Trosoban stan, Rijeka, Belveder, najam, 73m2, 950e, id111542

Novo 6

Trosoban stan, Rijeka, Belveder, najam, 950 €, 73 m2

Tip

Stan

Površina

73 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 950€ /mjesečno

Površina: 73 m2 (13 €/m2)

Kat: 4

Ažuriran: 18.07.2026

ID: 111542

Opis

Belveder, stan dvosoban s dnevnim boravkom i balkonom, predivan pogled na more. Stan je potpuno nove uređen, etažno centralno grijanje na plin, orijentiran sjever jug, blizina grada i svih sadržaja. Idealno za poslovne osobe ili par.

Napomena:

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u
skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://royal-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-za-obavljanje-posredovanja

Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web stranici objavljena niža cijena ista vrijedi i kod nas.

ID KOD AGENCIJE: 30807

Royal exclusive j.d.o.o.
Mob: 0914949090... Prikaži broj
Tel: + 385 (0) 51 328 231... Prikaži broj
E-mail: info@royal-nekretnine.hr
www.royal-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Belveder, Rijeka

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 950 € Prosjek: 855 € · +11% (iznad prosjeka)
Medijana: 750 € · +27% (iznad medijane)

200 € Prosjek · Medijana 2.800 €

Cijena / m²: 13 €/m² Prosjek: 14 €/m² · -7% (ispod prosjeka)
Medijana: 14 €/m² · -7% (ispod medijane)

2 €/m² Prosjek · Medijana 25 €/m²

Prosječna cijena

855 € /mj.

Medijana: 750 €/mj.

Prosječna površina

61,6 m²

Medijana: 57,5 m²

Prosječna cijena / m²

14 €/m²

Medijana: 14 €/m²

Raspon cijena

200 – 2.800 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Belveder, Rijeka za trosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Belveder, Turnić i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 17 €/m²

Centar 15 €/m² +15% · 18 ogl.

Centar ima prosječno 15 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 18 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 907 €/mj. i površinom oko 61,8 m².

Belveder 13 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Belveder ima prosječno 13 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 672 €/mj. i površinom oko 52,9 m².

Turnić 15 €/m² +15% · 8 ogl.

Turnić ima prosječno 15 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 831 €/mj. i površinom oko 57,4 m².

Potok 17 €/m² +31% · 6 ogl.

Potok ima prosječno 17 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 638 €/mj. i površinom oko 42,8 m².

Krnjevo 14 €/m² +8% · 6 ogl.

Krnjevo ima prosječno 14 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 900 €/mj. i površinom oko 61,8 m².

Vojak 14 €/m² +8% · 5 ogl.

Vojak ima prosječno 14 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 810 €/mj. i površinom oko 60,0 m².

Usporedba gradova

Trosoban stan, stan u Rijeka imaju medijanu cijene od 750 €/mj. (prosjek 855 €/mj.) i medijanu od 14 €/m² (prosjek 14 €/m²) — skuplje od Split (15 €/m²) i Pula (15 €/m²), a jeftinije od Zagreb (13 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	1.100 € /mj.	15 € +7%	17 €	50
Pula	1.500 € /mj.	15 € +7%	17 €	9
Rijeka trenutni	750 € /mj.	14 €	14 €	424
Zagreb	900 € /mj.	13 € -7%	13 €	149

Za trosoban stan, stan (Belveder, Rijeka) trenutno imamo 424 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 855 €/mjesečno, prosječna površina 61,6 m², a prosječna cijena po m² oko 14 €/m². Raspon cijena kreće se od 200 – 2.800 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Belveder, Rijeka (ukupno 424 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, najam.

U Belveder, Rijeka je 10% oglasa za trosoban stan, stan (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 104 €/mj.).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

104 €

U Belveder, Rijeka najviše oglasa (43%) ima najamnina u rasponu 500 – 700 €/mj.. Raspodjela po cijenama: do 300 €/mj. (1%), 300 – 500 €/mj. (3%), 500 – 700 €/mj. (43%), 700 – 1.000 €/mj. (36%), 1.000 – 1.500 €/mj. (12%), iznad 1.500 €/mj. (5%).

do 300 €/mj. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mj. 3 ogl. · 3%

500 – 700 €/mj. 43 ogl. · 43%

700 – 1.000 €/mj. 36 ogl. · 36%

1.000 – 1.500 €/mj. 12 ogl. · 12%

iznad 1.500 €/mj. 5 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Belveder, Rijeka je 50 – 70 m² (40% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (40%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 29 ogl. · 29%

50 – 70 m² 40 ogl. · 40%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 4 ogl. · 4%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Belveder, Rijeka najviše je trosoban stan (45% ponude, prosječno 13 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (10 oglasa, prosjek 19 €/m²), dvosoban stan (38 oglasa, prosjek 15 €/m²), trosoban stan (44 oglasa, prosjek 13 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosjek 14 €/m²).

Jednosoban stan 19 €/m² · 10 ogl. · 10%

Dvosoban stan 15 €/m² · 38 ogl. · 39%

Trosoban stan 13 €/m² · 44 ogl. · 45%

Četverosoban stan 14 €/m² · 6 ogl. · 6%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Belveder, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (21%), Garaža (5%), Parkirno mjesto (4%).

Terasa 21 od 100 ogl. · 21%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Parkirno mjesto 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Belveder, Rijeka

Ovaj oglas košta 950 €/mjesečno, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 855 €/mjesečno (+11%) i iznad medijane od medijane od 750 €/mjesečno (+27%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 200 do 2.800 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 13 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Belveder, Rijeka oko 14 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 7%), a medijana 14 €/m² (ispod medijane medijane, 7%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2 do 25 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Belveder, Rijeka iznosi 855 €/mjesečno, a medijana 750 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 200 do 2.800 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Belveder, Rijeka iznosi oko 14 €/m², medijana je 14 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 25 €/m².

Trenutno imamo 424 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Belveder, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 61,6 m² (medijana 57,5 m²), s rasponom od 25,0 do 190,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 424 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Belveder, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 855 €/mjesečno (medijana 750 €/mjesečno), prosječna površina 61,6 m² (medijana 57,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najam.