Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 459.668 €
  • Medijana cijene 402.500 €
  • Prosječna površina 153,9 m²
  • Medijana površine 118,0 m²
  • Cijena / m² 3.427 €
  • Medijana €/m² 3.272 €
  • Aktivnih oglasa 199
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 199 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

199 oglasa · prosj. 459.668 € · med. 402.500 € · 3.427 €/m² (med. 3.272 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama
Cetvorosoban stan Bulevard, Rijeka 128m² - 990.000 € | SveHrNekretnine
Stan Novo

990.000 € 7.734 €/m²

Oglas

Bulevard, Rijeka

  • 4 soba
  • 128 m²

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

459.668 €

Medijana: 402.500 €

Prosječna površina

153,9 m²

Medijana: 118,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.427 €/m²

Medijana: 3.272 €/m²

Raspon cijena

125.000 – 2.400.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Kantrida, Podmurvice, Draga i dr..

Najjeftinije: 2.267 €/m² Najskuplje: 5.052 €/m²
Kantrida 5.052 €/m² +123% · 20 ogl.

Kantrida ima prosječno 5.052 €/m² - 123% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 20 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 592.050 € i površinom oko 117,2 m².

Podmurvice 3.524 €/m² +55% · 13 ogl.

Podmurvice ima prosječno 3.524 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 354.462 € i površinom oko 124,0 m².

Draga 2.267 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Draga ima prosječno 2.267 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 271.429 € i površinom oko 140,7 m².

Zamet 3.085 €/m² +36% · 6 ogl.

Zamet ima prosječno 3.085 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 400.333 € i površinom oko 146,7 m².

Belveder 2.377 €/m² +5% · 6 ogl.

Belveder ima prosječno 2.377 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 287.833 € i površinom oko 131,8 m².

Drenova 3.875 €/m² +71% · 5 ogl.

Drenova ima prosječno 3.875 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 515.800 € i površinom oko 170,2 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Rijeka medijana cijene je 402.500 € (prosjek 459.668 €), a medijana po m² 3.272 €/m² (prosjek 3.427 €/m²) - skuplje od Split (5.570 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.929 €/m²) i Zadar (2.728 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 432.500 € 5.570 € +70% 4.923 € 113
Zagreb 269.000 € 3.346 € +2% 3.267 € 119
Rijeka trenutni 402.500 € 3.272 € 3.427 € 199
Osijek 236.360 € 2.929 € -10% 2.724 € 42
Zadar 377.000 € 2.728 € -17% 2.393 € 127
Pula 184.500 € 2.637 € -19% 2.341 € 1.114

Za nekretnine u Rijeka trenutno imamo 199 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 459.668 €, prosječna površina 153,9 m², a prosječna cijena po m² oko 3.427 €/m². Raspon cijena kreće se od 125.000 – 2.400.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 199 rezultata pretrage.

U Rijeka je 15% oglasa za nekretnine (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 19.833 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

19.833 €

U Rijeka najviše oglasa (37%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (37%), iznad 500.000 € (31%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%
150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%
200.000 – 300.000 € 28 ogl. · 28%
300.000 – 500.000 € 37 ogl. · 37%
iznad 500.000 € 31 ogl. · 31%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 100 – 150 m² (36% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (36%), iznad 150 m² (33%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%
50 – 70 m² 9 ogl. · 9%
70 – 100 m² 20 ogl. · 20%
100 – 150 m² 36 ogl. · 36%
iznad 150 m² 33 ogl. · 33%

Među oglasima za nekretnine u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (51%), Garaža (31%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 51 od 100 ogl. · 51%
Garaža 31 od 100 ogl. · 31%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Rijeci iznosi 459.668 €, a medijana 402.500 €. Raspon cijena kreće se od 125.000 do 2.400.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Rijeci iznosi oko 3.427 €/m², medijana je 3.272 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.042 do 8.205 €/m².

Trenutno imamo 199 aktivnih oglasa za nekretnine u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 153,9 m² (medijana 118,0 m²), s rasponom od 37,0 do 611,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 199 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 459.668 € (medijana 402.500 €), prosječna površina 153,9 m² (medijana 118,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Kantrida (20 oglasa, prosječno 5.052 €/m²). Također su zastupljeni: Kantrida (5.052 €/m²), Podmurvice (3.524 €/m²), Draga (2.267 €/m²).

Najveći udio oglasa (37%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (37%), iznad 500.000 € (31%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (51% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (31% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 19.833 €.

Kantrida ima prosječno 5.052 €/m² - 123% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 20 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 592.050 € i površinom oko 117,2 m². Podmurvice ima prosječno 3.524 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 354.462 € i površinom oko 124,0 m². Draga ima prosječno 2.267 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 271.429 € i površinom oko 140,7 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.570 €/m², prosjek 4.923 €/m², 113 oglasa), Zagreb (med. 3.346 €/m², prosjek 3.267 €/m², 119 oglasa), Rijeka (med. 3.272 €/m², prosjek 3.427 €/m², 199 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.724 €/m², 42 oglasa), Zadar (med. 2.728 €/m², prosjek 2.393 €/m², 127 oglasa), Pula (med. 2.637 €/m², prosjek 2.341 €/m², 1.114 oglasa).