Trosoban stan, Rijeka, Centar, najam, 84m2, 700e, id114330

Novo 6

Trosoban stan, Rijeka, Centar, najam, 700 €, 84 m2

Tip

Stan

Površina

84 m2

Struktura

3

Grijanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 700€ /mjesečno

Površina: 84 m2 (8 €/m2)

Kat: 5

Grijanje: Centralno

Ažuriran: 04.09.2026

ID: 114330

Opis

RIJEKA, CENTAR - Stan 2S+DB za najam za studente

Iznajmljuje se stan u strogom centru grada, 2S+DB površine 84m2. Stan se nalazi u stambenoj zgradi na 5. katu bez lifta.
Sastoji se od dnevnog boravka sa izlaskom na balkon, dvije spavaće sobe, kuhinje sa blagovaonicom, ostave i kupaonice.
Grijanje je sprovedeno putem etažnog plinskog centralnog grijanja.

Stan se iznajmljuje isključivo studentima na duži rok.

Napomena:

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u
skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://royal-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-za-obavljanje-posredovanja

Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web stranici objavljena niža cijena ista vrijedi i kod nas.

ID KOD AGENCIJE: 30852

Royal exclusive j.d.o.o.
Mob: 0915072502... Prikaži broj
Tel: + 385 (0) 51 328 231... Prikaži broj
E-mail: info@royal-nekretnine.hr
www.royal-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Centar, Rijeka

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 700 € Prosjek: 798 € · -12% (ispod prosjeka)
Medijana: 700 € · 0% (u medijani)

250 € Prosjek · Medijana 2.800 €

Cijena / m²: 8 €/m² Prosjek: 14 €/m² · -43% (ispod prosjeka)
Medijana: 13 €/m² · -38% (ispod medijane)

6 €/m² Prosjek · Medijana 24 €/m²

Prosječna cijena

798 € /mj.

Medijana: 700 €/mj.

Prosječna površina

61,5 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosječna cijena / m²

14 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cijena

250 – 2.800 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Centar, Rijeka za trosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Zamet, Gornja Vežica i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 17 €/m²

Centar 14 €/m² +8% · 18 ogl.

Centar ima prosječno 14 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zamet). U uzorku je 18 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 920 €/mj. i površinom oko 65,7 m².

Zamet 13 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Zamet ima prosječno 13 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 750 €/mj. i površinom oko 60,8 m².

Gornja Vežica 14 €/m² +8% · 7 ogl.

Gornja Vežica ima prosječno 14 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zamet). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 619 €/mj. i površinom oko 46,4 m².

Turnić 13 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Turnić ima prosječno 13 €/m² — u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 671 €/mj. i površinom oko 54,0 m².

Belveder 13 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Belveder ima prosječno 13 €/m² — u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 800 €/mj. i površinom oko 62,4 m².

Krnjevo 17 €/m² +31% · 4 ogl.

Krnjevo ima prosječno 17 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zamet). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 613 €/mj. i površinom oko 39,0 m².

Usporedba gradova

Trosoban stan, stan u Rijeka imaju medijanu cijene od 700 €/mj. (prosjek 798 €/mj.) i medijanu od 13 €/m² (prosjek 14 €/m²) — skuplje od Split (17 €/m²) i Pula (15 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	1.400 € /mj.	17 € +31%	18 €	15
Pula	1.200 € /mj.	15 € +15%	17 €	15
Rijeka trenutni	700 € /mj.	13 €	14 €	372
Zagreb	825 € /mj.	13 € 0%	12 €	150

Za trosoban stan, stan (Centar, Rijeka) trenutno imamo 372 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 798 €/mjesečno, prosječna površina 61,5 m², a prosječna cijena po m² oko 14 €/m². Raspon cijena kreće se od 250 – 2.800 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Centar, Rijeka (ukupno 372 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, najam.

U Centar, Rijeka je 6% oglasa za trosoban stan, stan (6 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 83 €/mj.).

Sniženih oglasa

6%

6/100

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

83 €

U Centar, Rijeka najviše oglasa (40%) ima najamnina u rasponu 500 – 700 €/mj.. Raspodjela po cijenama: do 300 €/mj. (1%), 300 – 500 €/mj. (10%), 500 – 700 €/mj. (40%), 700 – 1.000 €/mj. (35%), 1.000 – 1.500 €/mj. (11%), iznad 1.500 €/mj. (3%).

do 300 €/mj. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mj. 10 ogl. · 10%

500 – 700 €/mj. 40 ogl. · 40%

700 – 1.000 €/mj. 35 ogl. · 35%

1.000 – 1.500 €/mj. 11 ogl. · 11%

iznad 1.500 €/mj. 3 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Centar, Rijeka je 50 – 70 m² (35% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (28%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 9 ogl. · 9%

30 – 50 m² 28 ogl. · 28%

50 – 70 m² 35 ogl. · 35%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 7 ogl. · 7%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Centar, Rijeka najviše je trosoban stan (43% ponude, prosječno 13 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (14 oglasa, prosjek 17 €/m²), dvosoban stan (34 oglasa, prosjek 15 €/m²), trosoban stan (42 oglasa, prosjek 13 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosjek 11 €/m²).

Jednosoban stan 17 €/m² · 14 ogl. · 14%

Dvosoban stan 15 €/m² · 34 ogl. · 35%

Trosoban stan 13 €/m² · 42 ogl. · 43%

Četverosoban stan 11 €/m² · 8 ogl. · 8%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Centar, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (15%), Garaža (6%), Parkirno mjesto (4%).

Terasa 15 od 100 ogl. · 15%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Parkirno mjesto 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Centar, Rijeka

Ovaj oglas košta 700 €/mjesečno, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 798 €/mjesečno (12%) i u medijani od medijane od 700 €/mjesečno (0%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 250 do 2.800 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 8 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Centar, Rijeka oko 14 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 43%), a medijana 13 €/m² (ispod medijane medijane, 38%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 6 do 24 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Centar, Rijeka iznosi 798 €/mjesečno, a medijana 700 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 250 do 2.800 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Centar, Rijeka iznosi oko 14 €/m², medijana je 13 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 6 do 24 €/m².

Trenutno imamo 372 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Centar, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 61,5 m² (medijana 59,0 m²), s rasponom od 20,0 do 190,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 372 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Centar, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 798 €/mjesečno (medijana 700 €/mjesečno), prosječna površina 61,5 m² (medijana 59,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najam.