Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 552.104 €
  • Medijana cijene 420.000 €
  • Prosječna površina 262,0 m²
  • Medijana površine 204,5 m²
  • Cijena / m² 2.338 €
  • Medijana €/m² 2.046 €
  • Aktivnih oglasa 96
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 96 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

96 oglasa · prosj. 552.104 € · med. 420.000 € · 2.338 €/m² (med. 2.046 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

552.104 €

Medijana: 420.000 €

Prosječna površina

262,0 m²

Medijana: 204,5 m²

Prosječna cijena / m²

2.338 €/m²

Medijana: 2.046 €/m²

Raspon cijena

125.000 – 2.400.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Drenova, Draga, Zamet i dr..

Najjeftinije: 1.754 €/m² Najskuplje: 2.535 €/m²
Drenova 1.927 €/m² +10% · 9 ogl.

Drenova ima prosječno 1.927 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 402.000 € i površinom oko 223,6 m².

Draga 1.754 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Draga ima prosječno 1.754 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 258.667 € i površinom oko 170,0 m².

Zamet 1.815 €/m² +3% · 8 ogl.

Zamet ima prosječno 1.815 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 456.563 € i površinom oko 261,3 m².

Martinkovac 2.535 €/m² +45% · 7 ogl.

Martinkovac ima prosječno 2.535 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 958.429 € i površinom oko 368,0 m².

Banderovo 2.203 €/m² +26% · 7 ogl.

Banderovo ima prosječno 2.203 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 338.000 € i površinom oko 184,0 m².

Pehlin 2.219 €/m² +27% · 5 ogl.

Pehlin ima prosječno 2.219 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 533.800 € i površinom oko 256,0 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Rijeka medijana cijene je 420.000 € (prosjek 552.104 €), a medijana po m² 2.046 €/m² (prosjek 2.338 €/m²) - skuplje od Zadar (3.111 €/m²) i Pula (2.731 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Zadar 600.000 € 3.111 € +52% 3.306 € 20
Pula 597.500 € 2.731 € +33% 3.060 € 161
Split 675.000 € 2.500 € +22% 4.215 € 13
Zagreb 390.000 € 2.230 € +9% 2.153 € 9
Rijeka trenutni 420.000 € 2.046 € 2.338 € 96
Osijek 264.600 € 1.998 € -2% 1.857 € 8

Za kuća u Rijeka trenutno imamo 96 aktivnih oglasa. Na temelju 96 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 552.104 €, prosječna površina 262,0 m², a prosječna cijena po m² oko 2.338 €/m². Raspon cijena kreće se od 125.000 – 2.400.000 €.

Statistika izračunata na temelju 96 oglasa od ukupno 96 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

U Rijeka je 11% oglasa za kuća (11 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 48.818 €).

Sniženih oglasa

11%

11/96

Prosj. sniženje

13%

Prosj. iznos

48.818 €

U Rijeka najviše oglasa (41%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (41%), iznad 500.000 € (36%).

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%
150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%
200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 15%
300.000 – 500.000 € 39 ogl. · 41%
iznad 500.000 € 35 ogl. · 36%

Najčešća kvadratura u Rijeka je iznad 150 m² (77% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (77%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%
50 – 70 m² 4 ogl. · 4%
70 – 100 m² 7 ogl. · 7%
100 – 150 m² 9 ogl. · 9%
iznad 150 m² 74 ogl. · 77%

Među oglasima za kuća u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (50%), Parkirno mjesto (32%), Garaža (31%).

Terasa 48 od 96 ogl. · 50%
Parkirno mjesto 31 od 96 ogl. · 32%
Garaža 30 od 96 ogl. · 31%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Rijeci iznosi 552.104 €, a medijana 420.000 €. Raspon cijena kreće se od 125.000 do 2.400.000 €, na temelju 96 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Rijeci iznosi oko 2.338 €/m², medijana je 2.046 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 718 do 6.545 €/m².

Trenutno imamo 96 aktivnih oglasa za kuće u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 262,0 m² (medijana 204,5 m²), s rasponom od 43,0 do 1.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 96 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 552.104 € (medijana 420.000 €), prosječna površina 262,0 m² (medijana 204,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Drenova (9 oglasa, prosječno 1.927 €/m²). Također su zastupljeni: Drenova (1.927 €/m²), Draga (1.754 €/m²), Zamet (1.815 €/m²).

Najveći udio oglasa (41%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (41%), iznad 500.000 € (36%).

Prema uzorku od 96 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (50% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (32% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (31% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 96 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 48.818 €.

Drenova ima prosječno 1.927 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 402.000 € i površinom oko 223,6 m². Draga ima prosječno 1.754 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 258.667 € i površinom oko 170,0 m². Zamet ima prosječno 1.815 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 456.563 € i površinom oko 261,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za kuća: Zadar (med. 3.111 €/m², prosjek 3.306 €/m², 20 oglasa), Pula (med. 2.731 €/m², prosjek 3.060 €/m², 161 oglasa), Split (med. 2.500 €/m², prosjek 4.215 €/m², 13 oglasa), Zagreb (med. 2.230 €/m², prosjek 2.153 €/m², 9 oglasa), Rijeka (med. 2.046 €/m², prosjek 2.338 €/m², 96 oglasa), Osijek (med. 1.998 €/m², prosjek 1.857 €/m², 8 oglasa).