Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 380.322 €
  • Medijana cijene 289.000 €
  • Prosječna površina 86,4 m²
  • Medijana površine 77,0 m²
  • Cijena / m² 4.384 €
  • Medijana €/m² 4.136 €
  • Aktivnih oglasa 3.042
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 3042 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

3.042 oglasa · prosj. 380.322 € · med. 289.000 € · 4.384 €/m² (med. 4.136 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

380.322 €

Medijana: 289.000 €

Prosječna površina

86,4 m²

Medijana: 77,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.384 €/m²

Medijana: 4.136 €/m²

Raspon cijena

130.000 – 1.700.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Čiovo, Opatija - Centar, Drenova i dr..

Najjeftinije: 3.029 €/m² Najskuplje: 5.822 €/m²
Čiovo 4.278 €/m² +41% · 7 ogl.

Čiovo ima prosječno 4.278 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 298.571 € i površinom oko 69,1 m².

Opatija - Centar 5.822 €/m² +92% · 5 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 5.822 €/m² - 92% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 789.600 € i površinom oko 147,8 m².

Drenova 3.922 €/m² +29% · 5 ogl.

Drenova ima prosječno 3.922 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 274.000 € i površinom oko 72,0 m².

Centar 3.029 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Centar ima prosječno 3.029 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 182.000 € i površinom oko 72,3 m².

Podglavica 4.576 €/m² +51% · 2 ogl.

Podglavica ima prosječno 4.576 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 327.500 € i površinom oko 71,5 m².

Pećine 3.955 €/m² +31% · 2 ogl.

Pećine ima prosječno 3.955 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 352.500 € i površinom oko 91,5 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 3.042 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 380.322 €, prosječna površina 86,4 m², a prosječna cijena po m² oko 4.384 €/m². Raspon cijena kreće se od 130.000 – 1.700.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 3.042 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 2% oglasa za stan (2 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 14.500 €).

Sniženih oglasa

2%

2/100

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

14.500 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (44%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (44%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (18%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%
150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 6%
200.000 – 300.000 € 44 ogl. · 44%
300.000 – 500.000 € 30 ogl. · 30%
iznad 500.000 € 18 ogl. · 18%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 50 – 70 m² (32% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (32%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%
30 – 50 m² 7 ogl. · 7%
50 – 70 m² 32 ogl. · 32%
70 – 100 m² 32 ogl. · 32%
100 – 150 m² 21 ogl. · 21%
iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (70% ponude, prosječno 4.223 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.415 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosjek 5.216 €/m²), trosoban stan (69 oglasa, prosjek 4.223 €/m²), četverosoban stan (12 oglasa, prosjek 4.841 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.762 €/m²).

Jednosoban stan 4.415 €/m² · 2 ogl. · 2%
Dvosoban stan 5.216 €/m² · 12 ogl. · 12%
Trosoban stan 4.223 €/m² · 69 ogl. · 70%
Četverosoban stan 4.841 €/m² · 12 ogl. · 12%
Petosoban stan 3.762 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (70%), Terasa (50%), Garaža (5%), Lift (2%).

Parkirno mjesto 70 od 100 ogl. · 70%
Terasa 50 od 100 ogl. · 50%
Garaža 5 od 100 ogl. · 5%
Lift 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 380.322 €, a medijana 289.000 €. Raspon cijena kreće se od 130.000 do 1.700.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 4.384 €/m², medijana je 4.136 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.877 do 14.600 €/m².

Trenutno imamo 3.042 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 86,4 m² (medijana 77,0 m²), s rasponom od 27,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 3.042 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 380.322 € (medijana 289.000 €), prosječna površina 86,4 m² (medijana 77,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Čiovo (7 oglasa, prosječno 4.278 €/m²). Također su zastupljeni: Čiovo (4.278 €/m²), Opatija - Centar (5.822 €/m²), Drenova (3.922 €/m²).

Najveći udio oglasa (44%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (44%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (18%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (70% oglasa, prosječno 4.223 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.415 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosjek 5.216 €/m²), trosoban stan (69 oglasa, prosjek 4.223 €/m²), četverosoban stan (12 oglasa, prosjek 4.841 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.762 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (70% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (50% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (5% oglasa s tom karakteristikom), Lift (2% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 2% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 14.500 €.

Čiovo ima prosječno 4.278 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 298.571 € i površinom oko 69,1 m². Opatija - Centar ima prosječno 5.822 €/m² - 92% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 789.600 € i površinom oko 147,8 m². Drenova ima prosječno 3.922 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 274.000 € i površinom oko 72,0 m².