Filteri i kontekst

Tržište - Kastav

  • Prosječna cijena 358.599 €
  • Medijana cijene 270.000 €
  • Prosječna površina 996,2 m²
  • Medijana površine 280,0 m²
  • Cijena / m² 1.765 €
  • Medijana €/m² 1.483 €
  • Aktivnih oglasa 125
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 125 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

125 oglasa · prosj. 358.599 € · med. 270.000 € · 1.765 €/m² (med. 1.483 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Trosoban stan Spinčići, Kastav 76m² - 250.000 € | SveHrNekretnine
Stan Novo

250.000 € 3.289 €/m²

Kastav, 2s+db

Spinčići, Kastav

  • 3 soba
  • 76 m²
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Kastav

Prosječna cijena

358.599 €

Medijana: 270.000 €

Prosječna površina

996,2 m²

Medijana: 280,0 m²

Prosječna cijena / m²

1.765 €/m²

Medijana: 1.483 €/m²

Raspon cijena

26.000 – 1.700.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Kastav za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Rubeši, Rešetari, Spinčići i dr..

Najjeftinije: 494 €/m² Najskuplje: 2.588 €/m²
Rubeši 2.015 €/m² +308% · 15 ogl.

Rubeši ima prosječno 2.015 €/m² - 308% iznad najjeftinijeg dijela grada (Žegoti). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 345.600 € i površinom oko 521,3 m².

Rešetari 2.588 €/m² +424% · 11 ogl.

Rešetari ima prosječno 2.588 €/m² - 424% iznad najjeftinijeg dijela grada (Žegoti). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 532.345 € i površinom oko 722,4 m².

Spinčići 1.621 €/m² +228% · 8 ogl.

Spinčići ima prosječno 1.621 €/m² - 228% iznad najjeftinijeg dijela grada (Žegoti). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 288.891 € i površinom oko 854,0 m².

Trinajstići 1.422 €/m² +188% · 7 ogl.

Trinajstići ima prosječno 1.422 €/m² - 188% iznad najjeftinijeg dijela grada (Žegoti). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 245.571 € i površinom oko 738,7 m².

Brnčići 639 €/m² +29% · 5 ogl.

Brnčići ima prosječno 639 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Žegoti). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 252.800 € i površinom oko 725,2 m².

Žegoti 494 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Žegoti ima prosječno 494 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 234.000 € i površinom oko 847,2 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Kastav medijana cijene je 270.000 € (prosjek 358.599 €), a medijana po m² 1.483 €/m² (prosjek 1.765 €/m²) - skuplje od Split (5.639 €/m²) i Rijeka (3.816 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 458.000 € 5.639 € +280% 5.154 € 104
Rijeka 267.000 € 3.816 € +157% 3.834 € 1.044
Zagreb 319.000 € 3.438 € +132% 3.412 € 365
Zadar 277.500 € 3.234 € +118% 2.686 € 145
Osijek 238.000 € 2.920 € +97% 2.700 € 58
Kastav trenutni 270.000 € 1.483 € 1.765 € 125

Za nekretnine u Kastav trenutno imamo 125 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 358.599 €, prosječna površina 996,2 m², a prosječna cijena po m² oko 1.765 €/m². Raspon cijena kreće se od 26.000 – 1.700.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 125 rezultata pretrage.

U Kastav je 16% oglasa za nekretnine (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 21.688 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

21.688 €

U Kastav najviše oglasa (26%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (20%).

do 100.000 € 8 ogl. · 8%
100.000 – 150.000 € 15 ogl. · 15%
150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 9%
200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 22%
300.000 – 500.000 € 26 ogl. · 26%
iznad 500.000 € 20 ogl. · 20%

Najčešća kvadratura u Kastav je iznad 150 m² (63% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (63%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%
50 – 70 m² 2 ogl. · 2%
70 – 100 m² 10 ogl. · 10%
100 – 150 m² 23 ogl. · 23%
iznad 150 m² 63 ogl. · 63%

Među oglasima za nekretnine u Kastav najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (31%), Parkirno mjesto (25%), Garaža (13%).

Terasa 31 od 100 ogl. · 31%
Parkirno mjesto 25 od 100 ogl. · 25%
Garaža 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Kastav

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Kastavu iznosi 358.599 €, a medijana 270.000 €. Raspon cijena kreće se od 26.000 do 1.700.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Kastavu iznosi oko 1.765 €/m², medijana je 1.483 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 4 do 5.291 €/m².

Trenutno imamo 125 aktivnih oglasa za nekretnine u Kastavu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 996,2 m² (medijana 280,0 m²), s rasponom od 50,0 do 18.383,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 125 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Kastavu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 358.599 € (medijana 270.000 €), prosječna površina 996,2 m² (medijana 280,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Rubeši (15 oglasa, prosječno 2.015 €/m²). Također su zastupljeni: Rubeši (2.015 €/m²), Rešetari (2.588 €/m²), Spinčići (1.621 €/m²).

Najveći udio oglasa (26%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (26%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (31% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (25% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (13% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 21.688 €.

Rubeši ima prosječno 2.015 €/m² - 308% iznad najjeftinijeg dijela grada (Žegoti). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 345.600 € i površinom oko 521,3 m². Rešetari ima prosječno 2.588 €/m² - 424% iznad najjeftinijeg dijela grada (Žegoti). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 532.345 € i površinom oko 722,4 m². Spinčići ima prosječno 1.621 €/m² - 228% iznad najjeftinijeg dijela grada (Žegoti). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 288.891 € i površinom oko 854,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.639 €/m², prosjek 5.154 €/m², 104 oglasa), Rijeka (med. 3.816 €/m², prosjek 3.834 €/m², 1.044 oglasa), Zagreb (med. 3.438 €/m², prosjek 3.412 €/m², 365 oglasa), Zadar (med. 3.234 €/m², prosjek 2.686 €/m², 145 oglasa), Osijek (med. 2.920 €/m², prosjek 2.700 €/m², 58 oglasa), Kastav (med. 1.483 €/m², prosjek 1.765 €/m², 125 oglasa).