Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Ližnjanu iznosi 502.245 €, a medijana 407.000 €. Raspon cijena kreće se od 30.000 do 1.800.000 €, na temelju 98 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Ližnjanu iznosi oko 2.595 €/m², medijana je 2.419 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 7 do 7.643 €/m².

Trenutno imamo 105 aktivnih oglasa za nekretnine u Ližnjanu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 468,9 m² (medijana 168,0 m²), s rasponom od 50,0 do 10.504,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 105 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Ližnjanu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 502.245 € (medijana 407.000 €), prosječna površina 468,9 m² (medijana 168,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Šišan (17 oglasa, prosječno 2.581 €/m²). Također su zastupljeni: Šišan (2.581 €/m²), Valtura (2.065 €/m²), Muntić (1.416 €/m²).

Najveći udio oglasa (39%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (24%).

Prema uzorku od 98 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (49% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (23% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (9% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 98 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 27.327 €.

Šišan ima prosječno 2.581 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dijela grada (Muntić). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 535.222 € i površinom oko 311,6 m². Valtura ima prosječno 2.065 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dijela grada (Muntić). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 537.091 € i površinom oko 443,4 m². Muntić ima prosječno 1.416 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 232.450 € i površinom oko 5.201,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.949 €/m², prosjek 5.804 €/m², 116 oglasa), Zadar (med. 3.971 €/m², prosjek 3.469 €/m², 122 oglasa), Rijeka (med. 3.536 €/m², prosjek 3.547 €/m², 1.020 oglasa), Zagreb (med. 2.926 €/m², prosjek 2.803 €/m², 113 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.759 €/m², 31 oglasa), Ližnjan (med. 2.419 €/m², prosjek 2.595 €/m², 105 oglasa).