Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća / garaža u Vinodolu iznosi 308.889 €, a medijana 258.000 €. Raspon cijena kreće se od 65.000 do 850.000 €, na temelju 27 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća / garaža u Vinodolu iznosi oko 2.503 €/m², medijana je 1.921 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 541 do 8.252 €/m².

Trenutno imamo 27 aktivnih oglasa za kuća / garaža u Vinodolu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 27 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 125,3 m² (medijana 125,0 m²), s rasponom od 103,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 27 aktivnih oglasa, tržište za kuća / garaža u Vinodolu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 308.889 € (medijana 258.000 €), prosječna površina 125,3 m² (medijana 125,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Grižane-Belgrad (11 oglasa, prosječno 2.092 €/m²). Također su zastupljeni: Grižane-Belgrad (2.092 €/m²), Tribalj (1.804 €/m²), Bribir (4.175 €/m²).

Najveći udio oglasa (48%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (48%), 300.000 – 500.000 € (15%).

Prema uzorku od 27 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (37% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (37% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (15% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 27 oglasa, 7% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 40.500 €.

Grižane-Belgrad ima prosječno 2.092 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 11 oglasa za kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 272.455 € i površinom oko 124,6 m². Tribalj ima prosječno 1.804 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 243.375 € i površinom oko 133,9 m². Bribir ima prosječno 4.175 €/m² - 131% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 6 oglasa za kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 463.000 € i površinom oko 115,2 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za kuća / garaža: Zadar (med. 3.265 €/m², prosjek 3.295 €/m², 23 oglasa), Split (med. 2.500 €/m², prosjek 4.215 €/m², 13 oglasa), Rijeka (med. 2.330 €/m², prosjek 2.596 €/m², 94 oglasa), Zagreb (med. 2.206 €/m², prosjek 2.455 €/m², 49 oglasa), Osijek (med. 1.998 €/m², prosjek 2.099 €/m², 10 oglasa), Vinodol (med. 1.921 €/m², prosjek 2.503 €/m², 27 oglasa).