stan vežica

Gornja Vežica, Rijeka

550€ /mjesečno

16 €/m2

Novo 6

Tip

Stan

Površina

33 m2

Struktura

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1

Cijena: 550€ /mjesečno

Površina: 33 m2 (16 €/m2)

Kat: 4

Ažuriran: 26.09.2026

ID: 29867

Opis

Napomena:

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u
skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://royal-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-za-obavljanje-posredovanja

Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web stranici objavljena niža cijena ista vrijedi i kod nas.

ID KOD AGENCIJE: 7255

Royal exclusive j.d.o.o.
Mob: + 385 95 396 5553... Prikaži broj
Tel: + 385 (0) 51 328 231... Prikaži broj
E-mail: info@royal-nekretnine.hr
www.royal-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Gornja Vežica, Rijeka

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 550 € Prosjek: 897 € · -39% (ispod prosjeka)
Medijana: 800 € · -31% (ispod medijane)

150 € Prosjek · Medijana 2.000 €

Cijena / m²: 17 €/m² Prosjek: 17 €/m² · 0% (u prosjeku)
Medijana: 16 €/m² · +6% (iznad medijane)

1 €/m² Prosjek · Medijana 33 €/m²

Prosječna cijena

897 € /mj.

Medijana: 800 €/mj.

Prosječna površina

61,5 m²

Medijana: 57,0 m²

Prosječna cijena / m²

17 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cijena

150 – 2.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Gornja Vežica, Rijeka za jednosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Brajda, Zamet i dr..

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 28 €/m²

Centar 15 €/m² +25% · 29 ogl.

Centar ima prosječno 15 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 29 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 962 €/mj. i površinom oko 66,9 m².

Brajda 28 €/m² +133% · 15 ogl.

Brajda ima prosječno 28 €/m² - 133% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 15 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 769 €/mj. i površinom oko 35,5 m².

Zamet 17 €/m² +42% · 10 ogl.

Zamet ima prosječno 17 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 10 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 943 €/mj. i površinom oko 62,3 m².

Donja Vežica 16 €/m² +33% · 5 ogl.

Donja Vežica ima prosječno 16 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 5 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 920 €/mj. i površinom oko 58,4 m².

Belveder 12 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Belveder ima prosječno 12 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 722 €/mj. i površinom oko 60,4 m².

Škurinje 15 €/m² +25% · 3 ogl.

Škurinje ima prosječno 15 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 3 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.100 €/mj. i površinom oko 75,0 m².

Usporedba gradova

Za jednosoban stan u Rijeka medijana cijene je 800 €/mj. (prosjek 897 €/mj.), a medijana po m² 16 €/m² (prosjek 17 €/m²) - jeftinije od Pula (14 €/m²) i Zagreb (13 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Rijeka trenutni	800 € /mj.	16 €	17 €	365
Split	1.200 € /mj.	16 € 0%	17 €	17
Pula	1.225 € /mj.	14 € -13%	16 €	16
Zagreb	825 € /mj.	13 € -19%	12 €	150

Za jednosoban stan u Gornja Vežica, Rijeka trenutno imamo 365 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 897 €/mjesečno, prosječna površina 61,5 m², a prosječna cijena po m² oko 17 €/m². Raspon cijena kreće se od 150 – 2.000 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Gornja Vežica, Rijeka (ukupno 365 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, najam.

U Gornja Vežica, Rijeka je 22% oglasa za jednosoban stan (22 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 118 €/mj.).

Sniženih oglasa

22%

22/99

Prosj. sniženje

12%

Prosj. iznos

118 €

U Gornja Vežica, Rijeka najviše oglasa (41%) ima najamnina u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po cijenama: do 300 €/mj. (2%), 300 – 500 €/mj. (3%), 500 – 700 €/mj. (28%), 700 – 1.000 €/mj. (41%), 1.000 – 1.500 €/mj. (22%), iznad 1.500 €/mj. (3%).

do 300 €/mj. 2 ogl. · 2%

300 – 500 €/mj. 3 ogl. · 3%

500 – 700 €/mj. 28 ogl. · 28%

700 – 1.000 €/mj. 41 ogl. · 41%

1.000 – 1.500 €/mj. 22 ogl. · 22%

iznad 1.500 €/mj. 3 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Gornja Vežica, Rijeka je 50 – 70 m² (28% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (17%), 30 – 50 m² (23%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 17 ogl. · 17%

30 – 50 m² 23 ogl. · 23%

50 – 70 m² 28 ogl. · 28%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 8 ogl. · 8%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Gornja Vežica, Rijeka najviše je trosoban stan (48% ponude, prosječno 14 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (22 oglasa, prosjek 25 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosjek 16 €/m²), trosoban stan (46 oglasa, prosjek 14 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosjek 15 €/m²).

Jednosoban stan 25 €/m² · 22 ogl. · 23%

Dvosoban stan 16 €/m² · 20 ogl. · 21%

Trosoban stan 14 €/m² · 46 ogl. · 48%

Četverosoban stan 15 €/m² · 8 ogl. · 8%

Među oglasima za jednosoban stan u Gornja Vežica, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (18%), Terasa (10%), Garaža (3%).

Parkirno mjesto 18 od 99 ogl. · 18%

Terasa 10 od 99 ogl. · 10%

Garaža 3 od 99 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Gornja Vežica, Rijeka

Ovaj oglas košta 550 €/mjesečno, što je ispod prosjeka (39%) i ispod medijane (31%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 897 €/mjesečno, a medijana 800 €/mjesečno. Tržišni raspon kreće se od 150 do 2.000 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 17 €/m², što je u prosjeku i iznad medijane (6%). Prosjek za jednosoban stan u Gornja Vežica, Rijeci je oko 17 €/m², medijana 16 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1 – 33 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za jednosoban stan u Gornja Vežica, Rijeci iznosi 897 €/mjesečno, a medijana 800 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 150 do 2.000 €/mjesečno, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za jednosoban stan u Gornja Vežica, Rijeci iznosi oko 17 €/m², medijana je 16 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1 do 33 €/m².

Trenutno imamo 365 aktivnih oglasa za jednosoban stan u Gornja Vežica, Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 61,5 m² (medijana 57,0 m²), s rasponom od 21,0 do 180,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 365 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan u Gornja Vežica, Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 897 €/mjesečno (medijana 800 €/mjesečno), prosječna površina 61,5 m² (medijana 57,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.