Pronađeno 800 oglasa
800 oglasa · prosj. 581.887 € · med. 480.000 € · 5.452 €/m² (med. 5.236 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Opatija - prodaja luksuznog stana u secesijskoj villi
Opatija - Centar, Opatija
Na prodaju je elegantan i luksuzno uređen stan smješten u obnovljenoj secesijskoj vili, svega pedesetak metara od mora.... više
730.000€
Ičići - prodaja trosobnog stana
Ičići, Opatija
Na prodaju se nudi atraktivan trosobni stan smješten u prizemlju moderne stambene zgrade u Ičićima, popularnoj destinaciji... više
443.000€
Opatija - Nova Cesta, prizemlje s okućnicom!
Vrutki, Opatija
U prizemlju lijepe vile, 400 m iznad kupališta Slatina nalazi se ovaj stan. Odličan raspored i maksimalna funkcionalnost.... više
310.000€
Stan Opatija 96m2
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se stan u Opatiji podijeljen na dva manja stana. Oba stana su 1SB+DB, svaki stan ima zasebni ulaz. Za sve informacije... više
415.000€
Opatija-centar,stan s terasom u zelenilu blizu mora
Opatija - Centar, Opatija
Stan površine 52,62 m2 u starijoj Villi u centru Opatije sa doljnje strane ulice Maršala Tita i u neposrednoj blizini mora... više
350.000€
Opatija -centar, 3 skl sa balkonom i parkingom
Opatija - Centar, Opatija
Prostrani stan u samom srcu Opatije na odličnoj lokaciji - svega 1 min od parka Angiolina, mora i šetnice. Stan površine... više
340.000€
Opatija, prekrasan 2-sobni stan s db, blizina centra
Opatija - Centar, Opatija
U ponudi je predivan stan od 51.29m2 smješten u novijoj tzv. pametnoj zgradi s liftom nadomak centru Opatije. Sastoji se... više
365.000€
Pobri, 77.13m2, 2s+db s balkonom i pogledom na more
Pobri, Opatija
U mirnom i zelenilom okruženom naselju Pobri, nedaleko od Opatije, prodaje se prostran i svijetao stan površine 77.13m²,... više
249.000€
Opatija, 1-sobni stan s dnevnim, lođa, terasa
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se prekrasan stan u Opatiji, smješten u mirnoj manjoj zgradi na izvrsnoj lokaciji, idealnoj za udoban život. Stan... više
570.000€
Opatija, novogradnja, 158.57m2, 3-sobni s dnevnim
Opatija - Centar, Opatija
Ovaj ekskluzivan stan smješten u luksuznoj vili u Opatiji nudi jedinstven spoj elegancije, udobnosti i suvremenog dizajna.... više
1.130.000€
Opatija, novogradnja, 134.33m2, parking u garaži, dvije terase
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se prekrasan stan u kvalitetnoj novogradnji, površine 134.33m2, smješten na lokaciji koja oduzima dah svojim pogledom... više
846.216€
Opatija, novogradnja, 261.39m2, parking u garaži, pet balkona
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se luksuzan stan u kvalitetnoj novogradnji, ukupne površine 261.39m2, smješten na atraktivnoj lokaciji s predivnim... više
1.699.000€
Volosko, 87m2, dva stana samo 50m do mora
Volosko, Opatija
Prodaje se stan ukupne površine 87m² u Volosku, u mirnoj ulici nedaleko mora i svih važnih sadržaja. Nekretnina se sastoji... više
409.000€
Opatija, Centar, 83.80m2, 2s+db s parkingom
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se vrhunski uređen stan u samom centru Opatije, smješten u novijoj gradnji, koji predstavlja savršen spoj moderne... više
363.000€
Opatija, jedosoban stan blizu mora i centra
Opatija - Centar, Opatija
Opatija, jednosobni stan na ekskluzivnoj lokaciji Na prodaju je jednosoban stan površine 42 m² smješten u prizemlju manje... više
285.000€
OPATIJA, CENTAR, DVOSOBAN STAN + DB
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR, DVOSOBAN STAN U STAROJ VILI U ponudi je komforan dvosoban stan smješten na etaži stare austrougarske vile... više
399.000€
OPATIJA, OPRIĆ - NOVOGRADNJA 108m2, KROVNA TERASA 60m2, POGLED NA MORE
Oprić, Opatija
DVOETAŽNA REZIDENCIJA S PANORAMSKIM POGLEDOM NA MORE I PRIVATNOM KROVNOM TERASOM Život sa stilom koji spaja more, svjetlost... više
550.000€
Opatija, Atraktivan stan s terasama i vrtom
Opatija - Centar, Opatija
Opatija, Atraktivan stan s terasama i vrtom više
830.466€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
581.887 €
Medijana: 480.000 €
Prosječna površina
108,2 m²
Medijana: 98,0 m²
Prosječna cijena / m²
5.452 €/m²
Medijana: 5.236 €/m²
Raspon cijena
129.000 – 2.726.500 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za stan / garaža — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Ičići, Ika i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 6.087 €/m² — 59% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 36 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 638.061 € i površinom oko 108,8 m².
Ičići ima prosječno 6.310 €/m² — 64% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 21 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 727.833 € i površinom oko 111,0 m².
Ika ima prosječno 4.944 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 19 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 503.579 € i površinom oko 103,6 m².
Volosko ima prosječno 4.385 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 9 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 359.889 € i površinom oko 82,9 m².
Oprić ima prosječno 3.839 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 403.750 € i površinom oko 109,0 m².
Pobri ima prosječno 5.050 €/m² — 32% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 3 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 693.333 € i površinom oko 139,0 m².
Usporedba gradova
Stan / garaža u Opatija imaju medijanu cijene od 480.000 € (prosjek 581.887 €) i medijanu od 5.236 €/m² (prosjek 5.452 €/m²) — skuplje od Split (6.220 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.985 €/m²) i Zagreb (3.203 €/m²).
Za stan / garaža (Opatija) trenutno imamo 800 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 581.887 €, prosječna površina 108,2 m², a prosječna cijena po m² oko 5.452 €/m². Raspon cijena kreće se od 129.000 – 2.726.500 €.
Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 800 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža, prodaja.
U Opatija je 15% oglasa za stan / garaža (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 48.333 €).
Sniženih oglasa
15%
15/100
Prosj. sniženje
10%
Prosj. iznos
48.333 €
U Opatija najviše oglasa (45%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (45%).
Najčešća kvadratura u Opatija je 70 – 100 m² (33% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (32%), iznad 150 m² (15%).
U Opatija najviše je trosoban stan (39% ponude, prosječno 5.793 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosjek 6.257 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosjek 5.385 €/m²), trosoban stan (39 oglasa, prosjek 5.793 €/m²), četverosoban stan (39 oglasa, prosjek 5.051 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 5.269 €/m²).
Među oglasima za stan / garaža u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (69%), Parkirno mjesto (66%), Garaža (21%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / garaža u Opatija iznosi 581.887 €, a medijana 480.000 €. Raspon cijena kreće se od 129.000 do 2.726.500 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za stan / garaža u Opatija iznosi oko 5.452 €/m², medijana je 5.236 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.177 do 13.541 €/m².
Trenutno imamo 800 aktivnih oglasa za stan / garaža u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 108,2 m² (medijana 98,0 m²), s rasponom od 13,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 800 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 581.887 € (medijana 480.000 €), prosječna površina 108,2 m² (medijana 98,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (36 oglasa, prosječno 6.087 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (6.087 €/m²), Ičići (6.310 €/m²), Ika (4.944 €/m²).
Najveći udio oglasa (45%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (45%).
Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (39% oglasa, prosječno 5.793 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (7 oglasa, prosjek 6.257 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosjek 5.385 €/m²), trosoban stan (39 oglasa, prosjek 5.793 €/m²), četverosoban stan (39 oglasa, prosjek 5.051 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 5.269 €/m²).
Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (69% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (66% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (21% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 48.333 €.
Opatija - Centar ima prosječno 6.087 €/m² — 59% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 36 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 638.061 € i površinom oko 108,8 m². Ičići ima prosječno 6.310 €/m² — 64% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 21 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 727.833 € i površinom oko 111,0 m². Ika ima prosječno 4.944 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 19 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 503.579 € i površinom oko 103,6 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / garaža: Split (med. 6.220 €/m², prosjek 7.022 €/m², 81 oglasa), Opatija (med. 5.236 €/m², prosjek 5.452 €/m², 800 oglasa), Zadar (med. 3.985 €/m², prosjek 4.261 €/m², 109 oglasa), Zagreb (med. 3.203 €/m², prosjek 3.098 €/m², 87 oglasa), Rijeka (med. 2.982 €/m², prosjek 3.206 €/m², 1.545 oglasa), Osijek (med. 2.933 €/m², prosjek 2.949 €/m², 22 oglasa).