Pronađeno 46 oglasa
46 oglasa · prosj. 1.437 €/mj. · med. 1.050 €/mj. · 19 €/m² (med. 16 €/m²)
Tržišni pregled ↓
OPATIJA, IČIĆI - stan za najam, prizemlje, terasa, pogled na more, bazen, par
Ičići, Opatija
OPATIJA, IČIĆI - stan za najam, 65m2, prizemlje, terasa, pogled na more, bazen, parking Za sezonski najam predstavljamo... više
1.900€/mjesečno
OPATIJA - Penthouse 222m2 na fantastičnoj lokaciji za najam
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA - Penthouse 222m2 na fantastičnoj lokaciji za najam Opatija, predivan obalni grad smješten na Jadranskom moru poznato... više
3.300€/mjesečno
OPATIJA, IČIĆI – moderan stan od 51 m² za dugoročni najam, s bazenom i pa
Ičići, Opatija
OPATIJA, IČIĆI – moderan stan od 51 m² za dugoročni najam, s bazenom i panoramskim pogledom na more Na iznimnoj lokaciji... više
950€/mjesečno
Ičići, 140m2, luksuzna etaža za najam na samom Lungo mare
Ičići, Opatija
U ponudi je etaža stare ville koja je smještena na neposrednoj morskoj obali, u Ičićima, biseru Opatijske rivijere. Odmah... više
3.000€/mjesečno
OPATIJA - Lijepo uređen stan 2S+DB, 74m2
Opatija - Centar, Opatija
Izdvajamo iz ponude stan u Opatiji u villi uz more, blizina centra i svih sadržaja. Moderno uređen i potpuno novo opremljen... više
1.200€/mjesečno
Opatija 1S+DB lijepi stan za najam
Opatija - Centar, Opatija
Dugoročni najam modernog i potpuno obnovljenog stana u samom centru Opatije. Smješten u elegantnoj i uredno održavanoj opatijskoj... više
950€/mjesečno
OPATIJA, IČIĆI - Dugoročan najam luksuznog stana s vlastitom plažom
Ičići, Opatija
OPATIJA, IČIĆI - Dugoročan najam luksuznog stana s vlastitom plažom U ponudi imamo luksuzan stan u Ičićima, nadomak Opatije,... više
2.800€/mjesečno
OPATIJA, CENTAR - dugoročan najam! stan u centru Opatije s parkirnim mjestom
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR - dugoročan najam! stan u centru Opatije s parkirnim mjestom Iznajmljuje se potpuno uređen stan od 32 m²... više
900€/mjesečno
OPATIJA, TROSOBAN STAN S PARKINGOM ZA NAJAM
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, u ponudi imamo prostran stan za dugoročni najam, smješten u prizemlju privatne kuće. Nekretnina površine 80 m²... više
1.200€/mjesečno
OPATIJA - Stan 2S+DB, 55m2
Opatija - Centar, Opatija
Napomena: Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja. https://royal-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-za-obavljanje-posredovanja... više
850€/mjesečno
Opatija stan ( 1S+DB ), 50 m2 - dugoročni najam
Kosićevo, Opatija
Dugoročni najam stana 1S+DB – 50 m², mirna lokacija – Opatija Iznajmljuje se ugodan i funkcionalan stan površine 50 m²,... više
600€/mjesečno
Opatija, centar, dvosobni stan, najam, 51m2, 300m od mora
Opatija - Centar, Opatija
Iznajmljuje se renovirani stan u prizemlju stambene zgrade u samom centru Opatije, ukupne površine 51,53 m². Stan je renoviran... više
1.500€/mjesečno
Najam, Opatija, 100m2, 2s+db, namješten stan, terasa
Opatija - Centar, Opatija
U samom srcu Opatije, na svega stotinjak metara od tržnice i tek nekoliko minuta hoda do mora, iznajmljuje se adaptiran... više
1.600€/mjesečno
Najam stana u Opatiji, 50 m2
Opatija - Centar, Opatija
Najam stana – Opatija, 50 m² Iznajmljuje se moderno uređen i kompletno namješten stan u Opatija, na mirnoj i ugodnoj lokaciji.... više
600€/mjesečno
Pobri, 50m2, 1s+db
Pobri, Opatija
Iznajmljuje se stan na izvrsnoj lokaciji na Pobrima u prizemlju privatne kuće, površine od 50m2, 1S+Db. Stan se sastoji... više
650€/mjesečno
OPATIJA, CENTAR - najam stana 130m2 u novogradnji s bazenom i garažom u centru
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR - najam stana 130m2 u novogradnji s bazenom i garažom u centru Opatije Pozivam vas da otkrijete jedinstvenu... više
3.000€/mjesečno
Najam, Ičići, 104m2, 2-sobni s dnevnim, parking, balkon
Ičići, Opatija
Slobodno od 01.11.2025.g. Iznajmljuje se prostrani stan površine 104 m² smješten na prvoj etaži obiteljske kuće u mirnom... više
1.100€/mjesečno
Najam, Opatija, Pobri, 2s+db, 80m2
Pobri, Opatija
Iznajmljuje se prostran stan u Pobrima smješten u prizemlju kuće, s vlastitim ulazom i orijentacijom prema jugu. Stan je... više
1.000€/mjesečno
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
1.437 € /mj.
Medijana: 1.050 €/mj.
Prosječna površina
75,9 m²
Medijana: 59,5 m²
Prosječna cijena / m²
19 €/m²
Medijana: 16 €/m²
Raspon cijena
250 – 7.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za stan / garaža — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Ičići, Volosko i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 20 €/m² — 67% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kosićevo). U uzorku je 26 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 1.610 €/mj. i površinom oko 78,7 m².
Ičići ima prosječno 20 €/m² — 67% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kosićevo). U uzorku je 8 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 1.869 €/mj. i površinom oko 96,9 m².
Volosko ima prosječno 14 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kosićevo). U uzorku je 3 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 667 €/mj. i površinom oko 53,3 m².
Pobri ima prosječno 13 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kosićevo). U uzorku je 3 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 767 €/mj. i površinom oko 60,0 m².
Kosićevo ima prosječno 12 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 425 €/mj. i površinom oko 35,5 m².
Usporedba gradova
Stan / garaža u Opatija imaju medijanu cijene od 1.050 €/mj. (prosjek 1.437 €/mj.) i medijanu od 16 €/m² (prosjek 19 €/m²) — skuplje od Split (18 €/m²), a jeftinije od Pula (14 €/m²) i Zagreb (13 €/m²).
Za stan / garaža (Opatija) trenutno imamo 46 aktivnih oglasa. Na temelju 46 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.437 €/mjesečno, prosječna površina 75,9 m², a prosječna cijena po m² oko 19 €/m². Raspon cijena kreće se od 250 – 7.000 €/mjesečno.
Statistika izračunata na temelju 46 oglasa od ukupno 46 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža, najam.
U Opatija je 11% oglasa za stan / garaža (5 od 46 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 15% (oko 360 €/mj.).
Sniženih oglasa
11%
5/46
Prosj. sniženje
15%
Prosj. iznos
360 €
U Opatija najviše oglasa (35%) ima najamnina u rasponu iznad 1.500 €/mj.. Raspodjela po cijenama: do 300 €/mj. (2%), 300 – 500 €/mj. (2%), 500 – 700 €/mj. (22%), 700 – 1.000 €/mj. (24%), 1.000 – 1.500 €/mj. (15%), iznad 1.500 €/mj. (35%).
Najčešća kvadratura u Opatija je 30 – 50 m² (28% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (28%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (4%).
U Opatija najviše je dvosoban stan (45% ponude, prosječno 17 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (20 oglasa, prosjek 17 €/m²), trosoban stan (16 oglasa, prosjek 20 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosjek 21 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 20 €/m²).
Među oglasima za stan / garaža u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (57%), Parkirno mjesto (41%), Garaža (11%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / garaža u Opatija iznosi 1.437 €/mjesečno, a medijana 1.050 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 250 do 7.000 €/mjesečno, na temelju 46 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za stan / garaža u Opatija iznosi oko 19 €/m², medijana je 16 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 8 do 42 €/m².
Trenutno imamo 46 aktivnih oglasa za stan / garaža u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 46 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 75,9 m² (medijana 59,5 m²), s rasponom od 21,0 do 222,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 46 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.437 €/mjesečno (medijana 1.050 €/mjesečno), prosječna površina 75,9 m² (medijana 59,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najam.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (26 oglasa, prosječno 20 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (20 €/m²), Ičići (20 €/m²), Volosko (14 €/m²).
Najveći udio oglasa (35%) ima cijenu u rasponu iznad 1.500 €/mj.. Raspodjela po rasponima: do 300 €/mj. (2%), 300 – 500 €/mj. (2%), 500 – 700 €/mj. (22%), 700 – 1.000 €/mj. (24%), 1.000 – 1.500 €/mj. (15%).
Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (45% oglasa, prosječno 17 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (20 oglasa, prosjek 17 €/m²), trosoban stan (16 oglasa, prosjek 20 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosjek 21 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 20 €/m²).
Prema uzorku od 46 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (57% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (41% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (11% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 46 oglasa, 11% (5 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 15%, odnosno oko 360 €/mjesečno.
Opatija - Centar ima prosječno 20 €/m² — 67% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kosićevo). U uzorku je 26 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 1.610 €/mj. i površinom oko 78,7 m². Ičići ima prosječno 20 €/m² — 67% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kosićevo). U uzorku je 8 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 1.869 €/mj. i površinom oko 96,9 m². Volosko ima prosječno 14 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kosićevo). U uzorku je 3 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 667 €/mj. i površinom oko 53,3 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / garaža: Split (med. 18 €/m², prosjek 18 €/m², 18 oglasa), Opatija (med. 16 €/m², prosjek 19 €/m², 46 oglasa), Pula (med. 14 €/m², prosjek 16 €/m², 13 oglasa), Zagreb (med. 13 €/m², prosjek 13 €/m², 152 oglasa), Rijeka (med. 13 €/m², prosjek 14 €/m², 377 oglasa).