Tržišni pregled — Ližnjan

Prosječna cijena

132.769 €

Medijana: 135.000 €

Prosječna površina

1.294,3 m²

Medijana: 757,5 m²

Prosječna cijena / m²

768 €/m²

Medijana: 166 €/m²

Raspon cijena

100.000 – 150.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Ližnjan za nekretnine — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Valtura, Šišan.

Najjeftinije: 280 €/m² Najskuplje: 432 €/m²

Valtura 432 €/m² +54% · 14 ogl.

Valtura ima prosječno 432 €/m² — 54% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šišan). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 129.857 € i površinom oko 2.048,4 m².

Šišan 280 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Šišan ima prosječno 280 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 136.286 € i površinom oko 667,7 m².

Usporedba gradova

Nekretnine u Ližnjan imaju medijanu cijene od 135.000 € (prosjek 132.769 €) i medijanu od 166 €/m² (prosjek 768 €/m²) — skuplje od Split (5.987 €/m²) i Zadar (3.575 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	687.000 €	5.987 € +3507%	6.118 €	143
Zadar	357.294 €	3.575 € +2054%	2.688 €	199
Zagreb	287.000 €	3.220 € +1840%	3.111 €	115
Osijek	235.900 €	2.873 € +1631%	2.726 €	30
Rijeka	270.000 €	2.872 € +1630%	3.040 €	1.999
Ližnjan trenutni	135.000 €	166 €	768 €	32

Za nekretnine (Ližnjan) trenutno imamo 32 aktivnih oglasa. Na temelju 26 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 132.769 €, prosječna površina 1.294,3 m², a prosječna cijena po m² oko 768 €/m². Raspon cijena kreće se od 100.000 – 150.000 €.

Statistika izračunata na temelju 26 oglasa od ukupno 32 rezultata pretrage.

Sniženja cijena

U Ližnjan je 15% oglasa za nekretnine (4 od 26 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 22% (oko 40.675 €).

Sniženih oglasa

15%

4/26

Prosj. sniženje

22%

Prosj. iznos

40.675 €

Raspodjela po cijenama

U Ližnjan najviše oglasa (96%) ima cijena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (96%).

do 100.000 € 1 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 25 ogl. · 96%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Ližnjan je iznad 150 m² (73% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (4%), iznad 150 m² (73%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 8%

50 – 70 m² 4 ogl. · 15%

70 – 100 m² 1 ogl. · 4%

iznad 150 m² 19 ogl. · 73%

Česta pitanja o nekretninama u Ližnjan

Koliko košta nekretnine u Ližnjan?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Ližnjan iznosi 132.769 €, a medijana 135.000 €. Raspon cijena kreće se od 100.000 do 150.000 €, na temelju 26 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Ližnjan?

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Ližnjan iznosi oko 768 €/m², medijana je 166 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 10 do 3.295 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Ližnjan?

Trenutno imamo 32 aktivnih oglasa za nekretnine u Ližnjan. Statistika tržišta izračunata je na temelju 26 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina nekretnine u Ližnjan?

Prosječna površina iznosi 1.294,3 m² (medijana 757,5 m²), s rasponom od 44,0 do 13.248,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li nekretnine u Ližnjan pogodna za prodaju?

Na temelju 32 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Ližnjan nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 132.769 € (medijana 135.000 €), prosječna površina 1.294,3 m² (medijana 757,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Valtura (14 oglasa, prosječno 432 €/m²). Također su zastupljeni: Valtura (432 €/m²), Šišan (280 €/m²).

Kako su nekretnine u Ližnjan raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (96%) ima cijenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (96%).

Koliko oglasa za nekretnine u Ližnjan ima sniženu cijenu?

U uzorku od 26 oglasa, 15% (4 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 22%, odnosno oko 40.675 €.

Koji su kvartovi u Ližnjan najzanimljiviji za nekretnine?

Valtura ima prosječno 432 €/m² — 54% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šišan). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 129.857 € i površinom oko 2.048,4 m². Šišan ima prosječno 280 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 136.286 € i površinom oko 667,7 m².

Kako se nekretnine u Ližnjan uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.987 €/m², prosjek 6.118 €/m², 143 oglasa), Zadar (med. 3.575 €/m², prosjek 2.688 €/m², 199 oglasa), Zagreb (med. 3.220 €/m², prosjek 3.111 €/m², 115 oglasa), Osijek (med. 2.873 €/m², prosjek 2.726 €/m², 30 oglasa), Rijeka (med. 2.872 €/m², prosjek 3.040 €/m², 1.999 oglasa), Ližnjan (med. 166 €/m², prosjek 768 €/m², 32 oglasa).