Pronađeno 381 oglasa
381 oglasa · prosj. 381.669 € · med. 240.000 € · 1.873 €/m² (med. 1.893 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Ližnjan, okolica, moderna kuća sa dva stana
Šišan, Ližnjan
Istra, Ližnjan, okolica, na samo cca 3km od Ližnjana smjestilo se manje mjesto Šišan kojeg također krasi autohtona istarska... više
850.000€
Dobra investicija u blizini mora! Okolica Medulina!
Ližnjan
Istra, Medulin, okolica U malenom ribarskom mjestu smjestila se ova apartmanska kuća. Udaljena 10ak minuta šetnje od mora.... više
415.000€
Građevinsko zemljište s pravomoćnom građevinskom dozvolom, okolica Pule!
Valtura, Ližnjan
Istra, Pula Na prodaju je odlično građevinsko zemljište koje se nalazi u mirnom mjestu nedaleko grada Pule, svega 10 minuta... više
146.000€
Građevinsko zemljište sa upisanim objektom u Valturi!
Valtura, Ližnjan
Istra, Valtura U malenom mirnom naselju svega 10 minuta od Pule nalazi se ovo prekrasno zemljište sa gospodarskim objektom.... više
197.000€
Pula, okolica, obiteljska kuća sa dva stana
Šišan, Ližnjan
Nekretnina se nalazi u mirnom i ugodnom mjestu u okolici Pule, poznatom po opuštenom načinu života, blizini prirode i mora... više
350.000€
Ližnjan, povoljna kuća s 3 spavaće sobe!
Ližnjan
Istra, Ližnjan Na prodaju je kuća u Ližnjanu, smještena na odličnoj lokaciji u blizini svih sadržaja potrebnih za ugodan... više
168.000€
Ližnjan, moderna kuća s pogledom na more
Ližnjan
Istra, Ližnjan, Ližnjan je mirno istarsko naselje smješteno na jugoistoku poluotoka, poznato po kristalno čistom moru,... više
560.000€
LIŽNJAN, ISTRA, MODERNA NOVOGRADNJA UDALJENA 400m OD MORA
Ližnjan
LIŽNJAN, ISTRA, u ponudi imamo modernu villu u izgradnji s bazenom. Udaljena je svega 400m od mora i 500m od centra Ližnjana... više
950.000€
ISTRA, MUNTIĆ, VELIKO GRAĐEVINSKO I POLJOPRIVREDNO ZEMLJIŠTE
Muntić, Ližnjan
U mirnom naselju Muntić, svega desetak minuta vožnje od Pule, prodaje se atraktivno zemljište koje se sastoji od građevinskog... više
225.000€
Na prodaju je šest samostojećih kuća u izgradnji, smještenih u mirnom i...
, Ližnjan
Na prodaju je šest samostojećih kuća u izgradnji, smještenih u mirnom i uređenom planskom naselju u Ližnjanu. Nekretnine... više
309.000€
U ponudi je stan u prizemlju u budućem projektu. Stan će se sastojati od ...
, Ližnjan
U ponudi je stan u prizemlju u budućem projektu. Stan će se sastojati od hodnika, dvije spavaće sobe, kupaonice, toaleta,... više
220.000€
Novo u ponudi! Pogled na more! Prodajemo veliki stan, na lijepoj lokaciji ...
, Ližnjan
Novo u ponudi! Pogled na more! Prodajemo veliki stan, na lijepoj lokaciji u Ližnjanu! Stan, površine 92.53 m2, se nalazi... više
230.000€
U predivnom Ližnjanu, predstavljamo vam stan S 5 na prvom katu novog proje...
, Ližnjan
U predivnom Ližnjanu, predstavljamo vam stan S 5 na prvom katu novog projekta iz 2026. godine. Ovaj stan od 53 m² obuhvaća... više
185.000€
Na prodaju je moderan apartman u novogradnji smješten na prvom katu stambe...
, Ližnjan
Na prodaju je moderan apartman u novogradnji smješten na prvom katu stambene zgrade u mirnom dijelu Ližnjana, na svega 600... više
220.000€
Na prodaju je kuća s bazenom i pogledom na more u Ližnjanu, trenutno u iz...
, Ližnjan
Na prodaju je kuća s bazenom i pogledom na more u Ližnjanu, trenutno u izgradnji, s planiranim završetkom roh-bau faze tijekom... više
321.800€
U prodaji kompletno uređena i namještena kuća, sa garažom, velikom tera...
, Ližnjan
U prodaji kompletno uređena i namještena kuća, sa garažom, velikom terasom i pomoćnim objektom na parceli od 368m2. Ukupna... više
495.000€
TURISTIČKO GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE 16.000 m², idealno za izgradnju hotela...
, Ližnjan
TURISTIČKO GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE 16.000 m², idealno za izgradnju hotela, ili vila. Na prodaju je izuzetno atraktivno građevinsko... više
800.000€
U srcu Ližnjana, samo 1000 metara od mora, nalazi se ovaj prostrani stan o...
, Ližnjan
U srcu Ližnjana, samo 1000 metara od mora, nalazi se ovaj prostrani stan od 55 m² netto koji nudi savršen spoj udobnosti... više
216.376€
Tržišni pregled — Ližnjan
Prosječna cijena
381.669 €
Medijana: 240.000 €
Prosječna površina
1.152,8 m²
Medijana: 240,0 m²
Prosječna cijena / m²
1.873 €/m²
Medijana: 1.893 €/m²
Raspon cijena
9.900 – 2.300.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Ližnjan za nekretnine — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Šišan, Valtura, Muntić i dr..
Šišan ima prosječno 2.556 €/m² — 271% iznad najjeftinijeg dijela grada (Muntić). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 396.972 € i površinom oko 640,7 m².
Valtura ima prosječno 1.380 €/m² — 100% iznad najjeftinijeg dijela grada (Muntić). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 472.231 € i površinom oko 1.517,8 m².
Muntić ima prosječno 689 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 273.940 € i površinom oko 7.420,0 m².
Jadreški ima prosječno 4.401 €/m² — 539% iznad najjeftinijeg dijela grada (Muntić). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 943.333 € i površinom oko 237,3 m².
Usporedba gradova
Nekretnine u Ližnjan imaju medijanu cijene od 240.000 € (prosjek 381.669 €) i medijanu od 1.893 €/m² (prosjek 1.873 €/m²) — skuplje od Split (6.086 €/m²) i Zadar (3.575 €/m²).
| Grad | Med. cijena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Split | 662.500 € | 6.086 € +222% | 6.168 € | 143 |
| Zadar | 357.294 € | 3.575 € +89% | 2.688 € | 199 |
| Zagreb | 285.724 € | 3.213 € +70% | 3.242 € | 115 |
| Osijek | 235.900 € | 2.873 € +52% | 2.726 € | 30 |
| Rijeka | 270.000 € | 2.872 € +52% | 3.040 € | 1.999 |
| Ližnjan trenutni | 240.000 € | 1.893 € | 1.873 € | 381 |
Za nekretnine (Ližnjan) trenutno imamo 381 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 381.669 €, prosječna površina 1.152,8 m², a prosječna cijena po m² oko 1.873 €/m². Raspon cijena kreće se od 9.900 – 2.300.000 €.
Statistika izračunata na temelju 99 oglasa od ukupno 381 rezultata pretrage.
U Ližnjan je 15% oglasa za nekretnine (15 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 25% (oko 222.663 €).
Sniženih oglasa
15%
15/99
Prosj. sniženje
25%
Prosj. iznos
222.663 €
U Ližnjan najviše oglasa (26%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (21%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (22%).
Najčešća kvadratura u Ližnjan je iznad 150 m² (70% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (70%).
Među oglasima za nekretnine u Ližnjan najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (36%), Terasa (33%), Garaža (4%).
Česta pitanja o nekretninama u Ližnjan
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Ližnjan iznosi 381.669 €, a medijana 240.000 €. Raspon cijena kreće se od 9.900 do 2.300.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Ližnjan iznosi oko 1.873 €/m², medijana je 1.893 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 7 do 7.800 €/m².
Trenutno imamo 381 aktivnih oglasa za nekretnine u Ližnjan. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 1.152,8 m² (medijana 240,0 m²), s rasponom od 44,0 do 15.854,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 381 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Ližnjan nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 381.669 € (medijana 240.000 €), prosječna površina 1.152,8 m² (medijana 240,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Šišan (17 oglasa, prosječno 2.556 €/m²). Također su zastupljeni: Šišan (2.556 €/m²), Valtura (1.380 €/m²), Muntić (689 €/m²).
Najveći udio oglasa (26%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (21%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (12%).
Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (36% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (33% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (4% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 99 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 25%, odnosno oko 222.663 €.
Šišan ima prosječno 2.556 €/m² — 271% iznad najjeftinijeg dijela grada (Muntić). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 396.972 € i površinom oko 640,7 m². Valtura ima prosječno 1.380 €/m² — 100% iznad najjeftinijeg dijela grada (Muntić). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 472.231 € i površinom oko 1.517,8 m². Muntić ima prosječno 689 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 273.940 € i površinom oko 7.420,0 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 6.086 €/m², prosjek 6.168 €/m², 143 oglasa), Zadar (med. 3.575 €/m², prosjek 2.688 €/m², 199 oglasa), Zagreb (med. 3.213 €/m², prosjek 3.242 €/m², 115 oglasa), Osijek (med. 2.873 €/m², prosjek 2.726 €/m², 30 oglasa), Rijeka (med. 2.872 €/m², prosjek 3.040 €/m², 1.999 oglasa), Ližnjan (med. 1.893 €/m², prosjek 1.873 €/m², 381 oglasa).