Trosoban stan, Rijeka, Belveder, najam, 66m2, 650e, id77797

3

Trosoban stan, Rijeka, Belveder, najam, 650 €, 66 m2

Tip

Stan

Površina

66 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 650€ /mjesečno

Površina: 66 m2 (9 €/m2)

Kat: 5

Grijanje: plin

Ažuriran: 27.07.2026

ID: 77797

Opis

Belveder – 2S+DB uređen stan za najam, 5. kat, idealan za par ili studente

Iznajmljuje se lijepo uređen i svijetao stan tipa 2S+DB, smješten na 5. katu stambene zgrade na traženoj lokaciji Belveder.

Stan se sastoji od dvije spavaće sobe, dnevnog boravka, kuhinje s blagovaonicom, kupaonice i hodnika. Uredan je, funkcionalan i opremljen svim potrebnim uređajima.

Zahvaljujući dobroj lokaciji i rasporedu, stan je idealan za par ili studente.
Blizina fakulteta, javnog prijevoza, trgovina i centra grada.

Dostupan za dugoročni najam.

Napomena:

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u
skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://royal-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-za-obavljanje-posredovanja

Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web stranici objavljena niža cijena ista vrijedi i kod nas.

ID KOD AGENCIJE: 29217

Royal exclusive j.d.o.o.
Mob: + 385 95 396 5553... Prikaži broj
Tel: + 385 (0) 51 328 231... Prikaži broj
E-mail: info@royal-nekretnine.hr
www.royal-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Belveder, Rijeka

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 650 € Prosjek: 946 € · -31% (ispod prosjeka)
Medijana: 800 € · -19% (ispod medijane)

400 € Prosjek · Medijana 2.700 €

Cijena / m²: 10 €/m² Prosjek: 16 €/m² · -38% (ispod prosjeka)
Medijana: 15 €/m² · -33% (ispod medijane)

6 €/m² Prosjek · Medijana 33 €/m²

Prosječna cijena

946 € /mj.

Medijana: 800 €/mj.

Prosječna površina

66,1 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosječna cijena / m²

16 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cijena

400 – 2.700 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Belveder, Rijeka za trosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Brajda, Belveder i dr..

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 28 €/m²

Centar 15 €/m² +25% · 21 ogl.

Centar ima prosječno 15 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 21 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 912 €/mj. i površinom oko 68,0 m².

Brajda 28 €/m² +133% · 15 ogl.

Brajda ima prosječno 28 €/m² — 133% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 15 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 769 €/mj. i površinom oko 35,5 m².

Belveder 12 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Belveder ima prosječno 12 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 757 €/mj. i površinom oko 62,2 m².

Zamet 15 €/m² +25% · 7 ogl.

Zamet ima prosječno 15 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.164 €/mj. i površinom oko 77,1 m².

Costabella 13 €/m² +8% · 5 ogl.

Costabella ima prosječno 13 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.260 €/mj. i površinom oko 97,0 m².

Krimeja 16 €/m² +33% · 4 ogl.

Krimeja ima prosječno 16 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.100 €/mj. i površinom oko 74,5 m².

Usporedba gradova

Trosoban stan, stan u Rijeka imaju medijanu cijene od 800 €/mj. (prosjek 946 €/mj.) i medijanu od 15 €/m² (prosjek 16 €/m²) — skuplje od Split (18 €/m²), a jeftinije od Zagreb (13 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	1.100 € /mj.	18 € +20%	18 €	21
Rijeka trenutni	800 € /mj.	15 €	16 €	369
Pula	1.300 € /mj.	15 € 0%	16 €	11
Zagreb	900 € /mj.	13 € -13%	13 €	148

Za trosoban stan, stan (Belveder, Rijeka) trenutno imamo 369 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 946 €/mjesečno, prosječna površina 66,1 m², a prosječna cijena po m² oko 16 €/m². Raspon cijena kreće se od 400 – 2.700 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Belveder, Rijeka (ukupno 369 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, najam.

U Belveder, Rijeka je 17% oglasa za trosoban stan, stan (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 170 €/mj.).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Prosj. sniženje

14%

Prosj. iznos

170 €

U Belveder, Rijeka najviše oglasa (38%) ima najamnina u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po cijenama: 300 – 500 €/mj. (3%), 500 – 700 €/mj. (33%), 700 – 1.000 €/mj. (38%), 1.000 – 1.500 €/mj. (19%), iznad 1.500 €/mj. (7%).

300 – 500 €/mj. 3 ogl. · 3%

500 – 700 €/mj. 33 ogl. · 33%

700 – 1.000 €/mj. 38 ogl. · 38%

1.000 – 1.500 €/mj. 19 ogl. · 19%

iznad 1.500 €/mj. 7 ogl. · 7%

Najčešća kvadratura u Belveder, Rijeka je 30 – 50 m² (24% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (16%), 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 16 ogl. · 16%

30 – 50 m² 24 ogl. · 24%

50 – 70 m² 23 ogl. · 23%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 11 ogl. · 11%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Belveder, Rijeka najviše je trosoban stan (39% ponude, prosječno 13 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (29 oglasa, prosjek 23 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosjek 16 €/m²), trosoban stan (38 oglasa, prosjek 13 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosjek 13 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 12 €/m²).

Jednosoban stan 23 €/m² · 29 ogl. · 30%

Dvosoban stan 16 €/m² · 18 ogl. · 18%

Trosoban stan 13 €/m² · 38 ogl. · 39%

Četverosoban stan 13 €/m² · 10 ogl. · 10%

Petosoban stan 12 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Belveder, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (22%), Terasa (11%), Garaža (1%).

Parkirno mjesto 22 od 100 ogl. · 22%

Terasa 11 od 100 ogl. · 11%

Garaža 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Belveder, Rijeka

Ovaj oglas košta 650 €/mjesečno, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 946 €/mjesečno (31%) i ispod medijane od medijane od 800 €/mjesečno (19%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 400 do 2.700 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 10 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Belveder, Rijeka oko 16 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 38%), a medijana 15 €/m² (ispod medijane medijane, 33%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 6 do 33 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Belveder, Rijeka iznosi 946 €/mjesečno, a medijana 800 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 400 do 2.700 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Belveder, Rijeka iznosi oko 16 €/m², medijana je 15 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 6 do 33 €/m².

Trenutno imamo 369 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Belveder, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 66,1 m² (medijana 58,0 m²), s rasponom od 21,0 do 180,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 369 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Belveder, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 946 €/mjesečno (medijana 800 €/mjesečno), prosječna površina 66,1 m² (medijana 58,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najam.