Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća / garaža u Vinodolu iznosi 393.850 €, a medijana 362.500 €. Raspon cijena kreće se od 300.000 do 499.000 €, na temelju 20 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća / garaža u Vinodolu iznosi oko 2.019 €/m², medijana je 1.942 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 975 do 3.750 €/m².

Trenutno imamo 20 aktivnih oglasa za kuća / garaža u Vinodolu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 20 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 230,5 m² (medijana 238,0 m²), s rasponom od 80,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 20 aktivnih oglasa, tržište za kuća / garaža u Vinodolu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 393.850 € (medijana 362.500 €), prosječna površina 230,5 m² (medijana 238,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Grižane-Belgrad (8 oglasa, prosječno 1.853 €/m²). Također su zastupljeni: Grižane-Belgrad (1.853 €/m²), Tribalj (2.475 €/m²), Drivenik (1.085 €/m²).

Najveći udio oglasa (95%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (95%).

Prema uzorku od 20 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (50% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (45% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (25% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 20 oglasa, 10% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 40.000 €.

Grižane-Belgrad ima prosječno 1.853 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drivenik). U uzorku je 8 oglasa za kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 365.125 € i površinom oko 212,3 m². Tribalj ima prosječno 2.475 €/m² - 128% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drivenik). U uzorku je 4 oglasa za kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 496.750 € i površinom oko 213,0 m². Drivenik ima prosječno 1.085 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 405.000 € i površinom oko 377,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za kuća / garaža: Zadar (med. 3.265 €/m², prosjek 3.295 €/m², 23 oglasa), Split (med. 2.500 €/m², prosjek 4.215 €/m², 13 oglasa), Rijeka (med. 2.330 €/m², prosjek 2.596 €/m², 94 oglasa), Zagreb (med. 2.206 €/m², prosjek 2.455 €/m², 49 oglasa), Osijek (med. 1.998 €/m², prosjek 2.099 €/m², 10 oglasa), Vinodol (med. 1.942 €/m², prosjek 2.019 €/m², 20 oglasa).