Filteri i kontekst

Tržište - Ližnjan

  • Prosječna cijena 204.639 €
  • Medijana cijene 114.500 €
  • Prosječna površina 2.527,7 m²
  • Medijana površine 825,0 m²
  • Cijena / m² 383 €
  • Medijana €/m² 54 €
  • Aktivnih oglasa 64
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 64 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

64 oglasa · prosj. 204.639 € · med. 114.500 € · 383 €/m² (med. 54 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Ližnjan

Prosječna cijena

204.639 €

Medijana: 114.500 €

Prosječna površina

2.527,7 m²

Medijana: 825,0 m²

Prosječna cijena / m²

383 €/m²

Medijana: 54 €/m²

Raspon cijena

11.000 – 2.097.740 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Ližnjan za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Šišan, Valtura, Muntić.

Najjeftinije: 25 €/m² Najskuplje: 677 €/m²
Šišan 677 €/m² +2608% · 14 ogl.

Šišan ima prosječno 677 €/m² - 2608% iznad najjeftinijeg dijela grada (Muntić). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 213.191 € i površinom oko 1.597,2 m².

Valtura 291 €/m² +1064% · 10 ogl.

Valtura ima prosječno 291 €/m² - 1064% iznad najjeftinijeg dijela grada (Muntić). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 96.625 € i površinom oko 3.369,0 m².

Muntić 25 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Muntić ima prosječno 25 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 191.600 € i površinom oko 8.650,0 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Ližnjan medijana cijene je 114.500 € (prosjek 204.639 €), a medijana po m² 54 €/m² (prosjek 383 €/m²) - skuplje od Split (5.914 €/m²) i Rijeka (3.556 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 456.500 € 5.914 € +10852% 5.895 € 115
Rijeka 254.000 € 3.556 € +6485% 3.611 € 1.056
Zadar 381.850 € 3.438 € +6267% 3.334 € 122
Zagreb 263.823 € 3.181 € +5791% 2.916 € 114
Osijek 239.200 € 2.924 € +5315% 2.767 € 33
Ližnjan trenutni 114.500 € 54 € 383 € 64

Za nekretnine u Ližnjan trenutno imamo 64 aktivnih oglasa. Na temelju 48 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 204.639 €, prosječna površina 2.527,7 m², a prosječna cijena po m² oko 383 €/m². Raspon cijena kreće se od 11.000 – 2.097.740 €.

Statistika izračunata na temelju 48 oglasa od ukupno 64 rezultata pretrage.

U Ližnjan je 10% oglasa za nekretnine (5 od 48 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 24% (oko 21.500 €).

Sniženih oglasa

10%

5/48

Prosj. sniženje

24%

Prosj. iznos

21.500 €

U Ližnjan najviše oglasa (48%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (48%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (4%), iznad 500.000 € (8%).

do 100.000 € 23 ogl. · 48%
100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 19%
150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 10%
200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 10%
300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 4%
iznad 500.000 € 4 ogl. · 8%

Najčešća kvadratura u Ližnjan je iznad 150 m² (98% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (2%), iznad 150 m² (98%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 2%
iznad 150 m² 47 ogl. · 98%

Među oglasima za nekretnine u Ližnjan najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (4%), Terasa (2%).

Parkirno mjesto 2 od 48 ogl. · 4%
Terasa 1 od 48 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Ližnjan

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Ližnjanu iznosi 204.639 €, a medijana 114.500 €. Raspon cijena kreće se od 11.000 do 2.097.740 €, na temelju 48 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Ližnjanu iznosi oko 383 €/m², medijana je 54 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 4 do 7.643 €/m².

Trenutno imamo 64 aktivnih oglasa za nekretnine u Ližnjanu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 48 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 2.527,7 m² (medijana 825,0 m²), s rasponom od 65,0 do 15.942,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 64 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Ližnjanu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 204.639 € (medijana 114.500 €), prosječna površina 2.527,7 m² (medijana 825,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Šišan (14 oglasa, prosječno 677 €/m²). Također su zastupljeni: Šišan (677 €/m²), Valtura (291 €/m²), Muntić (25 €/m²).

Najveći udio oglasa (48%) ima cijenu u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (48%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (4%).

Prema uzorku od 48 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (4% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (2% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 48 oglasa, 10% (5 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 24%, odnosno oko 21.500 €.

Šišan ima prosječno 677 €/m² - 2608% iznad najjeftinijeg dijela grada (Muntić). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 213.191 € i površinom oko 1.597,2 m². Valtura ima prosječno 291 €/m² - 1064% iznad najjeftinijeg dijela grada (Muntić). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 96.625 € i površinom oko 3.369,0 m². Muntić ima prosječno 25 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 191.600 € i površinom oko 8.650,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.914 €/m², prosjek 5.895 €/m², 115 oglasa), Rijeka (med. 3.556 €/m², prosjek 3.611 €/m², 1.056 oglasa), Zadar (med. 3.438 €/m², prosjek 3.334 €/m², 122 oglasa), Zagreb (med. 3.181 €/m², prosjek 2.916 €/m², 114 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.767 €/m², 33 oglasa), Ližnjan (med. 54 €/m², prosjek 383 €/m², 64 oglasa).