Trosoban stan, Rijeka, Belveder, najam, 60m2, 1000e, id91909

3

Trosoban stan, Rijeka, Belveder, najam, 1000 €, 60 m2

Tip

Stan

Površina

60 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 1.000€ /mjesečno

Površina: 60 m2 (16 €/m2)

Kat: 1

Ažuriran: 23.07.2026

ID: 91909

Opis

Iznajmljuje se uredan dvosobni stan s dnevnim boravkom površine 60 m² na prvom katu zgrade na Belvederu. Stan je funkcionalnog rasporeda, svijetao i održavan, te pruža ugodan prostor za stanovanje.

Zbog svoje praktične lokacije u blizini centra grada, fakulteta i svih važnih sadržaja, stan je idealan za studente.

Napomena:

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u
skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://royal-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-za-obavljanje-posredovanja

Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web stranici objavljena niža cijena ista vrijedi i kod nas.

ID KOD AGENCIJE: 29801

Royal exclusive j.d.o.o.
Mob: + 385 95 396 5553... Prikaži broj
Tel: + 385 (0) 51 328 231... Prikaži broj
E-mail: info@royal-nekretnine.hr
www.royal-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Belveder, Rijeka

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 1.000 € Prosjek: 778 € · +29% (iznad prosjeka)
Medijana: 700 € · +43% (iznad medijane)

200 € Prosjek · Medijana 2.800 €

Cijena / m²: 17 €/m² Prosjek: 14 €/m² · +21% (iznad prosjeka)
Medijana: 13 €/m² · +31% (iznad medijane)

2 €/m² Prosjek · Medijana 23 €/m²

Prosječna cijena

778 € /mj.

Medijana: 700 €/mj.

Prosječna površina

60,9 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosječna cijena / m²

14 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cijena

200 – 2.800 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Belveder, Rijeka za trosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Zamet, Belveder i dr..

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 17 €/m²

Centar 13 €/m² +8% · 12 ogl.

Centar ima prosječno 13 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornja Vežica). U uzorku je 12 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 850 €/mj. i površinom oko 66,0 m².

Zamet 14 €/m² +17% · 10 ogl.

Zamet ima prosječno 14 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornja Vežica). U uzorku je 10 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 775 €/mj. i površinom oko 56,6 m².

Belveder 13 €/m² +8% · 8 ogl.

Belveder ima prosječno 13 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornja Vežica). U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 669 €/mj. i površinom oko 54,6 m².

Turnić 13 €/m² +8% · 7 ogl.

Turnić ima prosječno 13 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornja Vežica). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 700 €/mj. i površinom oko 55,7 m².

Gornja Vežica 12 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Gornja Vežica ima prosječno 12 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 605 €/mj. i površinom oko 51,0 m².

Potok 17 €/m² +42% · 5 ogl.

Potok ima prosječno 17 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornja Vežica). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 656 €/mj. i površinom oko 43,4 m².

Usporedba gradova

Trosoban stan, stan u Rijeka imaju medijanu cijene od 700 €/mj. (prosjek 778 €/mj.) i medijanu od 13 €/m² (prosjek 14 €/m²) — skuplje od Split (17 €/m²) i Pula (15 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	1.100 € /mj.	17 € +31%	18 €	23
Pula	1.300 € /mj.	15 € +15%	17 €	10
Rijeka trenutni	700 € /mj.	13 €	14 €	374
Zagreb	800 € /mj.	13 € 0%	13 €	149

Za trosoban stan, stan (Belveder, Rijeka) trenutno imamo 374 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 778 €/mjesečno, prosječna površina 60,9 m², a prosječna cijena po m² oko 14 €/m². Raspon cijena kreće se od 200 – 2.800 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Belveder, Rijeka (ukupno 374 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, najam.

U Belveder, Rijeka je 8% oglasa za trosoban stan, stan (8 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 88 €/mj.).

Sniženih oglasa

8%

8/100

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

88 €

U Belveder, Rijeka najviše oglasa (49%) ima najamnina u rasponu 500 – 700 €/mj.. Raspodjela po cijenama: do 300 €/mj. (1%), 300 – 500 €/mj. (5%), 500 – 700 €/mj. (49%), 700 – 1.000 €/mj. (36%), 1.000 – 1.500 €/mj. (6%), iznad 1.500 €/mj. (3%).

do 300 €/mj. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mj. 5 ogl. · 5%

500 – 700 €/mj. 49 ogl. · 49%

700 – 1.000 €/mj. 36 ogl. · 36%

1.000 – 1.500 €/mj. 6 ogl. · 6%

iznad 1.500 €/mj. 3 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Belveder, Rijeka je 50 – 70 m² (43% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (28%), 50 – 70 m² (43%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 28 ogl. · 28%

50 – 70 m² 43 ogl. · 43%

70 – 100 m² 15 ogl. · 15%

100 – 150 m² 6 ogl. · 6%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Belveder, Rijeka najviše je trosoban stan (42% ponude, prosječno 12 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (11 oglasa, prosjek 18 €/m²), dvosoban stan (37 oglasa, prosjek 14 €/m²), trosoban stan (42 oglasa, prosjek 12 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosjek 10 €/m²).

Jednosoban stan 18 €/m² · 11 ogl. · 11%

Dvosoban stan 14 €/m² · 37 ogl. · 37%

Trosoban stan 12 €/m² · 42 ogl. · 42%

Četverosoban stan 10 €/m² · 9 ogl. · 9%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Belveder, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (23%), Garaža (6%).

Terasa 23 od 100 ogl. · 23%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Belveder, Rijeka

Ovaj oglas košta 1.000 €/mjesečno, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 778 €/mjesečno (+29%) i iznad medijane od medijane od 700 €/mjesečno (+43%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 200 do 2.800 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 17 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Belveder, Rijeka oko 14 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +21%), a medijana 13 €/m² (iznad medijane medijane, +31%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2 do 23 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Belveder, Rijeka iznosi 778 €/mjesečno, a medijana 700 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 200 do 2.800 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Belveder, Rijeka iznosi oko 14 €/m², medijana je 13 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 23 €/m².

Trenutno imamo 374 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Belveder, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 60,9 m² (medijana 58,0 m²), s rasponom od 23,0 do 190,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 374 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Belveder, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 778 €/mjesečno (medijana 700 €/mjesečno), prosječna površina 60,9 m² (medijana 58,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najam.