Najam, G. Vežica, 33.56m2, 1s+db

Gornja Vežica, Rijeka

500€ /mjesečno

15 €/m2

Novo 6

Najam, G. Vežica, 33.56m2, 1s+db — fotografija 2

Najam, G. Vežica, 33.56m2, 1s+db — fotografija 3

Najam, G. Vežica, 33.56m2, 1s+db — fotografija 4

Najam, G. Vežica, 33.56m2, 1s+db — fotografija 5

Najam, G. Vežica, 33.56m2, 1s+db — fotografija 6

Tip

Stan

Površina

33 m2

Struktura

Grijanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cijena: 500€ /mjesečno

Površina: 33 m2 (15 €/m2)

Grijanje: Centralno

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 08.10.2026

ID: 116355

Opis

Iznajmljuje se potpuno namješten i funkcionalno uređen stan na atraktivnoj lokaciji na Gornjoj Vežici, površine 33,56 m².
Stan se sastoji od jedne spavaće sobe, kuhinje povezane s dnevnim boravkom te kupaonice. Pažljivo je organiziran kako bi pružio ugodan i praktičan prostor za život.
Nalazi se u neposrednoj blizini Kampusa, kao i brojnih drugih važnih sadržaja, što ga čini idealnim izborom za studente.
Stan je kompletno namješten i spreman za useljenje.

ID KOD AGENCIJE: N593

Tanja Šarić
Agent s licencom, Vanjski suradnik
Mob: + 385 91 485 8702... Prikaži broj
Tel: 051 322 376... Prikaži broj
Fax: 051 311 059... Prikaži broj
E-mail: tanja@millennium-nekretnine.hr
www.millennium-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Gornja Vežica, Rijeka

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 500 € Prosjek: 986 € · -49% (ispod prosjeka)
Medijana: 850 € · -41% (ispod medijane)

350 € Prosjek · Medijana 2.700 €

Cijena / m²: 15 €/m² Prosjek: 14 €/m² · +7% (iznad prosjeka)
Medijana: 13 €/m² · +15% (iznad medijane)

8 €/m² Prosjek · Medijana 27 €/m²

Prosječna cijena

986 € /mj.

Medijana: 850 €/mj.

Prosječna površina

72,7 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosječna cijena / m²

14 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cijena

350 – 2.700 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Gornja Vežica, Rijeka za dvosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Krnjevo, Zamet i dr..

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 16 €/m²

Centar 14 €/m² +17% · 22 ogl.

Centar ima prosječno 14 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 22 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 998 €/mj. i površinom oko 74,0 m².

Krnjevo 16 €/m² +33% · 7 ogl.

Krnjevo ima prosječno 16 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 950 €/mj. i površinom oko 63,3 m².

Zamet 15 €/m² +25% · 7 ogl.

Zamet ima prosječno 15 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 993 €/mj. i površinom oko 66,4 m².

Belveder 12 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Belveder ima prosječno 12 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 795 €/mj. i površinom oko 67,0 m².

Gornja Vežica 14 €/m² +17% · 5 ogl.

Gornja Vežica ima prosječno 14 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 628 €/mj. i površinom oko 48,2 m².

Costabella 13 €/m² +8% · 5 ogl.

Costabella ima prosječno 13 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.260 €/mj. i površinom oko 97,0 m².

Usporedba gradova

Za dvosoban stan u Rijeka medijana cijene je 850 €/mj. (prosjek 986 €/mj.), a medijana po m² 13 €/m² (prosjek 14 €/m²) - skuplje od Split (16 €/m²) i Pula (15 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	1.200 € /mj.	16 € +23%	16 €	13
Pula	1.200 € /mj.	15 € +15%	16 €	19
Rijeka trenutni	850 € /mj.	13 €	14 €	363
Zagreb	800 € /mj.	13 € 0%	12 €	151

Za dvosoban stan u Gornja Vežica, Rijeka trenutno imamo 363 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 986 €/mjesečno, prosječna površina 72,7 m², a prosječna cijena po m² oko 14 €/m². Raspon cijena kreće se od 350 – 2.700 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Gornja Vežica, Rijeka (ukupno 363 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, najam.

U Gornja Vežica, Rijeka je 14% oglasa za dvosoban stan (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 139 €/mj.).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

139 €

U Gornja Vežica, Rijeka najviše oglasa (38%) ima najamnina u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po cijenama: 300 – 500 €/mj. (5%), 500 – 700 €/mj. (24%), 700 – 1.000 €/mj. (38%), 1.000 – 1.500 €/mj. (26%), iznad 1.500 €/mj. (7%).

300 – 500 €/mj. 5 ogl. · 5%

500 – 700 €/mj. 24 ogl. · 24%

700 – 1.000 €/mj. 38 ogl. · 38%

1.000 – 1.500 €/mj. 26 ogl. · 26%

iznad 1.500 €/mj. 7 ogl. · 7%

Najčešća kvadratura u Gornja Vežica, Rijeka je 50 – 70 m² (37% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (37%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 8 ogl. · 8%

30 – 50 m² 14 ogl. · 14%

50 – 70 m² 37 ogl. · 37%

70 – 100 m² 28 ogl. · 28%

100 – 150 m² 11 ogl. · 11%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Gornja Vežica, Rijeka najviše je trosoban stan (53% ponude, prosječno 13 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (9 oglasa, prosjek 19 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosjek 15 €/m²), trosoban stan (51 oglasa, prosjek 13 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosjek 13 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 14 €/m²).

Jednosoban stan 19 €/m² · 9 ogl. · 9%

Dvosoban stan 15 €/m² · 24 ogl. · 25%

Trosoban stan 13 €/m² · 51 ogl. · 53%

Četverosoban stan 13 €/m² · 10 ogl. · 10%

Petosoban stan 14 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za dvosoban stan u Gornja Vežica, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (21%), Parkirno mjesto (14%), Garaža (6%).

Terasa 21 od 100 ogl. · 21%

Parkirno mjesto 14 od 100 ogl. · 14%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Gornja Vežica, Rijeka

Ovaj oglas košta 500 €/mjesečno, što je ispod prosjeka (49%) i ispod medijane (41%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 986 €/mjesečno, a medijana 850 €/mjesečno. Tržišni raspon kreće se od 350 do 2.700 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 15 €/m², što je iznad prosjeka (7%) i iznad medijane (15%). Prosjek za dvosoban stan u Gornja Vežica, Rijeci je oko 14 €/m², medijana 13 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 8 – 27 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Gornja Vežica, Rijeci iznosi 986 €/mjesečno, a medijana 850 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 350 do 2.700 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Gornja Vežica, Rijeci iznosi oko 14 €/m², medijana je 13 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 8 do 27 €/m².

Trenutno imamo 363 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Gornja Vežica, Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 72,7 m² (medijana 65,0 m²), s rasponom od 15,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 363 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Gornja Vežica, Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 986 €/mjesečno (medijana 850 €/mjesečno), prosječna površina 72,7 m² (medijana 65,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.