Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća / garaža u Vinodolu iznosi 497.597 €, a medijana 400.000 €. Raspon cijena kreće se od 60.000 do 2.200.000 €, na temelju 69 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća / garaža u Vinodolu iznosi oko 2.629 €/m², medijana je 2.408 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 744 do 5.182 €/m².

Trenutno imamo 69 aktivnih oglasa za kuća / garaža u Vinodolu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 69 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 221,9 m² (medijana 170,0 m²), s rasponom od 19,0 do 2.701,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 69 aktivnih oglasa, tržište za kuća / garaža u Vinodolu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 497.597 € (medijana 400.000 €), prosječna površina 221,9 m² (medijana 170,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Bribir (26 oglasa, prosječno 3.109 €/m²). Također su zastupljeni: Bribir (3.109 €/m²), Grižane-Belgrad (2.237 €/m²), Tribalj (2.249 €/m²).

Najveći udio oglasa (46%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (12%).

Prema uzorku od 69 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (51% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (17% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 69 oglasa, 14% (10 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 102.460 €.

Bribir ima prosječno 3.109 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grižane-Belgrad). U uzorku je 26 oglasa za kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 473.654 € i površinom oko 156,3 m². Grižane-Belgrad ima prosječno 2.237 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 25 oglasa za kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 438.168 € i površinom oko 269,9 m². Tribalj ima prosječno 2.249 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grižane-Belgrad). U uzorku je 11 oglasa za kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 621.091 € i površinom oko 269,1 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za kuća / garaža: Zadar (med. 3.111 €/m², prosjek 3.306 €/m², 20 oglasa), Split (med. 2.500 €/m², prosjek 4.239 €/m², 13 oglasa), Vinodol (med. 2.408 €/m², prosjek 2.629 €/m², 69 oglasa), Rijeka (med. 2.330 €/m², prosjek 2.550 €/m², 98 oglasa), Zagreb (med. 2.230 €/m², prosjek 2.153 €/m², 9 oglasa), Osijek (med. 1.977 €/m², prosjek 1.833 €/m², 7 oglasa).