Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Rijeci iznosi 599.424 €, a medijana 370.000 €. Raspon cijena kreće se od 125.000 do 2.400.000 €, na temelju 33 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Rijeci iznosi oko 2.539 €/m², medijana je 2.143 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 761 do 6.545 €/m².

Trenutno imamo 33 aktivnih oglasa za kuće u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 33 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 241,4 m² (medijana 220,0 m²), s rasponom od 55,0 do 583,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 33 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 599.424 € (medijana 370.000 €), prosječna površina 241,4 m² (medijana 220,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Martinkovac (6 oglasa, prosječno 2.567 €/m²). Također su zastupljeni: Martinkovac (2.567 €/m²), Drenova (1.636 €/m²), Kozala (2.280 €/m²).

Najveći udio oglasa (45%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (45%), iznad 500.000 € (39%).

Prema uzorku od 33 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (70% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (42% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (30% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 33 oglasa, 6% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 18%, odnosno oko 62.500 €.

Martinkovac ima prosječno 2.567 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 868.167 € i površinom oko 322,7 m². Drenova ima prosječno 1.636 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 382.500 € i površinom oko 235,0 m². Kozala ima prosječno 2.280 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 250.000 € i površinom oko 106,7 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za kuća: Zadar (med. 3.087 €/m², prosjek 3.316 €/m², 20 oglasa), Pula (med. 2.670 €/m², prosjek 2.872 €/m², 160 oglasa), Split (med. 2.500 €/m², prosjek 4.215 €/m², 13 oglasa), Zagreb (med. 2.230 €/m², prosjek 2.153 €/m², 9 oglasa), Rijeka (med. 2.143 €/m², prosjek 2.539 €/m², 33 oglasa), Osijek (med. 2.019 €/m², prosjek 2.198 €/m², 9 oglasa).