Pronađeno 791 oglasa
791 oglasa · prosj. 981.768 € · med. 716.750 € · 5.067 €/m² (med. 5.375 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Opatija, Ičići, novogradnja, dvoetažni 2s+db, panoramski pogled na more
Ičići, Opatija
U Ičićima se prodaje luksuzan dvoetažan stan u novogradnji vrhunske kvalitete! Smješten je na drugom katu i potkrovlju moderne... više
1.000.000€
Opatija-Ičići, uređen i namješten stan sa pogledom
Ičići, Opatija
Uređen stan u visokom prizemlju sa južnim ulazom preko terase i krasnim pogledom na more.Po koncepciji je 2s+db s tim da... više
348.000€
POBRI, POSLOVNI I STAMBENI PROSTOR
Pobri, Opatija
POBRI, u ponudi je 256 m2 zatvorenog poslovnog prostora, apartman od 37 m2 sa terasom, veliki plato, terasa i pristupni... više
700.000€
Opatija, očaravajući stan nadomak centra
Opatija - Centar, Opatija
Ovaj luksuzni stan, smješten na prvom katu novogradnje, pruža spektakularan pogled na more i povijesnu jezgru Opatije. S... više
687.400€
OPATIJA, JEDINSTVENA NEKRETNINA 500 m OD MORA
Opatija - Centar, Opatija
JEDINSTVENA OPATIJSKA VILLA S PANORAMSKIM POGLEDOM NA CIJELI KVARNER Na prodaju je iznimno rijetka i posebna nekretnina... više
813.000€
Zemljište u prirodi s potencijalom – Vela Učka, mogućnost parcelacije
Vela Učka, Opatija
Na prodaju atraktivno građevinsko zemljište površine 1371 m², smješteno na mirnoj i traženoj lokaciji – Vela Učka. Idealno... više
118.500€
OPATIJA, IČIĆI - atraktivna lokacija, terasa i pogled na more
Ičići, Opatija
OPATIJA, IČIĆI - atraktivna lokacija, terasa i pogled na more Na prodaju je održavani stan površine 62,76 m². Nalazi se... više
348.000€
OPATIJA, POBRI – poslovna zgrada površine 256 m²
Pobri, Opatija
OPATIJA, POBRI – poslovna zgrada površine 256 m². Na prodaju je samostojeća poslovna zgrada na atraktivnoj lokaciji u Pobrima.... više
600.000€
OPATIJA, MODERAN STAN U STROGOM CENTRU S PARKINGOM BLIZU MORA
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR, u ponudi imamo dvosoban stan u samom srcu Opatije, svega nekoliko koraka od mora i poznate šetnice Lungomare.... više
880.000€
Opatija, građevinsko zemljište s projektom za luksuznu stambenu zgradu
Opatija - Centar, Opatija
Opatija, građevinsko zemljište s projektom za luksuznu stambenu zgradu više
1.200.000€
VEPRINAC, GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE S POGLEDOM
Veprinac, Opatija
VEPRINAC, u ponudu smo dobili građevinsko zemljište ukupne površine 920 m2 na atraktivnoj lokaciji. Okruženo je zelenilom... više
130.000€
Opatija, Luksuzni apartman s predivnim pogledom na more
Opatija - Centar, Opatija
Ovaj luksuzni stan, smješten na prvom katu novogradnje, pruža spektakularan pogled na more i povijesnu jezgru Opatije. S... više
617.900€
Opatija, Poljane, 319.26m2, samostojeća kuća s bazenom
Poljane, Opatija
Prodaje se kuća s dvije identične stambene jedinice u visokoj roh bau fazi u Poljanama. Svaka je razvedena na prizemlje... više
1.200.000€
Opatija, Ika, novogradnja, 2s+db, lođa
Ika, Opatija
Na izuzetno mirnoj i traženoj lokaciji u blizini Ike u tijeku je gradnja suvremene dvojne stambene zgrade, projektirane... više
698.000€
OPATIJA,STAN U NOVOGRADNJI U CENTRU OPATIJE
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR, u ponudi je odličan stan u novogradnji u samom centru Opatije. Površina je 92 m2, a sastoji se od dnevnog... više
635.000€
Opatija, 112.28m2, luksuzan stan, 3s+db, velika lođa, pogled na more
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se luksuzan stan u Opatiji, smješten na samo 200 metara od mora, s predivnim, otvorenim pogledom na cijeli Kvarner!... više
1.250.000€
Opatija, Ika, 1s+db, 73.70m2
Ika, Opatija
Prodaje se prostran i svijetao stan površine 73,70 m², koji zauzima cijelu etažu obiteljske kuće i smješten je na drugom... više
206.000€
Opatija, stan u luksuznoj novogradnji, jedinstvena lokacija!
Opatija - Centar, Opatija
Novogradnja - luksuzni stan u Opatiji! Predstavljamo Vam predivan stan koji sa svojih 158.52m2 nudi udobnost, luksuz i spektakularan... više
1.264.000€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
981.768 €
Medijana: 716.750 €
Prosječna površina
740,9 m²
Medijana: 168,0 m²
Prosječna cijena / m²
5.067 €/m²
Medijana: 5.375 €/m²
Raspon cijena
169.723 – 3.300.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za nekretnine — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Volosko, Veprinac i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 6.131 €/m² — 66% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 51 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.053.377 € i površinom oko 289,4 m².
Volosko ima prosječno 5.593 €/m² — 51% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 918.125 € i površinom oko 176,9 m².
Veprinac ima prosječno 3.704 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.517.500 € i površinom oko 935,8 m².
Pobri ima prosječno 3.742 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.108.167 € i površinom oko 424,5 m².
Ičići ima prosječno 4.535 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 844.980 € i površinom oko 264,2 m².
Poljane ima prosječno 4.424 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.200.000 € i površinom oko 329,3 m².
Usporedba gradova
Nekretnine u Opatija imaju medijanu cijene od 716.750 € (prosjek 981.768 €) i medijanu od 5.375 €/m² (prosjek 5.067 €/m²) — skuplje od Split (5.949 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.096 €/m²) i Rijeka (3.436 €/m²).
| Grad | Med. cijena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Split | 477.500 € | 5.949 € +11% | 6.307 € | 135 |
| Opatija trenutni | 716.750 € | 5.375 € | 5.067 € | 791 |
| Zadar | 450.000 € | 4.096 € -24% | 3.880 € | 122 |
| Rijeka | 330.000 € | 3.436 € -36% | 3.394 € | 1.310 |
| Zagreb | 288.500 € | 3.203 € -40% | 3.106 € | 112 |
| Osijek | 243.180 € | 2.873 € -47% | 2.754 € | 24 |
Za nekretnine (Opatija) trenutno imamo 791 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 981.768 €, prosječna površina 740,9 m², a prosječna cijena po m² oko 5.067 €/m². Raspon cijena kreće se od 169.723 – 3.300.000 €.
Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 791 rezultata pretrage.
U Opatija je 10% oglasa za nekretnine (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 15% (oko 168.150 €).
Sniženih oglasa
10%
10/100
Prosj. sniženje
15%
Prosj. iznos
168.150 €
U Opatija najviše oglasa (73%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (73%).
Najčešća kvadratura u Opatija je iznad 150 m² (52% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (52%).
Među oglasima za nekretnine u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (70%), Terasa (66%), Garaža (37%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Opatija iznosi 981.768 €, a medijana 716.750 €. Raspon cijena kreće se od 169.723 do 3.300.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Opatija iznosi oko 5.067 €/m², medijana je 5.375 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 19 do 15.966 €/m².
Trenutno imamo 791 aktivnih oglasa za nekretnine u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 740,9 m² (medijana 168,0 m²), s rasponom od 30,0 do 20.550,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 791 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 981.768 € (medijana 716.750 €), prosječna površina 740,9 m² (medijana 168,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (51 oglasa, prosječno 6.131 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (6.131 €/m²), Volosko (5.593 €/m²), Veprinac (3.704 €/m²).
Najveći udio oglasa (73%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (73%).
Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (70% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (66% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (37% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 100 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 15%, odnosno oko 168.150 €.
Opatija - Centar ima prosječno 6.131 €/m² — 66% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 51 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.053.377 € i površinom oko 289,4 m². Volosko ima prosječno 5.593 €/m² — 51% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 918.125 € i površinom oko 176,9 m². Veprinac ima prosječno 3.704 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.517.500 € i površinom oko 935,8 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.949 €/m², prosjek 6.307 €/m², 135 oglasa), Opatija (med. 5.375 €/m², prosjek 5.067 €/m², 791 oglasa), Zadar (med. 4.096 €/m², prosjek 3.880 €/m², 122 oglasa), Rijeka (med. 3.436 €/m², prosjek 3.394 €/m², 1.310 oglasa), Zagreb (med. 3.203 €/m², prosjek 3.106 €/m², 112 oglasa), Osijek (med. 2.873 €/m², prosjek 2.754 €/m², 24 oglasa).