Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Opatija iznosi 719.184 €, a medijana 507.500 €. Raspon cijena kreće se od 160.000 do 2.727.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Opatija iznosi oko 6.360 €/m², medijana je 5.575 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.025 do 14.539 €/m².

Trenutno imamo 404 aktivnih oglasa za stanove u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 109,6 m² (medijana 97,5 m²), s rasponom od 34,0 do 405,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 404 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 719.184 € (medijana 507.500 €), prosječna površina 109,6 m² (medijana 97,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (46 oglasa, prosječno 7.783 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (7.783 €/m²), Ičići (6.427 €/m²), Ika (4.307 €/m²).

Najveći udio oglasa (50%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (42%), iznad 500.000 € (50%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (39% oglasa, prosječno 6.766 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (20 oglasa, prosjek 5.958 €/m²), trosoban stan (37 oglasa, prosjek 6.766 €/m²), četverosoban stan (34 oglasa, prosjek 6.259 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 5.966 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (45% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (44% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (17% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 55.204 €.

Opatija - Centar ima prosječno 7.783 €/m² - 89% iznad najjeftinijeg dijela grada (Volosko). U uzorku je 46 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 894.258 € i površinom oko 113,9 m². Ičići ima prosječno 6.427 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dijela grada (Volosko). U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 816.658 € i površinom oko 117,3 m². Ika ima prosječno 4.307 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Volosko). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 431.500 € i površinom oko 102,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.266 €/m², prosjek 6.710 €/m², 69 oglasa), Opatija (med. 5.575 €/m², prosjek 6.360 €/m², 404 oglasa), Zadar (med. 4.414 €/m², prosjek 4.421 €/m², 69 oglasa), Rijeka (med. 3.662 €/m², prosjek 3.623 €/m², 818 oglasa), Zagreb (med. 3.216 €/m², prosjek 3.201 €/m², 92 oglasa), Osijek (med. 3.040 €/m², prosjek 3.139 €/m², 36 oglasa).