Najam, Rijeka, Centar, 49m2, 1S+DB
Centar, Rijeka
800€ /mjesečno
16 €/m2
Tip
Stan
Površina
49 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2
- Cijena
- 800€ /mjesečno
- Površina
- 49 m2 (16 €/m2)
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 26.10.2026
- ID
- 118298
Opis
Iznajmljuje se lijep, uredan i održavan stan površine 49m² u samom srcu Rijeke. Stan se sastoji od dnevnog boravka, kuhinje, spavaće sobe i kupaonice.
Zahvaljujući izvrsnoj lokaciji, svega nekoliko koraka od glavnih gradskih sadržaja, stan pruža maksimalnu udobnost i praktičnost za svakodnevni život.
Idealno za poslovne ljude koji traže moderan i udoban smještaj u neposrednoj blizini svih važnih sadržaja.
ID KOD AGENCIJE: N595
Anton Vučinović
Agent s licencom
Mob: + 385 95 360 ... Prikaži broj
Tel: 051 322... Prikaži broj
Fax: 051 311... Prikaži broj
E-mail: anton@millennium-nekretnine.hr
www.millennium-nekretnine.hr
Tržišna analiza - Centar, Rijeka
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 800 € · 0% (u medijani)
Medijana: 13 €/m² · +23% (iznad medijane)
Prosječna cijena
971 € /mj.
Medijana: 800 €/mj.
Prosječna površina
71,8 m²
Medijana: 64,5 m²
Prosječna cijena / m²
14 €/m²
Medijana: 13 €/m²
Raspon cijena
350 – 2.800 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Centar, Rijeka za dvosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Zamet, Belveder i dr..
Centar ima prosječno 14 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 23 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 964 €/mj. i površinom oko 72,9 m².
Zamet ima prosječno 15 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.092 €/mj. i površinom oko 75,0 m².
Belveder ima prosječno 12 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 853 €/mj. i površinom oko 72,3 m².
Gornja Vežica ima prosječno 12 €/m² - u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 622 €/mj. i površinom oko 55,2 m².
Zapad ima prosječno 16 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 690 €/mj. i površinom oko 46,6 m².
Costabella ima prosječno 13 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.260 €/mj. i površinom oko 97,0 m².
Usporedba gradova
Za dvosoban stan u Rijeka medijana cijene je 800 €/mj. (prosjek 971 €/mj.), a medijana po m² 13 €/m² (prosjek 14 €/m²) - skuplje od Split (16 €/m²) i Pula (14 €/m²).
Za dvosoban stan u Centar, Rijeka trenutno imamo 363 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 971 €/mjesečno, prosječna površina 71,8 m², a prosječna cijena po m² oko 14 €/m². Raspon cijena kreće se od 350 – 2.800 €/mjesečno.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Centar, Rijeka (ukupno 363 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, najam.
U Centar, Rijeka je 13% oglasa za dvosoban stan (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 142 €/mj.).
Sniženih oglasa
13%
13/100
Prosj. sniženje
11%
Prosj. iznos
142 €
U Centar, Rijeka najviše oglasa (36%) ima najamnina u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po cijenama: 300 – 500 €/mj. (9%), 500 – 700 €/mj. (25%), 700 – 1.000 €/mj. (36%), 1.000 – 1.500 €/mj. (21%), iznad 1.500 €/mj. (9%).
Najčešća kvadratura u Centar, Rijeka je 50 – 70 m² (35% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (3%).
U Centar, Rijeka najviše je trosoban stan (48% ponude, prosječno 13 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (14 oglasa, prosjek 16 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosjek 14 €/m²), trosoban stan (46 oglasa, prosjek 13 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosjek 13 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 14 €/m²).
Među oglasima za dvosoban stan u Centar, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (23%), Parkirno mjesto (17%), Garaža (5%).
Česta pitanja o nekretninama u Centar, Rijeka
Ovaj oglas košta 800 €/mjesečno, što je ispod prosjeka (18%) i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 971 €/mjesečno, a medijana 800 €/mjesečno. Tržišni raspon kreće se od 350 do 2.800 €/mjesečno.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 16 €/m², što je iznad prosjeka (14%) i iznad medijane (23%). Prosjek za dvosoban stan u Centar, Rijeci je oko 14 €/m², medijana 13 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 6 – 27 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Centar, Rijeci iznosi 971 €/mjesečno, a medijana 800 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 350 do 2.800 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Centar, Rijeci iznosi oko 14 €/m², medijana je 13 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 6 do 27 €/m².
Trenutno imamo 363 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Centar, Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 71,8 m² (medijana 64,5 m²), s rasponom od 15,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 363 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Centar, Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 971 €/mjesečno (medijana 800 €/mjesečno), prosječna površina 71,8 m² (medijana 64,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.
Kontakt info
- Agencija
-
Millennium Nekretnine
- Kontakt osoba
- Millennium Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 91 322 ... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 51 322... Prikaži broj
- Adresa
- Rikarda Katalinića Jeretova 1 (1. kat)
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
800 €/mj. 11 €/m²
Najam, Rijeka, Centar, 2-sobni stan s db, 20m od Korza
Centar, Rijeka
- 3 soba
- 73 m²