Tržišni pregled — Umag

Prosječna cijena

406.489 €

Medijana: 321.150 €

Prosječna površina

78,9 m²

Medijana: 72,0 m²

Prosječna cijena / m²

5.103 €/m²

Medijana: 4.562 €/m²

Raspon cijena

150.000 – 874.155 €

Usporedba gradova

Stan u Umag imaju medijanu cijene od 321.150 € (prosjek 406.489 €) i medijanu od 4.562 €/m² (prosjek 5.103 €/m²) — skuplje od Split (6.348 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.110 €/m²) i Rijeka (3.496 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	501.000 €	6.348 € +39%	7.019 €	82
Umag trenutni	321.150 €	4.562 €	5.103 €	552
Zadar	369.900 €	4.110 € -10%	4.090 €	40
Rijeka	241.500 €	3.496 € -23%	3.525 €	1.039
Osijek	225.900 €	2.933 € -36%	2.926 €	24
Zagreb	239.000 €	2.897 € -36%	2.879 €	89

Za stan (Umag) trenutno imamo 552 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 406.489 €, prosječna površina 78,9 m², a prosječna cijena po m² oko 5.103 €/m². Raspon cijena kreće se od 150.000 – 874.155 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 552 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cijena

U Umag je 5% oglasa za stan (5 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 16.306 €).

Sniženih oglasa

5%

5/100

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

16.306 €

Raspodjela po cijenama

U Umag najviše oglasa (38%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (26%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 38 ogl. · 38%

300.000 – 500.000 € 31 ogl. · 31%

iznad 500.000 € 26 ogl. · 26%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Umag je 70 – 100 m² (42% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (42%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 4 ogl. · 4%

50 – 70 m² 36 ogl. · 36%

70 – 100 m² 42 ogl. · 42%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Umag najviše je dvosoban stan (61% ponude, prosječno 5.603 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (31 oglasa, prosjek 4.385 €/m²), dvosoban stan (60 oglasa, prosjek 5.603 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosjek 4.884 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosjek 2.379 €/m²).

Jednosoban stan 4.385 €/m² · 31 ogl. · 31%

Dvosoban stan 5.603 €/m² · 60 ogl. · 61%

Trosoban stan 4.884 €/m² · 6 ogl. · 6%

Četverosoban stan 2.379 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Umag najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (88%), Lift (24%), Garaža (4%).

Parkirno mjesto 88 od 100 ogl. · 88%

Lift 24 od 100 ogl. · 24%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Umag

Koliko košta stan u Umag?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Umag iznosi 406.489 €, a medijana 321.150 €. Raspon cijena kreće se od 150.000 do 874.155 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Umag?

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Umag iznosi oko 5.103 €/m², medijana je 4.562 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.045 do 8.955 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Umag?

Trenutno imamo 552 aktivnih oglasa za stan u Umag. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina stan u Umag?

Prosječna površina iznosi 78,9 m² (medijana 72,0 m²), s rasponom od 28,0 do 220,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li stan u Umag pogodna za prodaju?

Na temelju 552 aktivnih oglasa, tržište za stan u Umag nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 406.489 € (medijana 321.150 €), prosječna površina 78,9 m² (medijana 72,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Kako su stan u Umag raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (38%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (26%).

Koliko košta stan po broju soba u Umag?

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (61% oglasa, prosječno 5.603 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (31 oglasa, prosjek 4.385 €/m²), dvosoban stan (60 oglasa, prosjek 5.603 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosjek 4.884 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosjek 2.379 €/m²).

Koje su najčešće karakteristike stan u Umag?

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (88% oglasa s tom karakteristikom), Lift (24% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (4% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za stan u Umag ima sniženu cijenu?

U uzorku od 100 oglasa, 5% (5 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 16.306 €.

Kako se stan u Umag uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.348 €/m², prosjek 7.019 €/m², 82 oglasa), Umag (med. 4.562 €/m², prosjek 5.103 €/m², 552 oglasa), Zadar (med. 4.110 €/m², prosjek 4.090 €/m², 40 oglasa), Rijeka (med. 3.496 €/m², prosjek 3.525 €/m², 1.039 oglasa), Osijek (med. 2.933 €/m², prosjek 2.926 €/m², 24 oglasa), Zagreb (med. 2.897 €/m², prosjek 2.879 €/m², 89 oglasa).