OPATIJA, IČIĆI - stan za najam, prizemlje, terasa, pogled na more, bazen, par
Ičići, Opatija
1.900€ /mjesečno
29 €/m2
Tip
Stan
Površina
65 m2
Struktura
3
Grijanje
brikete/pelete
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 1.900€ /mjesečno
- Površina
- 65 m2 (29 €/m2)
- Površina zemljišta
- 150
- Kat
- Prizemlje
- Grijanje
- brikete/pelete
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 1500m
- Parkirno mjesto
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 13.09.2026
- ID
- 9823
Opis
OPATIJA, IČIĆI - stan za najam, 65m2, prizemlje, terasa, pogled na more, bazen, parking
Za sezonski najam predstavljamo izvrstan stan u prizemlju novije gradnje veličine 65m2 + terasa od 150m2. Stan je predivnog rasporeda - dvije spavaće sobe, renovirana kupaonica s walk in tušem te veliki dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom koja izlazi na privatnu ograđenu terasu s pogledom na more. Sa spomenute se terase silazi na zajednički bazen.
U kući se nalaze još 2 privatna stana koja su isključivo u ljetnom najmu.
Peć na pelete, protuprovalna vrata, 2 privatna parkinga, zajednički bazen, optički internet, mirna i privatna ulica, privatna terasa izrazita količina dnevnog svjetla, samo su neke od prednosti ovog predivnog i toplog doma.
Kuća se nalazi vožnjom dvije minute od plaže Ičići ili 10 minuta pješice nizbrdo - u jednoj od ljepših ulica Ičića.
Cijena je 900€ mjesečno za cijeli stan + režije, a odnosi se na zimski period najma od 01.10.-01.06.
Postoji mogućnost iznajmljivanja dugoročno tijekom cijele godine po većoj cijeni (zbog uobičajenog turističkog najma)
Za gledanje objekta obratite se agentu 0038591189... Prikaži broj
ID KOD AGENCIJE: 16170
Marko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: + 385 91 189 ... Prikaži broj
Tel: + 385 91 480 ... Prikaži broj
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com
Tržišna analiza - Ičići, Opatija
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 1.000 € · +90% (iznad medijane)
Medijana: 16 €/m² · +81% (iznad medijane)
Prosječna cijena
1.411 € /mj.
Medijana: 1.000 €/mj.
Prosječna površina
75,1 m²
Medijana: 59,0 m²
Prosječna cijena / m²
19 €/m²
Medijana: 16 €/m²
Raspon cijena
400 – 7.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Ičići, Opatija za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Ičići, Volosko.
Opatija - Centar ima prosječno 20 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dijela grada (Volosko). U uzorku je 28 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.508 €/mj. i površinom oko 73,4 m².
Ičići ima prosječno 18 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Volosko). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.742 €/mj. i površinom oko 96,3 m².
Volosko ima prosječno 14 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 700 €/mj. i površinom oko 52,5 m².
Usporedba gradova
Za trosoban stan u Opatija medijana cijene je 1.000 €/mj. (prosjek 1.411 €/mj.), a medijana po m² 16 €/m² (prosjek 19 €/m²) - skuplje od Split (17 €/m²), a jeftinije od Pula (15 €/m²) i Rijeka (14 €/m²).
Za trosoban stan u Ičići, Opatija trenutno imamo 45 aktivnih oglasa. Na temelju 45 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.411 €/mjesečno, prosječna površina 75,1 m², a prosječna cijena po m² oko 19 €/m². Raspon cijena kreće se od 400 – 7.000 €/mjesečno.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 45 sličnih oglasa u Ičići, Opatija (ukupno 45 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, najam.
U Ičići, Opatija je 13% oglasa za trosoban stan (6 od 45 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 233 €/mj.).
Sniženih oglasa
13%
6/45
Prosj. sniženje
14%
Prosj. iznos
233 €
U Ičići, Opatija najviše oglasa (36%) ima najamnina u rasponu iznad 1.500 €/mj.. Raspodjela po cijenama: 300 – 500 €/mj. (4%), 500 – 700 €/mj. (18%), 700 – 1.000 €/mj. (29%), 1.000 – 1.500 €/mj. (13%), iznad 1.500 €/mj. (36%).
Najčešća kvadratura u Ičići, Opatija je 30 – 50 m² (29% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (4%).
U Ičići, Opatija najviše je dvosoban stan (43% ponude, prosječno 18 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 15 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosjek 18 €/m²), trosoban stan (14 oglasa, prosjek 21 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosjek 19 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan u Ičići, Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (67%), Parkirno mjesto (49%), Garaža (13%).
Česta pitanja o nekretninama u Ičići, Opatija
Ovaj oglas košta 1.900 €/mjesečno, što je iznad prosjeka (35%) i iznad medijane (90%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 1.411 €/mjesečno, a medijana 1.000 €/mjesečno. Tržišni raspon kreće se od 400 do 7.000 €/mjesečno.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 29 €/m², što je iznad prosjeka (53%) i iznad medijane (81%). Prosjek za trosoban stan u Ičići, Opatija je oko 19 €/m², medijana 16 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 10 – 42 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Ičići, Opatija iznosi 1.411 €/mjesečno, a medijana 1.000 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 400 do 7.000 €/mjesečno, na temelju 45 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Ičići, Opatija iznosi oko 19 €/m², medijana je 16 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 10 do 42 €/m².
Trenutno imamo 45 aktivnih oglasa za trosoban stan u Ičići, Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 45 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 75,1 m² (medijana 59,0 m²), s rasponom od 29,0 do 222,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 45 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Ičići, Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.411 €/mjesečno (medijana 1.000 €/mjesečno), prosječna površina 75,1 m² (medijana 59,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
1.100 €/mj. 11 €/m²
Najam, Ičići, 104m2, 2-sobni s dnevnim, parking, balkon
Ičići, Opatija
- 3 soba
- 104 m²
950 €/mj. 19 €/m²
OPATIJA, IČIĆI – moderan stan od 51 m² za dugoročni najam, s bazenom i pa
Ičići, Opatija
- 2 soba
- 51 m²
3.000 €/mj. 21 €/m²
Ičići, 140m2, luksuzna etaža za najam na samom Lungo mare
Ičići, Opatija
- 5 soba
- 140 m²