Cetvorosoban stan, Rijeka, Centar, najam, 150m2, 1600e, id113956

Novo 6

Cetvorosoban stan, Rijeka, Centar, najam, 1600 €, 150 m2

Tip

Stan

Površina

150 m2

Struktura

4

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 4

Cijena: 1.600€ /mjesečno

Površina: 150 m2 (10 €/m2)

Kat: 3

Grijanje: Klima uređaj

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 28.08.2026

ID: 113956

Opis

RIJEKA, CENTAR - Iznajmljuje se prostran i elegantan stan površine 150 m² smješten u samom centru grada, na iznimno atraktivnoj lokaciji u neposrednoj blizini svih važnih sadržaja – trgovina, restorana, kafića, škola, fakulteta, javnog prijevoza i ostalih gradskih pogodnosti.
Stan se sastoji od prostranog dnevnog boravka, kuhinje s izlazom na balkon, tri spavaće sobe, radne sobe, kupaonice te dodatnog balkona kojem se pristupa iz glavne spavaće sobe. Zahvaljujući izvrsnom rasporedu i velikoj kvadraturi, stan pruža maksimalnu udobnost za obitelj, poslovne ljude ili sve koji traže kvalitetan životni prostor u centru grada.

Za ugodan boravak tijekom cijele godine stan je opremljen s tri klima uređaja, a velike prostorije i obilje prirodnog svjetla dodatno naglašavaju osjećaj prostranosti i komfora.

Prednosti nekretnine:
• 150 m² stambene površine
• 3 spavaće sobe + radna soba
• Prostrani dnevni boravak
• Kuhinja s izlazom na balkon
• Glavna spavaća soba s vlastitim balkonom
• Kupaonica
• 3 klima uređaja
• Centar grada
• Blizina svih sadržaja i javnog prijevoza

Za informacije i razgled javite se s povjerenjem.
Snježana Lenac, agent s licencom
GSM: + 385 911910931... Prikaži broj
snjezana@atlas-realestate.com

ID KOD AGENCIJE: S111

Snježana Lenac
Voditeljica regije Kvarner / Licencirana agentica
Mob: + 385 91 191 0931... Prikaži broj
Tel: + 385 51 550 841... Prikaži broj
E-mail: snjezana@atlas-realestate.com
www.atlas-realestate.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Centar, Rijeka

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 1.600 € Prosjek: 950 € · +68% (iznad prosjeka)
Medijana: 800 € · +100% (iznad medijane)

200 € Prosjek · Medijana 2.700 €

Cijena / m²: 11 €/m² Prosjek: 14 €/m² · -21% (ispod prosjeka)
Medijana: 13 €/m² · -15% (ispod medijane)

5 €/m² Prosjek · Medijana 25 €/m²

Prosječna cijena

950 € /mj.

Medijana: 800 €/mj.

Prosječna površina

72,0 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosječna cijena / m²

14 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cijena

200 – 2.700 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Centar, Rijeka za četverosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Trsat, Turnić i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 16 €/m²

Centar 13 €/m² najjeftinije · 25 ogl.

Centar ima prosječno 13 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 25 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 941 €/mj. i površinom oko 71,4 m².

Trsat 13 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Trsat ima prosječno 13 €/m² — u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 9 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 954 €/mj. i površinom oko 77,0 m².

Turnić 16 €/m² +23% · 8 ogl.

Turnić ima prosječno 16 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 8 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 825 €/mj. i površinom oko 53,3 m².

Belveder 13 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Belveder ima prosječno 13 €/m² — u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 7 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 800 €/mj. i površinom oko 62,7 m².

Donja Vežica 15 €/m² +15% · 6 ogl.

Donja Vežica ima prosječno 15 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 6 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 783 €/mj. i površinom oko 54,0 m².

Costabella 13 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Costabella ima prosječno 13 €/m² — u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 5 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.260 €/mj. i površinom oko 97,0 m².

Usporedba gradova

četverosoban stan, stan u Rijeka imaju medijanu cijene od 800 €/mj. (prosjek 950 €/mj.) i medijanu od 13 €/m² (prosjek 14 €/m²) — skuplje od Split (18 €/m²) i Pula (14 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	1.300 € /mj.	18 € +38%	18 €	16
Pula	1.250 € /mj.	14 € +8%	15 €	14
Rijeka trenutni	800 € /mj.	13 €	14 €	397
Zagreb	910 € /mj.	13 € 0%	12 €	150

Za četverosoban stan, stan (Centar, Rijeka) trenutno imamo 397 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 950 €/mjesečno, prosječna površina 72,0 m², a prosječna cijena po m² oko 14 €/m². Raspon cijena kreće se od 200 – 2.700 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Centar, Rijeka (ukupno 397 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, najam.

U Centar, Rijeka je 9% oglasa za četverosoban stan, stan (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 138 €/mj.).

Sniženih oglasa

9%

9/100

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

138 €

U Centar, Rijeka najviše oglasa (37%) ima najamnina u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po cijenama: do 300 €/mj. (1%), 300 – 500 €/mj. (2%), 500 – 700 €/mj. (30%), 700 – 1.000 €/mj. (37%), 1.000 – 1.500 €/mj. (23%), iznad 1.500 €/mj. (7%).

do 300 €/mj. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mj. 2 ogl. · 2%

500 – 700 €/mj. 30 ogl. · 30%

700 – 1.000 €/mj. 37 ogl. · 37%

1.000 – 1.500 €/mj. 23 ogl. · 23%

iznad 1.500 €/mj. 7 ogl. · 7%

Najčešća kvadratura u Centar, Rijeka je 50 – 70 m² (34% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 24 ogl. · 24%

50 – 70 m² 34 ogl. · 34%

70 – 100 m² 30 ogl. · 30%

100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Centar, Rijeka najviše je trosoban stan (53% ponude, prosječno 13 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 15 €/m²), dvosoban stan (30 oglasa, prosjek 15 €/m²), trosoban stan (51 oglasa, prosjek 13 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosjek 13 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 13 €/m²).

Jednosoban stan 15 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 15 €/m² · 30 ogl. · 31%

Trosoban stan 13 €/m² · 51 ogl. · 53%

Četverosoban stan 13 €/m² · 10 ogl. · 10%

Petosoban stan 13 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za četverosoban stan, stan u Centar, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (11%), Terasa (10%).

Parkirno mjesto 11 od 100 ogl. · 11%

Terasa 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Centar, Rijeka

Ovaj oglas košta 1.600 €/mjesečno, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 950 €/mjesečno (+68%) i iznad medijane od medijane od 800 €/mjesečno (+100%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 200 do 2.700 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 11 €/m², dok je prosjek za četverosoban stan, stan u Centar, Rijeka oko 14 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 21%), a medijana 13 €/m² (ispod medijane medijane, 15%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 5 do 25 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan, stan u Centar, Rijeka iznosi 950 €/mjesečno, a medijana 800 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 200 do 2.700 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan, stan u Centar, Rijeka iznosi oko 14 €/m², medijana je 13 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 5 do 25 €/m².

Trenutno imamo 397 aktivnih oglasa za četverosoban stan, stan u Centar, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 72,0 m² (medijana 65,0 m²), s rasponom od 30,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 397 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan, stan u Centar, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 950 €/mjesečno (medijana 800 €/mjesečno), prosječna površina 72,0 m² (medijana 65,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najam.