Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Opatija iznosi 896.632 €, a medijana 665.000 €. Raspon cijena kreće se od 140.000 do 3.900.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Opatija iznosi oko 4.957 €/m², medijana je 4.992 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 19 do 13.000 €/m².

Trenutno imamo 625 aktivnih oglasa za nekretnine u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 784,8 m² (medijana 179,0 m²), s rasponom od 26,0 do 20.550,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 625 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 896.632 € (medijana 665.000 €), prosječna površina 784,8 m² (medijana 179,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (41 oglasa, prosječno 6.656 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (6.656 €/m²), Ičići (6.339 €/m²), Poljane (2.711 €/m²).

Najveći udio oglasa (64%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (64%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (63% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (54% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (35% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 77.917 €.

Opatija - Centar ima prosječno 6.656 €/m² - 407% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dobreć). U uzorku je 41 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.063.147 € i površinom oko 360,3 m². Ičići ima prosječno 6.339 €/m² - 383% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dobreć). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 966.469 € i površinom oko 173,9 m². Poljane ima prosječno 2.711 €/m² - 106% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dobreć). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 915.083 € i površinom oko 472,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 6.169 €/m², prosjek 6.582 €/m², 115 oglasa), Opatija (med. 4.992 €/m², prosjek 4.957 €/m², 625 oglasa), Zadar (med. 3.971 €/m², prosjek 3.556 €/m², 120 oglasa), Rijeka (med. 3.241 €/m², prosjek 3.304 €/m², 1.024 oglasa), Zagreb (med. 3.181 €/m², prosjek 2.855 €/m², 112 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.759 €/m², 31 oglasa).