Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 525.266 €
  • Medijana cijene 459.000 €
  • Prosječna površina 209,1 m²
  • Medijana površine 149,0 m²
  • Cijena / m² 2.900 €
  • Medijana €/m² 2.859 €
  • Aktivnih oglasa 86
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 86 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

86 oglasa · prosj. 525.266 € · med. 459.000 € · 2.900 €/m² (med. 2.859 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Trosoban stan Jušići, Matulji 85m² - 197.500 € | SveHrNekretnine
Stan

197.500 € 2.324 €/m²

Matulji, 2s+db

Jušići, Matulji

  • 3 soba
  • 85 m²
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

525.266 €

Medijana: 459.000 €

Prosječna površina

209,1 m²

Medijana: 149,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.900 €/m²

Medijana: 2.859 €/m²

Raspon cijena

150.000 – 1.990.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Kučeli, Pavlovac, Bregi i dr..

Najjeftinije: 2.093 €/m² Najskuplje: 3.906 €/m²
Kučeli 3.906 €/m² +87% · 10 ogl.

Kučeli ima prosječno 3.906 €/m² - 87% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rukavac). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 611.550 € i površinom oko 170,0 m².

Pavlovac 3.131 €/m² +50% · 10 ogl.

Pavlovac ima prosječno 3.131 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rukavac). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 558.100 € i površinom oko 188,7 m².

Bregi 3.026 €/m² +45% · 8 ogl.

Bregi ima prosječno 3.026 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rukavac). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 704.250 € i površinom oko 262,3 m².

Rukavac 2.093 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Rukavac ima prosječno 2.093 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 370.000 € i površinom oko 189,9 m².

Jušići 2.438 €/m² +16% · 6 ogl.

Jušići ima prosječno 2.438 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rukavac). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 365.833 € i površinom oko 208,2 m².

Brešca 2.805 €/m² +34% · 3 ogl.

Brešca ima prosječno 2.805 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rukavac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 310.000 € i površinom oko 114,3 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 86 aktivnih oglasa. Na temelju 86 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 525.266 €, prosječna površina 209,1 m², a prosječna cijena po m² oko 2.900 €/m². Raspon cijena kreće se od 150.000 – 1.990.000 €.

Statistika izračunata na temelju 86 oglasa od ukupno 86 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 31% oglasa za nekretnine (27 od 86 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 67.416 €).

Sniženih oglasa

31%

27/86

Prosj. sniženje

12%

Prosj. iznos

67.416 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (45%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (45%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%
150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 8%
200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 14%
300.000 – 500.000 € 27 ogl. · 31%
iznad 500.000 € 39 ogl. · 45%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (48% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (35%), iznad 150 m² (48%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%
50 – 70 m² 6 ogl. · 7%
70 – 100 m² 8 ogl. · 9%
100 – 150 m² 30 ogl. · 35%
iznad 150 m² 41 ogl. · 48%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (60%), Garaža (26%).

Terasa 86 od 86 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 52 od 86 ogl. · 60%
Garaža 22 od 86 ogl. · 26%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 525.266 €, a medijana 459.000 €. Raspon cijena kreće se od 150.000 do 1.990.000 €, na temelju 86 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 2.900 €/m², medijana je 2.859 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 900 do 7.210 €/m².

Trenutno imamo 86 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 86 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 209,1 m² (medijana 149,0 m²), s rasponom od 50,0 do 780,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 86 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 525.266 € (medijana 459.000 €), prosječna površina 209,1 m² (medijana 149,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Kučeli (10 oglasa, prosječno 3.906 €/m²). Također su zastupljeni: Kučeli (3.906 €/m²), Pavlovac (3.131 €/m²), Bregi (3.026 €/m²).

Najveći udio oglasa (45%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (45%).

Prema uzorku od 86 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (60% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (26% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 86 oglasa, 31% (27 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 67.416 €.

Kučeli ima prosječno 3.906 €/m² - 87% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rukavac). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 611.550 € i površinom oko 170,0 m². Pavlovac ima prosječno 3.131 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rukavac). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 558.100 € i površinom oko 188,7 m². Bregi ima prosječno 3.026 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rukavac). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 704.250 € i površinom oko 262,3 m².