Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Opatija iznosi 1.366 €/mjesečno, a medijana 1.150 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 600 do 3.500 €/mjesečno, na temelju 45 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Opatija iznosi oko 16 €/m², medijana je 15 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 8 do 38 €/m².

Trenutno imamo 45 aktivnih oglasa za stan u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 45 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 87,1 m² (medijana 75,0 m²), s rasponom od 29,0 do 222,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 45 aktivnih oglasa, tržište za stan u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.366 €/mjesečno (medijana 1.150 €/mjesečno), prosječna površina 87,1 m² (medijana 75,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najam.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (22 oglasa, prosječno 16 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (16 €/m²), Ičići (18 €/m²), Volosko (15 €/m²).

Najveći udio oglasa (31%) ima cijenu u rasponu iznad 1.500 €/mj.. Raspodjela po rasponima: 500 – 700 €/mj. (16%), 700 – 1.000 €/mj. (27%), 1.000 – 1.500 €/mj. (27%), iznad 1.500 €/mj. (31%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (47% oglasa, prosječno 17 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (16 oglasa, prosjek 16 €/m²), trosoban stan (21 oglasa, prosjek 17 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosjek 14 €/m²).

Prema uzorku od 45 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (56% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (56% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (16% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 45 oglasa, 20% (9 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 19%, odnosno oko 339 €/mjesečno.

Opatija - Centar ima prosječno 16 €/m² — 45% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 22 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.348 €/mj. i površinom oko 87,5 m². Ičići ima prosječno 18 €/m² — 64% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.732 €/mj. i površinom oko 102,1 m². Volosko ima prosječno 15 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 800 €/mj. i površinom oko 58,8 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Pula (med. 16 €/m², prosjek 17 €/m², 8 oglasa), Opatija (med. 15 €/m², prosjek 16 €/m², 45 oglasa), Split (med. 15 €/m², prosjek 17 €/m², 52 oglasa), Zagreb (med. 13 €/m², prosjek 13 €/m², 149 oglasa), Rijeka (med. 13 €/m², prosjek 14 €/m², 951 oglasa).