Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 850 €
  • Medijana cijene 800 €
  • Prosječna površina 58,9 m²
  • Medijana površine 58,0 m²
  • Cijena / m² 15 €
  • Medijana €/m² 15 €
  • Aktivnih oglasa 42
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 42 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

42 oglasa · prosj. 850 €/mj. · med. 800 €/mj. · 15 €/m² (med. 15 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

850 € /mj.

Medijana: 800 €/mj.

Prosječna površina

58,9 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosječna cijena / m²

15 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cijena

390 – 2.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Kantrida, Potok i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 21 €/m²
Centar 14 €/m² +8% · 6 ogl.

Centar ima prosječno 14 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Potok). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 775 €/mj. i površinom oko 54,3 m².

Kantrida 21 €/m² +62% · 4 ogl.

Kantrida ima prosječno 21 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dijela grada (Potok). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.113 €/mj. i površinom oko 53,8 m².

Potok 13 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Potok ima prosječno 13 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 633 €/mj. i površinom oko 56,0 m².

Gornja Vežica 13 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Gornja Vežica ima prosječno 13 €/m² - u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 710 €/mj. i površinom oko 57,5 m².

Zamet 15 €/m² +15% · 3 ogl.

Zamet ima prosječno 15 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Potok). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.233 €/mj. i površinom oko 83,3 m².

Belveder 14 €/m² +8% · 3 ogl.

Belveder ima prosječno 14 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Potok). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 917 €/mj. i površinom oko 68,7 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Rijeka medijana cijene je 800 €/mj. (prosjek 850 €/mj.), a medijana po m² 15 €/m² (prosjek 15 €/m²) - skuplje od Zagreb (45 €/m²) i Split (18 €/m²), a jeftinije od Zadar (6 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Zagreb 819 € /mj. 45 € +200% 36 € 201
Split 1.400 € /mj. 18 € +20% 20 € 33
Rijeka trenutni 800 € /mj. 15 € 15 € 42
Pula 1.500 € /mj. 15 € 0% 17 € 29
Zadar 1.500 € /mj. 6 € -60% 9 € 7

Za nekretnine u Rijeka trenutno imamo 42 aktivnih oglasa. Na temelju 42 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 850 €/mjesečno, prosječna površina 58,9 m², a prosječna cijena po m² oko 15 €/m². Raspon cijena kreće se od 390 – 2.000 €/mjesečno.

Statistika izračunata na temelju 42 oglasa od ukupno 42 rezultata pretrage.

U Rijeka je 12% oglasa za nekretnine (5 od 42 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 100 €/mj.).

Sniženih oglasa

12%

5/42

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

100 €

U Rijeka najviše oglasa (40%) ima najamnina u rasponu 500 – 700 €/mj.. Raspodjela po cijenama: 300 – 500 €/mj. (5%), 500 – 700 €/mj. (40%), 700 – 1.000 €/mj. (38%), 1.000 – 1.500 €/mj. (12%), iznad 1.500 €/mj. (5%).

300 – 500 €/mj. 2 ogl. · 5%
500 – 700 €/mj. 17 ogl. · 40%
700 – 1.000 €/mj. 16 ogl. · 38%
1.000 – 1.500 €/mj. 5 ogl. · 12%
iznad 1.500 €/mj. 2 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 50 – 70 m² (43% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (12%), 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (43%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (2%).

do 30 m² 5 ogl. · 12%
30 – 50 m² 10 ogl. · 24%
50 – 70 m² 18 ogl. · 43%
70 – 100 m² 8 ogl. · 19%
100 – 150 m² 1 ogl. · 2%

Među oglasima za nekretnine u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (33%), Garaža (10%), Parkirno mjesto (5%).

Terasa 14 od 42 ogl. · 33%
Garaža 4 od 42 ogl. · 10%
Parkirno mjesto 2 od 42 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Rijeka iznosi 850 €/mjesečno, a medijana 800 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 390 do 2.000 €/mjesečno, na temelju 42 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Rijeka iznosi oko 15 €/m², medijana je 15 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 8 do 25 €/m².

Trenutno imamo 42 aktivnih oglasa za nekretnine u Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 42 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 58,9 m² (medijana 58,0 m²), s rasponom od 24,0 do 115,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 42 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 850 €/mjesečno (medijana 800 €/mjesečno), prosječna površina 58,9 m² (medijana 58,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (6 oglasa, prosječno 14 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (14 €/m²), Kantrida (21 €/m²), Potok (13 €/m²).

Najveći udio oglasa (40%) ima cijenu u rasponu 500 – 700 €/mj.. Raspodjela po rasponima: 300 – 500 €/mj. (5%), 500 – 700 €/mj. (40%), 700 – 1.000 €/mj. (38%), 1.000 – 1.500 €/mj. (12%), iznad 1.500 €/mj. (5%).

Prema uzorku od 42 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (33% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (10% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (5% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 42 oglasa, 12% (5 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 100 €/mjesečno.

Centar ima prosječno 14 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Potok). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 775 €/mj. i površinom oko 54,3 m². Kantrida ima prosječno 21 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dijela grada (Potok). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.113 €/mj. i površinom oko 53,8 m². Potok ima prosječno 13 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 633 €/mj. i površinom oko 56,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Zagreb (med. 45 €/m², prosjek 36 €/m², 201 oglasa), Split (med. 18 €/m², prosjek 20 €/m², 33 oglasa), Rijeka (med. 15 €/m², prosjek 15 €/m², 42 oglasa), Pula (med. 15 €/m², prosjek 17 €/m², 29 oglasa), Zadar (med. 6 €/m², prosjek 9 €/m², 7 oglasa).