Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 376.579 €
  • Medijana cijene 287.000 €
  • Prosječna površina 84,6 m²
  • Medijana površine 76,0 m²
  • Cijena / m² 4.388 €
  • Medijana €/m² 4.136 €
  • Aktivnih oglasa 3.093
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 3093 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

3.093 oglasa · prosj. 376.579 € · med. 287.000 € · 4.388 €/m² (med. 4.136 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

376.579 €

Medijana: 287.000 €

Prosječna površina

84,6 m²

Medijana: 76,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.388 €/m²

Medijana: 4.136 €/m²

Raspon cijena

105.000 – 1.700.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Čiovo, Drenova, Opatija - Centar i dr..

Najjeftinije: 3.029 €/m² Najskuplje: 7.247 €/m²
Čiovo 4.249 €/m² +40% · 8 ogl.

Čiovo ima prosječno 4.249 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 295.625 € i površinom oko 69,0 m².

Drenova 3.872 €/m² +28% · 4 ogl.

Drenova ima prosječno 3.872 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 275.500 € i površinom oko 73,8 m².

Opatija - Centar 7.247 €/m² +139% · 3 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 7.247 €/m² - 139% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 813.000 € i površinom oko 106,3 m².

Centar 3.029 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Centar ima prosječno 3.029 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 182.000 € i površinom oko 72,3 m².

Podglavica 4.576 €/m² +51% · 2 ogl.

Podglavica ima prosječno 4.576 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 327.500 € i površinom oko 71,5 m².

Pećine 3.955 €/m² +31% · 2 ogl.

Pećine ima prosječno 3.955 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 352.500 € i površinom oko 91,5 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 3.093 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 376.579 €, prosječna površina 84,6 m², a prosječna cijena po m² oko 4.388 €/m². Raspon cijena kreće se od 105.000 – 1.700.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 3.093 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 4% oglasa za stan (4 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 26.000 €).

Sniženih oglasa

4%

4/100

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

26.000 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (44%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (44%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (18%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%
150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 6%
200.000 – 300.000 € 44 ogl. · 44%
300.000 – 500.000 € 29 ogl. · 29%
iznad 500.000 € 18 ogl. · 18%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 50 – 70 m² (34% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 8 ogl. · 8%
50 – 70 m² 34 ogl. · 34%
70 – 100 m² 29 ogl. · 29%
100 – 150 m² 24 ogl. · 24%
iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (66% ponude, prosječno 4.274 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.364 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosjek 5.209 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.093 €/m²), trosoban stan (63 oglasa, prosjek 4.274 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosjek 4.848 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.257 €/m²).

Jednosoban stan 3.364 €/m² · 2 ogl. · 2%
Dvosoban stan 5.209 €/m² · 13 ogl. · 14%
Dvoiposoban stan 3.093 €/m² · 2 ogl. · 2%
Trosoban stan 4.274 €/m² · 63 ogl. · 66%
Četverosoban stan 4.848 €/m² · 13 ogl. · 14%
Petosoban stan 3.257 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (61%), Terasa (44%), Garaža (5%), Lift (2%).

Parkirno mjesto 61 od 100 ogl. · 61%
Terasa 44 od 100 ogl. · 44%
Garaža 5 od 100 ogl. · 5%
Lift 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 376.579 €, a medijana 287.000 €. Raspon cijena kreće se od 105.000 do 1.700.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 4.388 €/m², medijana je 4.136 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.750 do 14.600 €/m².

Trenutno imamo 3.093 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 84,6 m² (medijana 76,0 m²), s rasponom od 30,0 do 172,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 3.093 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 376.579 € (medijana 287.000 €), prosječna površina 84,6 m² (medijana 76,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Čiovo (8 oglasa, prosječno 4.249 €/m²). Također su zastupljeni: Čiovo (4.249 €/m²), Drenova (3.872 €/m²), Opatija - Centar (7.247 €/m²).

Najveći udio oglasa (44%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (44%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (18%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (66% oglasa, prosječno 4.274 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.364 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosjek 5.209 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.093 €/m²), trosoban stan (63 oglasa, prosjek 4.274 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosjek 4.848 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (61% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (44% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (5% oglasa s tom karakteristikom), Lift (2% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 4% (4 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 26.000 €.

Čiovo ima prosječno 4.249 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 295.625 € i površinom oko 69,0 m². Drenova ima prosječno 3.872 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 275.500 € i površinom oko 73,8 m². Opatija - Centar ima prosječno 7.247 €/m² - 139% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 813.000 € i površinom oko 106,3 m².