Trosoban stan, Rijeka, Belveder, najam, 68m2, 850e, id90518

8

Trosoban stan, Rijeka, Belveder, najam, 850 €, 68 m2

Tip

Stan

Površina

68 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 850€ /mjesečno

Površina: 68 m2 (12 €/m2)

Kat: 3

Ažuriran: 02.09.2026

ID: 90518

Opis

Belveder, Moderan, prostran i potpuno opremljen stan

Iznajmljuje se svijetao i prostran stan na Belvederu, smješten na trećem katu mirne višestambene zgrade s novom fasadom (10 cm staklena vuna). Zgrada ima svega osam stanova te nudi zajedničku okućnicu i veliku krovnu terasu.

Stan se sastoji od:
• dvije spavaće sobe s velikim ležajevima,
• kupaonice i hodnika,
• kuhinje povezane s dnevnim boravkom, iz kojeg se izlazi na balkon.

Stan je u potpunosti namješten i opremljen svim potrebnim aparatima. Prostor je čist, moderan, prozračan i funkcionalno uređen.

Svaka prostorija ima vlastiti klima uređaj za grijanje i hlađenje, a grijanje je moguće i putem električnih radijatora.

Kućni ljubimci su dozvoljeni. Parking nije osiguran.

Stan je pogodan za parove, obitelji ili pojedince koji traže miran i ugodan smještaj u blizini centra grada.

Napomena:

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u
skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://royal-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-za-obavljanje-posredovanja

Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web stranici objavljena niža cijena ista vrijedi i kod nas.

ID KOD AGENCIJE: 29734

Royal exclusive j.d.o.o.
Mob: + 385 95 396 5553... Prikaži broj
Tel: + 385 (0) 51 328 231... Prikaži broj
E-mail: info@royal-nekretnine.hr
www.royal-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Belveder, Rijeka

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 850 € Prosjek: 917 € · -7% (ispod prosjeka)
Medijana: 800 € · +6% (iznad medijane)

150 € Prosjek · Medijana 2.700 €

Cijena / m²: 13 €/m² Prosjek: 14 €/m² · -7% (ispod prosjeka)
Medijana: 13 €/m² · 0% (u medijani)

1 €/m² Prosjek · Medijana 27 €/m²

Prosječna cijena

917 € /mj.

Medijana: 800 €/mj.

Prosječna površina

68,0 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosječna cijena / m²

14 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cijena

150 – 2.700 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Belveder, Rijeka za trosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Zamet, Turnić i dr..

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 15 €/m²

Centar 15 €/m² +25% · 23 ogl.

Centar ima prosječno 15 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 23 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 996 €/mj. i površinom oko 70,5 m².

Zamet 15 €/m² +25% · 12 ogl.

Zamet ima prosječno 15 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 12 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 867 €/mj. i površinom oko 63,8 m².

Turnić 12 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Turnić ima prosječno 12 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 683 €/mj. i površinom oko 57,7 m².

Kozala 15 €/m² +25% · 5 ogl.

Kozala ima prosječno 15 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 850 €/mj. i površinom oko 61,8 m².

Belveder 13 €/m² +8% · 5 ogl.

Belveder ima prosječno 13 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 890 €/mj. i površinom oko 70,6 m².

Costabella 13 €/m² +8% · 5 ogl.

Costabella ima prosječno 13 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.260 €/mj. i površinom oko 97,0 m².

Usporedba gradova

Trosoban stan, stan u Rijeka imaju medijanu cijene od 800 €/mj. (prosjek 917 €/mj.) i medijanu od 13 €/m² (prosjek 14 €/m²) — skuplje od Split (17 €/m²) i Pula (15 €/m²), a jeftinije od Zagreb (12 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	1.300 € /mj.	17 € +31%	17 €	16
Pula	1.200 € /mj.	15 € +15%	17 €	15
Rijeka trenutni	800 € /mj.	13 €	14 €	376
Zagreb	925 € /mj.	12 € -8%	12 €	150

Za trosoban stan, stan (Belveder, Rijeka) trenutno imamo 376 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 917 €/mjesečno, prosječna površina 68,0 m², a prosječna cijena po m² oko 14 €/m². Raspon cijena kreće se od 150 – 2.700 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Belveder, Rijeka (ukupno 376 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, najam.

U Belveder, Rijeka je 12% oglasa za trosoban stan, stan (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 128 €/mj.).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Prosj. sniženje

13%

Prosj. iznos

128 €

U Belveder, Rijeka najviše oglasa (33%) ima najamnina u rasponu 500 – 700 €/mj.. Raspodjela po cijenama: do 300 €/mj. (3%), 300 – 500 €/mj. (6%), 500 – 700 €/mj. (33%), 700 – 1.000 €/mj. (29%), 1.000 – 1.500 €/mj. (22%), iznad 1.500 €/mj. (7%).

do 300 €/mj. 3 ogl. · 3%

300 – 500 €/mj. 6 ogl. · 6%

500 – 700 €/mj. 33 ogl. · 33%

700 – 1.000 €/mj. 29 ogl. · 29%

1.000 – 1.500 €/mj. 22 ogl. · 22%

iznad 1.500 €/mj. 7 ogl. · 7%

Najčešća kvadratura u Belveder, Rijeka je 70 – 100 m² (30% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 10 ogl. · 10%

30 – 50 m² 24 ogl. · 24%

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%

70 – 100 m² 30 ogl. · 30%

100 – 150 m² 10 ogl. · 10%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Belveder, Rijeka najviše je trosoban stan (51% ponude, prosječno 13 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (13 oglasa, prosjek 18 €/m²), dvosoban stan (25 oglasa, prosjek 16 €/m²), trosoban stan (49 oglasa, prosjek 13 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosjek 13 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 14 €/m²).

Jednosoban stan 18 €/m² · 13 ogl. · 13%

Dvosoban stan 16 €/m² · 25 ogl. · 26%

Trosoban stan 13 €/m² · 49 ogl. · 51%

Četverosoban stan 13 €/m² · 8 ogl. · 8%

Petosoban stan 14 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Belveder, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (20%), Terasa (15%), Garaža (3%).

Parkirno mjesto 20 od 100 ogl. · 20%

Terasa 15 od 100 ogl. · 15%

Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Belveder, Rijeka

Ovaj oglas košta 850 €/mjesečno, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 917 €/mjesečno (7%) i iznad medijane od medijane od 800 €/mjesečno (+6%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 150 do 2.700 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 13 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Belveder, Rijeka oko 14 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 7%), a medijana 13 €/m² (u medijani medijane, 0%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1 do 27 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Belveder, Rijeka iznosi 917 €/mjesečno, a medijana 800 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 150 do 2.700 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Belveder, Rijeka iznosi oko 14 €/m², medijana je 13 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1 do 27 €/m².

Trenutno imamo 376 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Belveder, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 68,0 m² (medijana 62,0 m²), s rasponom od 20,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 376 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Belveder, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 917 €/mjesečno (medijana 800 €/mjesečno), prosječna površina 68,0 m² (medijana 62,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najam.