Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Šibeniku iznosi 636.778 €, a medijana 450.000 €. Raspon cijena kreće se od 180.000 do 1.650.000 €, na temelju 27 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Šibeniku iznosi oko 3.404 €/m², medijana je 3.409 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 549 do 8.376 €/m².

Trenutno imamo 27 aktivnih oglasa za kuće u Šibeniku. Statistika tržišta izračunata je na temelju 27 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 200,1 m² (medijana 152,0 m²), s rasponom od 62,0 do 510,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 27 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Šibeniku nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 636.778 € (medijana 450.000 €), prosječna površina 200,1 m² (medijana 152,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Žaborić (6 oglasa, prosječno 4.424 €/m²). Također su zastupljeni: Žaborić (4.424 €/m²), Zaton (2.503 €/m²), Bilice (3.842 €/m²).

Najveći udio oglasa (44%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (44%).

Prema uzorku od 27 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (70% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (63% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (15% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 27 oglasa, 19% (5 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 23%, odnosno oko 609.400 €.

Žaborić ima prosječno 4.424 €/m² - 77% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zaton). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.178.167 € i površinom oko 282,3 m². Zaton ima prosječno 2.503 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 398.750 € i površinom oko 162,0 m². Bilice ima prosječno 3.842 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zaton). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 498.333 € i površinom oko 130,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za kuća: Šibenik (med. 3.409 €/m², prosjek 3.404 €/m², 27 oglasa), Zadar (med. 3.111 €/m², prosjek 3.306 €/m², 20 oglasa), Split (med. 2.500 €/m², prosjek 4.239 €/m², 13 oglasa), Rijeka (med. 2.308 €/m², prosjek 2.557 €/m², 98 oglasa), Zagreb (med. 2.230 €/m², prosjek 2.153 €/m², 9 oglasa), Osijek (med. 1.977 €/m², prosjek 1.833 €/m², 7 oglasa).