Trosoban stan Kantrida, Rijeka 76m² - 1.300 €

Novo 6

KANTRIDA, MODERAN STAN ZA DUGOROČNI NAJAM

KANTRIDA, MODERAN STAN ZA DUGOROČNI NAJAM — fotografija 2

KANTRIDA, MODERAN STAN ZA DUGOROČNI NAJAM — fotografija 3

KANTRIDA, MODERAN STAN ZA DUGOROČNI NAJAM — fotografija 4

KANTRIDA, MODERAN STAN ZA DUGOROČNI NAJAM — fotografija 5

KANTRIDA, MODERAN STAN ZA DUGOROČNI NAJAM — fotografija 6

Tip

Stan

Površina

76 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 1.300€ /mjesečno

Površina: 76 m2 (17 €/m2)

Kat: 1

Grijanje: plin

Garaža: Da

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 04.11.2026

ID: 65799

Opis

KANTRIDA, u ponudu smo dobili odličan stan za najam u novogradnji, kompletno namješten i odmah useljiv, površine 76 m2. Sastoji se od dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonom, dvije spavaće sobe, kupaonice, WC-a, spremišta, i hodnika. Iz dnevnog boravka i spavaće sobe se izlazi na prostranu terasu s pogledom na sjever, a iz dnevnog boravka ima i izlaz na lođu s kojeg se pruža pogled na more. Stanu također pripada i vlastito garažno parkirno mjesto. Grijanje je centralno na plin, a hlađenje klima uređajima. Stan je idealan za obiteljski život, ali i za turizam, s obzirom na to da je smješten u blizini svih potrebnih sadržaja (trgovine, javnog prijevoza, škole, vrtića, ...), udaljen samo 300 metara od prve plaže.

UVJETI NAJMA:
POLOG: 1 mjesečni najam
PLAĆANJE UNAPRIJED: 1 mjesec
AGENCIJSKA PROVIZIJA: 1 mjesečni najam

Kantrida (Cantrida - Borgomarina tal.) je kvart na zapadu Rijeke, a pod Kantridom je obuhvaćena Kostabela i Marčeljeva Draga (te neki manji lokaliteti). Kantrida (stolica) je dobila ime po kamenolomu za izgradnju riječke luke koja podsjeća na divovsku stolicu.

Za sve ostale informacije, obratite se s povjerenjem.

ID KOD AGENCIJE: 4038

Toni Jelčić
Agent s licencom
Mob: + 385 91 781 6317... Prikaži broj
Tel: + 385 51 452 479... Prikaži broj
E-mail: toni@spatium.hr
www.spatium.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Kantrida, Rijeka

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 1.300 € Prosjek: 1.023 € · +27% (iznad prosjeka)
Medijana: 850 € · +53% (iznad medijane)

300 € Prosjek · Medijana 2.800 €

Cijena / m²: 17 €/m² Prosjek: 15 €/m² · +13% (iznad prosjeka)
Medijana: 13 €/m² · +31% (iznad medijane)

3 €/m² Prosjek · Medijana 27 €/m²

Prosječna cijena

1.023 € /mj.

Medijana: 850 €/mj.

Prosječna površina

74,1 m²

Medijana: 67,0 m²

Prosječna cijena / m²

15 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cijena

300 – 2.800 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Kantrida, Rijeka za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Zamet, Belveder i dr..

Najjeftinije: 11 €/m² Najskuplje: 17 €/m²

Centar 14 €/m² +27% · 22 ogl.

Centar ima prosječno 14 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 22 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.091 €/mj. i površinom oko 78,9 m².

Zamet 17 €/m² +55% · 10 ogl.

Zamet ima prosječno 17 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 10 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.000 €/mj. i površinom oko 62,8 m².

Belveder 11 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Belveder ima prosječno 11 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 765 €/mj. i površinom oko 70,1 m².

Gornja Vežica 13 €/m² +18% · 7 ogl.

Gornja Vežica ima prosječno 13 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 640 €/mj. i površinom oko 51,7 m².

Krnjevo 17 €/m² +55% · 5 ogl.

Krnjevo ima prosječno 17 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 830 €/mj. i površinom oko 53,0 m².

Costabella 13 €/m² +18% · 5 ogl.

Costabella ima prosječno 13 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.260 €/mj. i površinom oko 97,0 m².

Usporedba gradova

Za trosoban stan u Rijeka medijana cijene je 850 €/mj. (prosjek 1.023 €/mj.), a medijana po m² 13 €/m² (prosjek 15 €/m²) - skuplje od Split (15 €/m²) i Pula (14 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	1.250 € /mj.	15 € +15%	16 €	12
Pula	1.200 € /mj.	14 € +8%	16 €	15
Rijeka trenutni	850 € /mj.	13 €	15 €	368
Zagreb	825 € /mj.	13 € 0%	12 €	175

Za trosoban stan u Kantrida, Rijeka trenutno imamo 368 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.023 €/mjesečno, prosječna površina 74,1 m², a prosječna cijena po m² oko 15 €/m². Raspon cijena kreće se od 300 – 2.800 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Kantrida, Rijeka (ukupno 368 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, najam.

U Kantrida, Rijeka je 15% oglasa za trosoban stan (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 15% (oko 200 €/mj.).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Prosj. sniženje

15%

Prosj. iznos

200 €

U Kantrida, Rijeka najviše oglasa (35%) ima najamnina u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po cijenama: do 300 €/mj. (1%), 300 – 500 €/mj. (5%), 500 – 700 €/mj. (24%), 700 – 1.000 €/mj. (35%), 1.000 – 1.500 €/mj. (24%), iznad 1.500 €/mj. (11%).

do 300 €/mj. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mj. 5 ogl. · 5%

500 – 700 €/mj. 24 ogl. · 24%

700 – 1.000 €/mj. 35 ogl. · 35%

1.000 – 1.500 €/mj. 24 ogl. · 24%

iznad 1.500 €/mj. 11 ogl. · 11%

Najčešća kvadratura u Kantrida, Rijeka je 50 – 70 m² (31% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 8 ogl. · 8%

30 – 50 m² 17 ogl. · 17%

50 – 70 m² 31 ogl. · 31%

70 – 100 m² 28 ogl. · 28%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

U Kantrida, Rijeka najviše je trosoban stan (53% ponude, prosječno 14 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (8 oglasa, prosjek 19 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosjek 15 €/m²), trosoban stan (51 oglasa, prosjek 14 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosjek 14 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 14 €/m²).

Jednosoban stan 19 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvosoban stan 15 €/m² · 24 ogl. · 25%

Trosoban stan 14 €/m² · 51 ogl. · 53%

Četverosoban stan 14 €/m² · 10 ogl. · 10%

Petosoban stan 14 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za trosoban stan u Kantrida, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (23%), Parkirno mjesto (16%), Garaža (8%).

Terasa 23 od 100 ogl. · 23%

Parkirno mjesto 16 od 100 ogl. · 16%

Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Kantrida, Rijeka

Ovaj oglas košta 1.300 €/mjesečno, što je iznad prosjeka (27%) i iznad medijane (53%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 1.023 €/mjesečno, a medijana 850 €/mjesečno. Tržišni raspon kreće se od 300 do 2.800 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 17 €/m², što je iznad prosjeka (13%) i iznad medijane (31%). Prosjek za trosoban stan u Kantrida, Rijeci je oko 15 €/m², medijana 13 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3 – 27 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Kantrida, Rijeci iznosi 1.023 €/mjesečno, a medijana 850 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 300 do 2.800 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Kantrida, Rijeci iznosi oko 15 €/m², medijana je 13 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3 do 27 €/m².

Trenutno imamo 368 aktivnih oglasa za trosoban stan u Kantrida, Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 74,1 m² (medijana 67,0 m²), s rasponom od 15,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 368 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Kantrida, Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.023 €/mjesečno (medijana 850 €/mjesečno), prosječna površina 74,1 m² (medijana 67,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.