenom
Ičići, Opatija
U prestižnom kvarnerskom mjestu Ičići, na mirnoj i povišenoj lokaciji okruženoj mediteranskim zelenilom, smještena je ova... više
1.000.000€
OPATIJA, POLJANE, VILA S BAZENOM I PREKRASNIM POGLEDOM NA MORE
Poljane, Opatija
OPATIJA, POLJANE, u ponudi je moderna vila s bazenom i prekrasnim pogledom na more. Nalazi se u mirnom dijelu, okružena... više
905.000€
Opatija - Prodaja novoizgrađene poslovno - stambene kuće sa više od 3000
Pobri, Opatija
Opatija - prodaja poslovno - stambene kuće na velikoj okućnici Na prodaju je poslovno-stambena zgrada smještena na parceli... više
824.000€
OPATIJA - Moderna vila s bazenom i pogledom na more
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA - Moderna vila s bazenom i pogledom na more Poznata pod različitim imenima poput Stare dame, Bisera Jadrana ili... više
1.050.000€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
1.141.340 €
Medijana: 900.000 €
Prosječna površina
332,5 m²
Medijana: 266,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.582 €/m²
Medijana: 3.049 €/m²
Raspon cijena
160.000 – 4.300.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za kuća / garaža — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Poljane, Veprinac i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 4.321 €/m² — 64% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 23 oglasa za kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 1.457.696 € i površinom oko 333,6 m².
Poljane ima prosječno 2.973 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 23 oglasa za kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 930.304 € i površinom oko 352,4 m².
Veprinac ima prosječno 2.630 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 842.600 € i površinom oko 347,5 m².
Pobri ima prosječno 3.923 €/m² — 49% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 13 oglasa za kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 1.078.462 € i površinom oko 275,2 m².
Ičići ima prosječno 4.315 €/m² — 64% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 7 oglasa za kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 1.915.143 € i površinom oko 457,0 m².
Oprić ima prosječno 2.976 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 6 oglasa za kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 901.833 € i površinom oko 291,7 m².
Usporedba gradova
Kuća / garaža u Opatija imaju medijanu cijene od 900.000 € (prosjek 1.141.340 €) i medijanu od 3.049 €/m² (prosjek 3.582 €/m²) — skuplje od Split (4.615 €/m²) i Zadar (3.799 €/m²), a jeftinije od Pula (2.458 €/m²) i Rijeka (2.294 €/m²).
Za kuća / garaža (Opatija) trenutno imamo 186 aktivnih oglasa. Na temelju 97 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.141.340 €, prosječna površina 332,5 m², a prosječna cijena po m² oko 3.582 €/m². Raspon cijena kreće se od 160.000 – 4.300.000 €.
Statistika izračunata na temelju 97 oglasa od ukupno 186 rezultata pretrage. Kategorija: kuća / garaža, prodaja.
U Opatija je 16% oglasa za kuća / garaža (16 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 17% (oko 199.375 €).
Sniženih oglasa
16%
16/97
Prosj. sniženje
17%
Prosj. iznos
199.375 €
U Opatija najviše oglasa (80%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (80%).
Najčešća kvadratura u Opatija je iznad 150 m² (89% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (89%).
Među oglasima za kuća / garaža u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (87%), Garaža (47%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća / garaža u Opatija iznosi 1.141.340 €, a medijana 900.000 €. Raspon cijena kreće se od 160.000 do 4.300.000 €, na temelju 97 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuća / garaža u Opatija iznosi oko 3.582 €/m², medijana je 3.049 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 888 do 10.000 €/m².
Trenutno imamo 186 aktivnih oglasa za kuća / garaža u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 332,5 m² (medijana 266,0 m²), s rasponom od 90,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 186 aktivnih oglasa, tržište za kuća / garaža u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.141.340 € (medijana 900.000 €), prosječna površina 332,5 m² (medijana 266,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (23 oglasa, prosječno 4.321 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (4.321 €/m²), Poljane (2.973 €/m²), Veprinac (2.630 €/m²).
Najveći udio oglasa (80%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (80%).
Prema uzorku od 97 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (87% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (47% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 97 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 17%, odnosno oko 199.375 €.
Opatija - Centar ima prosječno 4.321 €/m² — 64% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 23 oglasa za kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 1.457.696 € i površinom oko 333,6 m². Poljane ima prosječno 2.973 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 23 oglasa za kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 930.304 € i površinom oko 352,4 m². Veprinac ima prosječno 2.630 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 842.600 € i površinom oko 347,5 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za kuća / garaža: Split (med. 4.615 €/m², prosjek 4.609 €/m², 17 oglasa), Zadar (med. 3.799 €/m², prosjek 3.995 €/m², 31 oglasa), Opatija (med. 3.049 €/m², prosjek 3.582 €/m², 186 oglasa), Pula (med. 2.458 €/m², prosjek 2.546 €/m², 260 oglasa), Rijeka (med. 2.294 €/m², prosjek 2.588 €/m², 217 oglasa), Zagreb (med. 2.222 €/m², prosjek 2.081 €/m², 7 oglasa).