Dvosoban stan Kantrida, Rijeka 50m² - 1.000 €

6

Najam, Kantrida, 50.21m2, lođa, parking u garaži

Najam, Kantrida, 50.21m2, lođa, parking u garaži — fotografija 2

Najam, Kantrida, 50.21m2, lođa, parking u garaži — fotografija 3

Najam, Kantrida, 50.21m2, lođa, parking u garaži — fotografija 4

Najam, Kantrida, 50.21m2, lođa, parking u garaži — fotografija 5

Najam, Kantrida, 50.21m2, lođa, parking u garaži — fotografija 6

Tip

Stan

Površina

50 m2

Struktura

2

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cijena: 1.000€ /mjesečno

Površina: 50 m2 (20 €/m2)

Parkirno mjesto: Da

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 10.11.2026

ID: 119275

Opis

Dugoročno se iznajmljuje prekrasan stan smješten na jednoj od najatraktivnijih riječkih lokacija – Kantridi! Ovaj ugodan stan sastoji se od jedne spavaće sobe, dnevnog boravka, kuhinje, hodnika i kupaonice površine 38.51m2 te lođe od 11.70m2 s koje se pruža prekrasan pogled na more. Posebnu vrijednost nekretnini daje garažno parkirno mjesto, kao i fenomenalna lokacija koja omogućuje uživanje u svim čarima života uz more. Spoj odlične lokacije, funkcionalnog rasporeda i neodoljivog pogleda na more čini ovaj stan idealnim izborom za sve koji traže ugodan i kvalitetan dom u jednom od najljepših dijelova Rijeke.

ID KOD AGENCIJE: N602

Dolores Dautović
Agent s licencom
Mob: + 385 91 201 1041... Prikaži broj
Tel: 051 322 376... Prikaži broj
Fax: 051 311 059... Prikaži broj
E-mail: dolores@millennium-nekretnine.hr
www.millennium-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Kantrida, Rijeka

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 1.000 € Prosjek: 992 € · +1% (u prosjeku)
Medijana: 850 € · +18% (iznad medijane)

350 € Prosjek · Medijana 2.800 €

Cijena / m²: 20 €/m² Prosjek: 15 €/m² · +33% (iznad prosjeka)
Medijana: 14 €/m² · +43% (iznad medijane)

8 €/m² Prosjek · Medijana 27 €/m²

Prosječna cijena

992 € /mj.

Medijana: 850 €/mj.

Prosječna površina

69,6 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosječna cijena / m²

15 €/m²

Medijana: 14 €/m²

Raspon cijena

350 – 2.800 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Kantrida, Rijeka za dvosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Kantrida, Krnjevo i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 18 €/m²

Centar 14 €/m² +8% · 22 ogl.

Centar ima prosječno 14 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Costabella). U uzorku je 22 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.000 €/mj. i površinom oko 73,0 m².

Kantrida 18 €/m² +38% · 7 ogl.

Kantrida ima prosječno 18 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Costabella). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.186 €/mj. i površinom oko 69,6 m².

Krnjevo 17 €/m² +31% · 5 ogl.

Krnjevo ima prosječno 17 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Costabella). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 880 €/mj. i površinom oko 57,2 m².

Gornja Vežica 14 €/m² +8% · 5 ogl.

Gornja Vežica ima prosječno 14 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Costabella). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 628 €/mj. i površinom oko 48,2 m².

Turnić 14 €/m² +8% · 5 ogl.

Turnić ima prosječno 14 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Costabella). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 770 €/mj. i površinom oko 55,0 m².

Costabella 13 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Costabella ima prosječno 13 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.260 €/mj. i površinom oko 97,0 m².

Usporedba gradova

Za dvosoban stan u Rijeka medijana cijene je 850 €/mj. (prosjek 992 €/mj.), a medijana po m² 14 €/m² (prosjek 15 €/m²) - skuplje od Split (16 €/m²), a jeftinije od Zagreb (13 €/m²) i Pula (13 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	1.250 € /mj.	16 € +14%	18 €	14
Rijeka trenutni	850 € /mj.	14 €	15 €	326
Zagreb	900 € /mj.	13 € -7%	13 €	173
Pula	1.200 € /mj.	13 € -7%	16 €	15

Za dvosoban stan u Kantrida, Rijeka trenutno imamo 326 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 992 €/mjesečno, prosječna površina 69,6 m², a prosječna cijena po m² oko 15 €/m². Raspon cijena kreće se od 350 – 2.800 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Kantrida, Rijeka (ukupno 326 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, najam.

U Kantrida, Rijeka je 11% oglasa za dvosoban stan (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 109 €/mj.).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

109 €

U Kantrida, Rijeka najviše oglasa (41%) ima najamnina u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po cijenama: 300 – 500 €/mj. (4%), 500 – 700 €/mj. (22%), 700 – 1.000 €/mj. (41%), 1.000 – 1.500 €/mj. (25%), iznad 1.500 €/mj. (8%).

300 – 500 €/mj. 4 ogl. · 4%

500 – 700 €/mj. 22 ogl. · 22%

700 – 1.000 €/mj. 41 ogl. · 41%

1.000 – 1.500 €/mj. 25 ogl. · 25%

iznad 1.500 €/mj. 8 ogl. · 8%

Najčešća kvadratura u Kantrida, Rijeka je 50 – 70 m² (37% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (37%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 8 ogl. · 8%

30 – 50 m² 20 ogl. · 20%

50 – 70 m² 37 ogl. · 37%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 7 ogl. · 7%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

U Kantrida, Rijeka najviše je trosoban stan (45% ponude, prosječno 14 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (9 oglasa, prosjek 21 €/m²), dvosoban stan (32 oglasa, prosjek 16 €/m²), trosoban stan (44 oglasa, prosjek 14 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosjek 14 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 15 €/m²).

Jednosoban stan 21 €/m² · 9 ogl. · 9%

Dvosoban stan 16 €/m² · 32 ogl. · 33%

Trosoban stan 14 €/m² · 44 ogl. · 45%

Četverosoban stan 14 €/m² · 10 ogl. · 10%

Petosoban stan 15 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za dvosoban stan u Kantrida, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (27%), Garaža (13%), Parkirno mjesto (10%).

Terasa 27 od 100 ogl. · 27%

Garaža 13 od 100 ogl. · 13%

Parkirno mjesto 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Kantrida, Rijeka

Ovaj oglas košta 1.000 €/mjesečno, što je u prosjeku i iznad medijane (18%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 992 €/mjesečno, a medijana 850 €/mjesečno. Tržišni raspon kreće se od 350 do 2.800 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 20 €/m², što je iznad prosjeka (33%) i iznad medijane (43%). Prosjek za dvosoban stan u Kantrida, Rijeci je oko 15 €/m², medijana 14 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 8 – 27 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Kantrida, Rijeci iznosi 992 €/mjesečno, a medijana 850 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 350 do 2.800 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Kantrida, Rijeci iznosi oko 15 €/m², medijana je 14 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 8 do 27 €/m².

Trenutno imamo 326 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Kantrida, Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 69,6 m² (medijana 60,0 m²), s rasponom od 15,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 326 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Kantrida, Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 992 €/mjesečno (medijana 850 €/mjesečno), prosječna površina 69,6 m² (medijana 60,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.