Najam, Ičići, 104m2, 2-sobni s dnevnim, parking, balkon
Ičići, Opatija
1.100€ /mjesečno
10 €/m2
Tip
Stan
Površina
104 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 1.100€ /mjesečno
- Površina
- 104 m2 (10 €/m2)
- Kat
- 1
- Udaljenost od mora
- 200m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 08.09.2026
- ID
- 69891
Opis
Slobodno od 01.11.2025.g.
Iznajmljuje se prostrani stan površine 104 m² smješten na prvoj etaži obiteljske kuće u mirnom dijelu Ičića. Stan ima vlastiti ulaz i sastoji se od dvije spavaće sobe, prostranog dnevnog boravka, kuhinje, kupaonice s WC-om, dodatnog zasebnog WC-a, spremišta i balkona.
Stan je opremljen klima uređajima koji omogućuju grijanje i hlađenje, centralnim grijanjem na lož ulje i optičkim internetom, što osigurava suvremene uvjete za ugodan život.
Kuća u kojoj se stan nalazi izgrađena je 1975. godine, a potpuno je renovirana 2024. Smještena je na prostranoj parceli površine 1.500 m² koja uključuje uređeno dvorište s privatnim parkingom, vrt i okućnicu. Osim toga, na korištenje je i prostrana terasa površine 70 m².
Ovaj stan nudi idealne uvjete za miran i kvalitetan život u neposrednoj blizini svih važnih sadržaja.
ID KOD AGENCIJE: N447
Millennium nekretnine exclusive d.o.o.
Mob: + 385 91 322 ... Prikaži broj
Tel: + 385 51 322... Prikaži broj
Fax: 051 311... Prikaži broj
E-mail: info@millennium-nekretnine.hr
www.millennium-nekretnine.hr
Tržišna analiza - Ičići, Opatija
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 1.050 € · +5% (iznad medijane)
Medijana: 16 €/m² · -31% (ispod medijane)
Prosječna cijena
1.432 € /mj.
Medijana: 1.050 €/mj.
Prosječna površina
76,1 m²
Medijana: 62,0 m²
Prosječna cijena / m²
19 €/m²
Medijana: 16 €/m²
Raspon cijena
400 – 7.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Ičići, Opatija za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Ičići, Volosko.
Opatija - Centar ima prosječno 20 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dijela grada (Volosko). U uzorku je 27 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.546 €/mj. i površinom oko 75,0 m².
Ičići ima prosječno 18 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Volosko). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.742 €/mj. i površinom oko 96,3 m².
Volosko ima prosječno 14 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 700 €/mj. i površinom oko 52,5 m².
Usporedba gradova
Za trosoban stan u Opatija medijana cijene je 1.050 €/mj. (prosjek 1.432 €/mj.), a medijana po m² 16 €/m² (prosjek 19 €/m²) - skuplje od Split (17 €/m²), a jeftinije od Pula (15 €/m²) i Zagreb (13 €/m²).
Za trosoban stan u Ičići, Opatija trenutno imamo 44 aktivnih oglasa. Na temelju 44 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.432 €/mjesečno, prosječna površina 76,1 m², a prosječna cijena po m² oko 19 €/m². Raspon cijena kreće se od 400 – 7.000 €/mjesečno.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 44 sličnih oglasa u Ičići, Opatija (ukupno 44 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, najam.
U Ičići, Opatija je 14% oglasa za trosoban stan (6 od 44 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 233 €/mj.).
Sniženih oglasa
14%
6/44
Prosj. sniženje
14%
Prosj. iznos
233 €
U Ičići, Opatija najviše oglasa (36%) ima najamnina u rasponu iznad 1.500 €/mj.. Raspodjela po cijenama: 300 – 500 €/mj. (2%), 500 – 700 €/mj. (18%), 700 – 1.000 €/mj. (30%), 1.000 – 1.500 €/mj. (14%), iznad 1.500 €/mj. (36%).
Najčešća kvadratura u Ičići, Opatija je 30 – 50 m² (30% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (30%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (5%).
U Ičići, Opatija najviše je dvosoban stan (44% ponude, prosječno 18 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 14 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosjek 18 €/m²), trosoban stan (14 oglasa, prosjek 21 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosjek 19 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan u Ičići, Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (66%), Parkirno mjesto (50%), Garaža (14%).
Česta pitanja o nekretninama u Ičići, Opatija
Ovaj oglas košta 1.100 €/mjesečno, što je ispod prosjeka (23%) i iznad medijane (5%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 1.432 €/mjesečno, a medijana 1.050 €/mjesečno. Tržišni raspon kreće se od 400 do 7.000 €/mjesečno.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 11 €/m², što je ispod prosjeka (42%) i ispod medijane (31%). Prosjek za trosoban stan u Ičići, Opatija je oko 19 €/m², medijana 16 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 10 – 42 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Ičići, Opatija iznosi 1.432 €/mjesečno, a medijana 1.050 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 400 do 7.000 €/mjesečno, na temelju 44 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Ičići, Opatija iznosi oko 19 €/m², medijana je 16 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 10 do 42 €/m².
Trenutno imamo 44 aktivnih oglasa za trosoban stan u Ičići, Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 44 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 76,1 m² (medijana 62,0 m²), s rasponom od 29,0 do 222,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 44 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Ičići, Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.432 €/mjesečno (medijana 1.050 €/mjesečno), prosječna površina 76,1 m² (medijana 62,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.
Kontakt info
- Agencija
-
Millennium Nekretnine
- Kontakt osoba
- Millennium Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 91 322 ... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 51 322... Prikaži broj
- Adresa
- Rikarda Katalinića Jeretova 1 (1. kat)
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
950 €/mj. 19 €/m²
OPATIJA, IČIĆI – moderan stan od 51 m² za dugoročni najam, s bazenom i pa
Ičići, Opatija
- 2 soba
- 51 m²
1.900 €/mj. 29 €/m²
OPATIJA, IČIĆI - stan za najam, prizemlje, terasa, pogled na more, bazen, par
Ičići, Opatija
- 3 soba
- 65 m²
3.000 €/mj. 21 €/m²
Ičići, 140m2, luksuzna etaža za najam na samom Lungo mare
Ičići, Opatija
- 5 soba
- 140 m²