Pronađeno 377 oglasa
377 oglasa · prosj. 776.095 € · med. 675.650 € · 6.473 €/m² (med. 6.651 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Opatija, etaža vile s terasom, veliki potencijal!
Opatija - Centar, Opatija
U ponudi je etaža vile s panoramskim pogledom na more, u blizini centra Opatije. Etaža vile ima površinu od 92.22m2, a sastoji... više
495.000€
Opatija, Ičići, prostran stan 3s+db, terasa, 150m od mora!
Ičići, Opatija
U ponudi je stan u Ičićima, na vrlo atraktivnoj lokaciji, udaljen samo 150m od mora! Stan površine 128.69m2 ima još ulaznu... više
675.000€
Opatija, Pobri, 77.61m2, 2s+db, lođa
Pobri, Opatija
U ponudi je stan od 77.61m2 u zgradi novije gradnje. Sastoji se od kuhinje, dnevnog boravka, dvije spavaće sobe, hodnika,... više
238.000€
Opatija, Ika- okolica, moderna novogradnja, dvoetažni stan
Ika, Opatija
U mirnom dijelu iznad Ike, s otvorenim pogledom na more, u tijeku je izgradnja moderne stambene zgrade sa samo tri stana.... više
520.000€
Opatija, Ičići, etaža 97.76m2, 2s+db, pogled na more
Ičići, Opatija
Prodaje se prostrani stan/etaža u Ičićima s prekrasnim pogledom na more. Stan zauzima cijelu etažu i prostire se na gotovo... više
340.000€
Opatija, Ika, 108.51m2, dvoetažni 2s+db, terasa i balkon
Ika, Opatija
Prodaje se atraktivan, moderno opremljen dvoetažni stan površine 108.51m2 u novogradnji! Na donjoj etaži (46.66m2) nalazi... više
550.000€
Opatija, 57.37m2, 1s+db, stan s okućnicom
Opatija - Centar, Opatija
U ponudi je stan u staroj vili u samom centru Opatije, ukupne površine 57.37 m2, s vlastitom okućnicom i zasebnim ulazom.... više
385.000€
Opatija, 4skl, 107.08m2, balkon, pogled na more
Opatija - Centar, Opatija
Na jedinstvenoj lokaciji u samom srcu Opatije prodaje se gospodski stan koji se koristi kao dvije odvojene stambene jedinice.... više
525.000€
Opatija, Ičići, ekskluzivna novogradnja sa zajedničkim bazenom i garažom, 2
Ičići, Opatija
U Ičićima, svega nekoliko minuta hoda od mora, smjestio se ekskluzivan stan koji predstavlja vrhunac suvremenog stanovanja... više
932.750€
Opatija, Ičići, ekskluzivna novogradnja sa zajedničkim bazenom i garažom, 2
Ičići, Opatija
U Ičićima, svega nekoliko minuta hoda od mora, smjestio se ekskluzivan stan koji predstavlja vrhunac suvremenog stanovanja... više
840.500€
Opatija, Ičići, 2s+db, 63m2, pogled na more
Ičići, Opatija
Na atraktivnoj lokaciji, svega 90 metara od mora, nalazi se ovaj funkcionalan stan površine 63m2. Stan se sastoji od ulaznog... više
349.000€
OPATIJA, POBRI - Prekrasan stan 2S+DB, panoramski pogled!
Pobri, Opatija
OPATIJA, POBRI - Prekrasan stan 2S+DB, panoramski pogled! Izdvajamo iz ponude ekskluzivno uređen stan ukupne površine 90m2... više
309.000€
Prodaja luksuznih i modernih apartmana u izgradnji, Opatija! Stan A1 se na...
, Opatija
Prodaja luksuznih i modernih apartmana u izgradnji, Opatija! Stan A1 se nalazi na u suterenu stambene zgrade. Sastoji se... više
1.136.000€
OPATIJA, IČIĆI - Stan 78 m2, drugi red do mora
Ičići, Opatija
Opatija, prekrasan primorski grad na Jadranskom moru i poznato lječilište 19. stoljeća, popularna je destinacija za turiste... više
290.000€
OPATIJA, CENTAR - ekskluzivan stan u novogradnji iznad centra Opatije
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR - ekskluzivan stan u novogradnji iznad centra Opatije U ponudi je ekskluzivan stan S1 površine 106, 93... više
680.000€
OPATIJA, CENTAR - penthouse s pogledom u novogradnji iznad centra Opatije
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR - penthouse s pogledom u novogradnji iznad centra Opatije U ponudi je ekskluzivan penthouse S9 površine... više
1.350.000€
OPATIJA, CENTAR - odličan stan u novogradnji iznad centra Opatije
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR - odličan stan u novogradnji iznad centra Opatije U ponudi je ekskluzivan stan A5 površine 91, 47 m2 na... više
700.000€
OPATIJA, CENTAR - fantastičan penthouse s pogledom u novogradnji iznad centra
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR - fantastičan penthouse s pogledom u novogradnji iznad centra Opatije U ponudi je ekskluzivan penthouse... više
1.350.000€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
776.095 €
Medijana: 675.650 €
Prosječna površina
117,4 m²
Medijana: 105,0 m²
Prosječna cijena / m²
6.473 €/m²
Medijana: 6.651 €/m²
Raspon cijena
170.000 – 2.597.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Volosko, Punta Kolova i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 6.911 €/m² — 93% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 66 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 874.386 € i površinom oko 124,9 m².
Volosko ima prosječno 5.706 €/m² — 59% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 770.125 € i površinom oko 129,6 m².
Punta Kolova ima prosječno 8.912 €/m² — 149% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 923.333 € i površinom oko 101,3 m².
Ika ima prosječno 3.584 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 415.200 € i površinom oko 115,4 m².
Oprić ima prosječno 5.140 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 346.500 € i površinom oko 71,0 m².
Ičići ima prosječno 3.733 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 353.333 € i površinom oko 94,7 m².
Usporedba gradova
Stan u Opatija imaju medijanu cijene od 675.650 € (prosjek 776.095 €) i medijanu od 6.651 €/m² (prosjek 6.473 €/m²) — jeftinije od Split (6.348 €/m²) i Zadar (4.286 €/m²).
Za stan (Opatija) trenutno imamo 377 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 776.095 €, prosječna površina 117,4 m², a prosječna cijena po m² oko 6.473 €/m². Raspon cijena kreće se od 170.000 – 2.597.000 €.
Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 377 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.
U Opatija je 14% oglasa za stan (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 72.679 €).
Sniženih oglasa
14%
14/100
Prosj. sniženje
9%
Prosj. iznos
72.679 €
U Opatija najviše oglasa (74%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (74%).
Najčešća kvadratura u Opatija je 100 – 150 m² (40% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (40%), iznad 150 m² (17%).
U Opatija najviše je trosoban stan (48% ponude, prosječno 6.927 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 6.175 €/m²), dvosoban stan (8 oglasa, prosjek 5.662 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 8.313 €/m²), trosoban stan (48 oglasa, prosjek 6.927 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.521 €/m²), četverosoban stan (33 oglasa, prosjek 6.086 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 6.625 €/m²).
Među oglasima za stan u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (71%), Terasa (61%), Garaža (45%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Opatija iznosi 776.095 €, a medijana 675.650 €. Raspon cijena kreće se od 170.000 do 2.597.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za stan u Opatija iznosi oko 6.473 €/m², medijana je 6.651 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.151 do 14.318 €/m².
Trenutno imamo 377 aktivnih oglasa za stan u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 117,4 m² (medijana 105,0 m²), s rasponom od 29,0 do 367,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 377 aktivnih oglasa, tržište za stan u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 776.095 € (medijana 675.650 €), prosječna površina 117,4 m² (medijana 105,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (66 oglasa, prosječno 6.911 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (6.911 €/m²), Volosko (5.706 €/m²), Punta Kolova (8.912 €/m²).
Najveći udio oglasa (74%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (74%).
Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (48% oglasa, prosječno 6.927 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 6.175 €/m²), dvosoban stan (8 oglasa, prosjek 5.662 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 8.313 €/m²), trosoban stan (48 oglasa, prosjek 6.927 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.521 €/m²).
Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (71% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (61% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (45% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 72.679 €.
Opatija - Centar ima prosječno 6.911 €/m² — 93% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 66 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 874.386 € i površinom oko 124,9 m². Volosko ima prosječno 5.706 €/m² — 59% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 770.125 € i površinom oko 129,6 m². Punta Kolova ima prosječno 8.912 €/m² — 149% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 923.333 € i površinom oko 101,3 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Opatija (med. 6.651 €/m², prosjek 6.473 €/m², 377 oglasa), Split (med. 6.348 €/m², prosjek 6.883 €/m², 77 oglasa), Zadar (med. 4.286 €/m², prosjek 4.352 €/m², 71 oglasa), Rijeka (med. 3.416 €/m², prosjek 3.357 €/m², 757 oglasa), Zagreb (med. 3.223 €/m², prosjek 3.291 €/m², 86 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.894 €/m², 25 oglasa).