BIVIO - novogradnja - dugoročni najam
Bivio, Rijeka
1.500€ /mjesečno
15 €/m2
Tip
Stan
Površina
100 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 4
- Cijena
- 1.500€ /mjesečno
- Površina
- 100 m2 (15 €/m2)
- Grijanje
- podno grijanje
- Udaljenost od mora
- 300m
- Parkirno mjesto
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 02.11.2026
- ID
- 118819
Opis
BIVIO – Moderan stan u novogradnji s panoramskim pogledom
Iznajmljujemo moderan, trosoban stan s dnevnim boravkom u novogradnji, smješten na mirnoj lokaciji na Biviu, nedaleko od mora i svih važnih sadržaja.
Stan se odlikuje funkcionalnim rasporedom, udobnošću i prekrasnim panoramskim pogledom.
Oprema i karakteristike:
Trosoban stan s prostranim dnevnim boravkom
Dvije kupaonice
Tri unutarnje jedinice klima-uređaja
Podno grijanje u dnevnom boravku
Dva pripadajuća parkirna mjesta
Panoramski pogled
Okućnica
Novogradnja
Smješten u mirnom okruženju, a istovremeno u blizini mora i svih potrebnih sadržaja, stan pruža idealan spoj privatnosti, komfora i kvalitete života.
Stan je dostupan odmah!
Za više informacija, obratite se s povjerenjem.
Snježana Lenac
Voditeljica regije Kvarner
Agentica s licencom
GSM + 38591191... Prikaži broj
snjezana@atlas-realestate.com
ID KOD AGENCIJE: 508
Snježana Lenac
Voditeljica regije Kvarner / Licencirana agentica
Mob: + 385 91 191 ... Prikaži broj
Tel: + 385 51 550... Prikaži broj
E-mail: snjezana@atlas-realestate.com
www.atlas-realestate.com
Tržišna analiza - Bivio, Rijeka
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 855 € · +75% (iznad medijane)
Medijana: 14 €/m² · +7% (iznad medijane)
Prosječna cijena
1.023 € /mj.
Medijana: 855 €/mj.
Prosječna površina
73,6 m²
Medijana: 64,5 m²
Prosječna cijena / m²
14 €/m²
Medijana: 14 €/m²
Raspon cijena
400 – 2.800 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Bivio, Rijeka za četverosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Turnić, Belveder i dr..
Centar ima prosječno 14 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 23 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.082 €/mj. i površinom oko 78,7 m².
Turnić ima prosječno 14 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 7 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 843 €/mj. i površinom oko 59,1 m².
Belveder ima prosječno 13 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 845 €/mj. i površinom oko 67,7 m².
Krnjevo ima prosječno 15 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 5 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 890 €/mj. i površinom oko 60,6 m².
Zamet ima prosječno 14 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 5 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.070 €/mj. i površinom oko 77,0 m².
Costabella ima prosječno 13 €/m² - u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 5 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.260 €/mj. i površinom oko 97,0 m².
Usporedba gradova
Za četverosoban stan u Rijeka medijana cijene je 855 €/mj. (prosjek 1.023 €/mj.), a medijana po m² 14 €/m² (prosjek 14 €/m²) - skuplje od Split (15 €/m²), a jeftinije od Zagreb (13 €/m²).
Za četverosoban stan u Bivio, Rijeka trenutno imamo 365 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.023 €/mjesečno, prosječna površina 73,6 m², a prosječna cijena po m² oko 14 €/m². Raspon cijena kreće se od 400 – 2.800 €/mjesečno.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Bivio, Rijeka (ukupno 365 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, najam.
U Bivio, Rijeka je 14% oglasa za četverosoban stan (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 143 €/mj.).
Sniženih oglasa
14%
14/100
Prosj. sniženje
11%
Prosj. iznos
143 €
U Bivio, Rijeka najviše oglasa (35%) ima najamnina u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po cijenama: 300 – 500 €/mj. (5%), 500 – 700 €/mj. (23%), 700 – 1.000 €/mj. (35%), 1.000 – 1.500 €/mj. (27%), iznad 1.500 €/mj. (10%).
Najčešća kvadratura u Bivio, Rijeka je 50 – 70 m² (39% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (39%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (3%).
U Bivio, Rijeka najviše je trosoban stan (50% ponude, prosječno 14 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (11 oglasa, prosjek 16 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosjek 15 €/m²), trosoban stan (48 oglasa, prosjek 14 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosjek 14 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 14 €/m²).
Među oglasima za četverosoban stan u Bivio, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (26%), Parkirno mjesto (15%), Garaža (5%).
Česta pitanja o nekretninama u Bivio, Rijeka
Ovaj oglas košta 1.500 €/mjesečno, što je iznad prosjeka (47%) i iznad medijane (75%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 1.023 €/mjesečno, a medijana 855 €/mjesečno. Tržišni raspon kreće se od 400 do 2.800 €/mjesečno.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 15 €/m², što je iznad prosjeka (7%) i iznad medijane (7%). Prosjek za četverosoban stan u Bivio, Rijeci je oko 14 €/m², medijana 14 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 7 – 27 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan u Bivio, Rijeci iznosi 1.023 €/mjesečno, a medijana 855 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 400 do 2.800 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan u Bivio, Rijeci iznosi oko 14 €/m², medijana je 14 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 7 do 27 €/m².
Trenutno imamo 365 aktivnih oglasa za četverosoban stan u Bivio, Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 73,6 m² (medijana 64,5 m²), s rasponom od 24,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 365 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan u Bivio, Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.023 €/mjesečno (medijana 855 €/mjesečno), prosječna površina 73,6 m² (medijana 64,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.
Kontakt info
- Agencija
-
Atlas
- Kontakt osoba
- Atlas Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 550... Prikaži broj
- Adresa
- Dalmatinskih brigada 36
- Matulji, Hrvatska
Slične nekretnine
